1 .. 염세 주택을 임차인으로 바꿀 수 있나요?
염세 주택의 재산권은 국가에 속하며 의지나 다른 방식을 통해 바꿀 수 없다. 임대 기간 동안 임차인과 같은 호적지에 거주하는 1 년 이상 다른 주택이 없는 가족 구성원은 다른 가족 구성원들이 이의가 없을 경우 이름 변경 수속을 할 수 있다. 이 조건들을 만족시켜야 이름을 바꿀 수 있다.
둘째, 공셋과 염세 주택의 차이
첫째, 개념적 차이
공셋집이란 무엇입니까? 공셋집은 전칭 공셋집이며, 신입사원 등 샌드위치 층 집단의 주택난을 해결하는 산물이다. 정부나 정부가 지지하는 다른 투자자들이 소유하며 정부나 사업 단위가 소유한다. 호형, 공급 대상, 임대료 기준 등을 제한함으로써 무주택대학 졸업생, 인재 도입 등 주택난자를 대상으로 임대한다.
염세 주택이란 무엇입니까? 염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다.
둘째, 성격상의 차이
공셋집은 정부 정책이 지원하는 공셋집이며, 제한된 호형, 공급 대상, 임대료 기준이 있고, 염세 주택은 저소득 가정의 기본 주택 문제를 해결하기 위한 정책적 주택이다.
셋째, 표현 형식이 다르다.
염세 주택은 일반적으로 두 가지 표현 형식이 있다. 우선 정부가 출자해 건설한 뒤 가난한 가정에 저렴한 임대료를 제공한다. 둘째, 정부는 주택난가정에 집세 보조금을 지급하고, 그들은 보장주택을 빌려 거주한다. 공셋집은 일반적으로 정부가 출자하여 저렴한 임대료로 세입자에게 임대한다. 5 년 임대 기간이 만료된 후, 자격을 갖춘 임차인은 종합비용에 따라 결정된 가격에 따라 구매할 수 있다. 구매 후 상속과 담보를 할 수 있으며 임대, 양도, 증여 또는 기타 시장 거래는 허용되지 않습니다. 특별한 이유로 양도가 필요한 경우 정부가 인수가격에 이자를 더하여 환매한 후 공셋집으로 사용한다.
넷째, 집세를 내는 것은 다르다.
일반적으로 저임금 주택은 공셋집보다 훨씬 낮다. 염세 주택의 월세 기준은 약 인민폐/평방미터이다. 공셋집은 섹터에 따라 다르며, 일반적으로 같은 구간과 같은 품질의 집의 60% 이다. 도시마다 공셋집과 염세주택의 임대료 납부액은 다르다. 현지 정책에 따라 집행된다.
염세 주택 임대료가 낮아 집의 실제 제곱 면적을 기준으로 한다. 일부 도시에서는 정부가 염세 주택 임대료를 전액 보조금으로 염세 주택 세입자에게 보조한다. 만약 염세 주택 신청자가 염세 주택 관리부의 비준을 거쳐 염세 주택을 임대한 것이라면, 염세 주택 신청자는 보통 임차인이다. 물론, 특수한 상황에서는 염세 임차인이 이름을 바꿀 수 있다는 것을 알게 되었고, 염세 주택을 교체하는 것은 엄격한 조건을 충족시켜야 한다는 것을 알게 되었다.