Ifeng.com 부동산 항저우 뉴스 2월 12일, 저장성 건설부는 부동산 개발 및 부동산 서비스 회사, 건설 회사, 지방 공기업의 발전을 전폭적으로 지원하기 위한 18가지 정책과 조치를 발표했습니다. , 기업의 생산 재개를 완전히 보장하고 "3 가지 서비스"의 강도를 높여 기업이 어려움을 극복하도록 돕습니다.
1. 부동산 개발 및 부동산 서비스 회사를 지원합니다.
1. 부동산 개발 회사에 대한 재정적 압박을 줄입니다. 방역기간 동안 상업용 주택분양자금은 예비설계비, 관리비, 판매비, 금융비 등 기타 비용으로 사용할 수 있으며, 전체 금액의 20%에서 30%로 인상됩니다. 2020년 6월 30일 이전에 완료되고 승인된 주거용 프로젝트는 월 3페이먼트 주거용 부동산 보증 보증금으로 연장될 수 있습니다.
2. 부동산 서비스 회사에 대한 우선적인 정책 지원을 위해 노력합니다. 모든 지방에서는 전염병 예방 및 통제에 관련된 부동산 서비스 회사가 지방 정부로부터 상응하는 보조금을 받을 수 있도록 적극적으로 지원하고 생활 서비스 표준에 따라 세금 우대 정책을 누리도록 노력해야 합니다.
2. 건설업체를 지원합니다.
3. 건설업체가 공사 지연을 적절하게 처리할 수 있도록 지원합니다. 건설업체, 건설회사, 일반 공사 도급회사는 법에 따라 불가항력 관련 규정을 적용하고 전염병 예방 및 통제로 인한 건설 지연 위험을 적절하게 처리하며 실제 상황에 따라 건설 기간을 합리적으로 연장할 수 있다.
4. 건설업계 기업의 재정적 부담을 줄여준다. 피해가 심각한 지역에서 신규 사업을 진행하는 건설사들은 당분간 이주노동자들로부터 임금예치금을 징수하지 않을 예정이다. 건설업체, 건설업체, 일반사업도급업체가 상호지원을 강화하고, 공사 중단으로 인한 손실을 합리적으로 분담하며, 사업지급 비중을 높이기 위한 협상을 진행하고, 사업지급 진행 속도를 높이도록 독려한다.
5. 프로젝트 비용 조정을 위한 시기적절한 기반을 제공합니다. 방역으로 인해 인건비, 자재 가격이 크게 변동하고 계약서에 해당 조정 방법을 약정하지 않은 경우 건설업체, 건설업체, 일반공사 도급업체는 실제 상황에 따라 상황 변경을 적용할 수 있다. "절강성 건설 프로젝트 가격 책정 기준(2018) 버전"에 따르면 "5% 이내의 인건비 및 개별 자재의 가격 위험은 계약자가 부담하고 초과 금액은 계약자가 부담한다"는 원칙에 따라 위험을 합리적으로 공유합니다. 계약자가 부담한다" 전염병 예방통제 기간에 계속 건설하는 프로젝트에 대해서는 전염병 예방통제 특별자금을 사업비에 별도로 기재할 수 있으며 1인당 하루 40위안을 기준으로 계산한다. 건설사업비 관리기관은 인건비와 자재비의 수집, 계산, 조정 빈도를 높이고, 시장가격 정보와 가격경고를 신속하게 공개하여 사업비를 합리적으로 결정하고 조정할 수 있는 기반을 마련해야 한다.
3. 지자체 공익사업 지원
6. 지자체 공익사업에 대한 재정 및 조세 정책 지원을 위해 노력합니다. 도시 운영을 보장하는 물 공급, 가스 공급, 생활 하수 처리, 생활 폐기물 처리, 위생 등 지자체 공기업의 경우, 전염병 예방 및 통제로 인해 비용과 투입량이 증가하는 경우 모든 지자체는 재정 및 세무 부서와 적극적으로 협력해야 합니다. 관련 재정 보조금 및 세금 감면 정책을 시행하여 관련 서비스 수수료를 제때에 전액 할당합니다. 전염병 예방 및 통제로 인해 도시 공공 유틸리티 프로젝트의 건설 기간이 지연되고 전염병 예방 및 통제 기간 중에 도시 유틸리티 운영 계약 기간이 만료되는 경우 합리적으로 연기됩니다. 지속적으로 위생 업무를 수행하는 자에게는 관련 규정에 따라 상응하는 보조금과 보상이 제공됩니다.
7. 지자체 공기업의 생산 및 운영을 보장합니다. 전염병 예방 및 통제 기간 동안 모든 지역은 개발 개혁, 경제 정보, 공공 보안 및 교통 통제, 보건 보건 등 부서와 적극적으로 협력하여 물과 같은 지방 공기업의 생산 및 보호 재료를 적극적으로 보장해야 합니다. 공급, 가스 공급, 가정 하수 처리, 가정 폐기물 처리 및 위생. 도로, 교량, 터널, 도시 공원 조명 등 도시 공공 인프라의 기능성과 안전성을 보장한다는 전제 하에 유지 관리 성능 평가 기준을 적절하게 낮출 수 있으며 유지 관리 부서에서 정보 기술을 활용하여 검사를 수행하도록 권장합니다. 모든 지역이 전염병 예방 및 통제 능력 향상 및 개조 프로젝트에 도시 하수 처리장을 하수 처리장 표준 개선 및 개조 프로젝트 범위에 포함하도록 장려하고 재정 보조금을 제공합니다.
4. 기업의 작업 및 생산 재개를 지원합니다.
8. 엔지니어링 건설 프로젝트 승인을 위한 '친환경 채널'을 개설합니다. 의료보건, 전염병 예방 관리, 격리 관찰, 방제 재료 생산 등 전염병 예방 및 통제를 위해 시행해야 하는 건설 프로젝트에 대해 프로젝트 품질 및 안전 보장 조치가 충족되면 건설 단위가 먼저 공사를 시작할 수 있습니다. 해당 프로젝트가 위치한 건설 부서에 즉시 통보하고 전염병이 해결된 후 관련 절차를 완료합니다.
2020년 6월 30일 이전에 시작해야 하는 일반 기업 투자 엔지니어링 건설 프로젝트의 경우 건설 단위는 건설 시작 전에 관련 승인 사항을 알리고 처리하기로 선택할 수 있으며 건설 도면의 사전 검토는 사후 검토로 변경됩니다. -검토.
9. 핵심 프로젝트의 개시(재개)를 우선시합니다. 전염병 예방 및 통제와 관련된 건설 프로젝트, 인민 생활 보장 프로젝트 및 핵심 엔지니어링 프로젝트에서는 작업 재개, 자재 공급 및 인력 배치를 우선적으로 보장합니다. 다른 유형의 프로젝트의 경우 기업이 질서 있게 작업을 시작(재시작)할 수 있는 조건을 만들 수 있도록 지원합니다. 작업재개(재개) 신청자료는 스마트건설현장 시스템을 통해 온라인으로 제출하고 온라인으로 제공할 수 있다. 안전 기록이 양호하고 작업 재개 조건을 충족하는 사람은 약속 시스템에 따라 작업을 재개할 수 있습니다.
10. 창고 개조 프로젝트의 시작(재개)을 장려합니다. 주택 개조 프로젝트를 위한 중앙 예산 내 투자와 적시에 시작(재개)되는 저렴한 주택 프로젝트를 위한 인프라 지원에 우선순위가 부여됩니다. 중앙 및 지방 차원에서 저렴한 주택 프로젝트를 위한 특별 자금을 배정할 때, 모든 지자체는 판자촌 개조 프로젝트를 시기적절하게 시작(재개)하는 데 우선순위를 두어야 합니다.
11. 기업이 판매 사업을 수행하도록 안내합니다. 부동산 개발업체와 중개업체는 규정에 따라 업무를 재개하고, 판매 대리점과 매장에서 방역 계획을 시행한 후 '일대일' 예약을 통해 주택을 견학하고 계약을 체결할 수 있다. 온라인 판매 플랫폼을 통해 판매 및 중개 업무를 활성화합니다.
5. 비용, 임대료 및 예금 비율을 줄입니다.
12. 기업의 물과 가스 비용을 줄입니다. 모든 지역은 개발, 개혁, 재정 및 기타 부서와 협력하여 "3개월 동안 공업용수 및 가스 가격을 10% 인하"하는 정책을 시행해야 합니다. 전염병 예방 통제 기간 동안 기업의 생산 및 운영을 위한 "연체된 물과 가스의 무중단 공급"이 엄격하게 시행되었습니다. 전염병이 해소된 후 3개월 이내에 기업 사용자는 각종 수수료를 지불해야 하며, 청산된 손해 배상은 면제됩니다. 국가가 규정한 전염병 예방 및 통제를 위한 핵심 의약품 생산 기업과 병원은 초과 계획(고정) 물 요금을 면제받고 2월부터 6개월 동안 공공 복지 사용자 가스 가격에 따라 부과됩니다. 2020년 7월 1일부터 7월 31일까지.
13. 주택 임대료를 줄이거나 줄입니다. 의료, 위생, 대중교통, 부동산 관리 및 기타 산업 등 전염병 예방 및 통제의 최전선에 참여하는 사람들이 물리적 공공임대주택을 임대하는 경우 임대료를 1~3개월간 감면 또는 감면받을 수 있습니다. 임대료 보조금을 받는 사람은 현지 시장 평균 임대료 기준에 따라 3개월 임대료 보조금을 지급받거나 전염병이 심각한 지역에서는 추가로 1~3개월 임대료 보조금을 지급받을 수 있으며, 임대료 감소 또는 보조금 지급 시기는 달라질 수 있습니다. 적절하게 확장되었습니다. 모든 지역에서는 고용 단위에서 감면 및 보조금 조건을 충족하는 사람을 요약 및 검토하고 임대료 감면, 보조금 지급 등을 잘 수행하도록 지도해야 합니다. 궁핍한 사람들에게 주거 안정을 지속적으로 제공하고 재정적 어려움을 겪고 있는 가족들에게는 적절한 임대료 감면 및 면제를 제공해야 합니다.
14. 주택 보안 단계 정책을 조정합니다. 2020년 1월부터 전염병이 해소된 후 2개월까지 공공임대주택 임대료를 연체한 가구는 연체되지 않으며 개인신용기록에 포함되지 않습니다. 전염병 예방 및 통제로 인해 주택 보장이 지연된 가구에 대해서는 지연 기간 동안 해당 표준 임대 보조금을 재발급해야 합니다. 여건이 허락하면 공공임대주택 보장 범위를 적절하게 확대할 수 있는 지역에는 최근 업무를 재개한 직원이 단계적으로 사회주택을 임대하고, 방역 기간 동안 임대료 보조금을 지급하는 등이 포함된다. 전염병 예방 및 통제로 인해 발생하는 추가 자재 조달, 인건비 및 기타 비용에 대해 공공 임대 주택 커뮤니티 자산 서비스 및 운영 및 관리 단위에 적절한 보조금이 제공됩니다. 구체적인 정책은 지방 정부에서 마련합니다.
15. 주택공제금 지급을 줄이거나 연기합니다. 전염병으로 인해 운영에 어려움을 겪는 기업은 주택 공제금 지불 비율을 5 미만으로 낮추거나 정상적인 운영이 재개될 때까지 지불을 연기하도록 신청할 수 있습니다. 전염병으로 인해 정상적인 주택 선지급금을 납부할 수 없는 기업은 전염병이 해소된 후 일정 기간 내에 다시 납부할 수 있으며 직원은 지속적이고 정상적인 납부를 한 것으로 간주됩니다.
6. '3대 서비스'를 강화합니다.
16. 기업 자격 인력의 유효 기간이 일률적으로 연장됩니다. 성 내 각급 주택 및 도농 개발 부서에서 승인한 부동산 개발, 조사, 설계, 건설, 감독, 비용 상담, 품질 검사 등에 대한 기업 자격 및 관련 인력 자격은 1월 20일부터 6월까지 유효합니다. 2020년 6월 30일부터 2020년 6월 30일까지 통합 연장됩니다.
17. Credit은 전염병 예방 및 통제에 기여하는 기업을 장려합니다.
전염병 예방통제 기간에 기여한 기업은 현급 이상의 당위원회, 정부 및 관련 부서로부터 인정을 받고 신용 평가에 양호한 신용 정보로 포함됩니다. 관련 기업 자격을 신청할 때 통보받을 수 있습니다. 2020년 말 이전에 모든 수준의 주택 및 도시-농촌 개발 부서의 승인을 받았습니다. 약속에 따라 처리됩니다.
18. 기업의 업무 및 생산 재개에 대한 지침을 강화합니다. 각 지방에서는 전염병 예방과 통제, 기업의 조업과 생산 재개, '3대 서비스' 심화를 유기적으로 결합하고, 기업의 조업 재개와 생산의 흐름을 파악하고, 기업이 직면한 어려움과 문제를 지도하고 조율해야 합니다. 기업. 기업 발전을 지원하기 위해서는 법률, 금융, 보험, 고용, 훈련 등 측면에서 지도 서비스를 강화해야 합니다.