주택 임대 기한이 6 개월이 넘었으니 쌍방은 반드시 서면 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약에는 다음과 같은 주요 조항이 포함되어야 합니다. 임대 주택의 범위와 면적
주택 임대 기간 및 용도; 임대료 금액 및 배달 시간; 주택 수리 책임, 전세 및 위약 책임 등. 이에 기초하여 쌍방은 주택 임대 계약을 가지고 주택지 부동산 관리부에 가서 등록신고를 하고 주택 임대증을 받아야 한다.
반드시 일정한 계약을 체결할 필요는 없지만 보증금을 내거나 일정한 보증금을 내야 할 때는 반드시 자신의 증빙을 잘 보관해야 한다는 점을 일깨워줘야 한다.
짧은 임대료를 찾는 방법?
1. 호텔이나 호텔: 단기임대는 의심할 여지 없이 편리하고 직접적인 방법이다. 호텔은 비교적 안전하고 위생적일 뿐만 아니라, 임대도 비교적 간단하고 편리하며, 낮에도 대여할 수 있다. 일반적으로, 긴 임대료에 대해서는 호텔에 약간의 할인이 있을 것이며, 대부분의 호텔 가격은 협상할 수 있다.
2. 단세 사이트에서 집을 찾는 플랫폼: 예를 들면 세계 일주, 투가 등 플랫폼. 그중에서 천하를 유람하는 것은 방천하전방 산하의 브랜드이다. 플랫폼에서는 전문 단세 상가가 서비스를 제공할 뿐만 아니라 주택 등 개인이 직접 임대한 주택을 선택할 수 있어 편리합니다. 떠나기 전에 집주인에게 연락하여 임대 계약을 확인할 수 있습니다.
3. 전통 중개인을 통해 단세를 찾다: 장세 업무 외에 중개사들도 단세 주택을 가지고 있다. 게다가, 중고 주택 판매를 처리할 때, 일부 중개 회사들은 약간의 이윤을 얻기 위해 주택 단세를 매각하기로 선택할 것이다.
단세는 무엇을 주의해야 합니까?
1, 단세 주택 공급원을 찾을 때 자격을 갖춘 중개 회사를 찾아보세요. 일부 작은 중개 회사 자체의 계약은 완전히 규범화되지 않아 분쟁이 발생하면 임차인의 권익을 보장하기 어렵다. 부동산증이 있는 집만이 정식 임대 계약을 체결할 자격이 있다. 그렇지 않다면 집주인의 책임을 명확하게 구분할 수 없고 임차인이 자신의 합법적인 권익을 보호하는 데 불리하다.
2. 임대주택의 소비환경, 위생환경 등 보조시설, 주택이 부동산 관리회사가 관리하는지 주목한다. 집세는 한 사람의 월소득의 4 분의 1 이하를 차지하는 것이 적당하다. 집주인과의 협상 가격을 결정하기 위해 다른 주택 임대 정보의 가격을 비교해야 한다.
3. 임대 계약이 확정되면 임차인은 집주인으로부터 3 ~ 5 일간의 임차기간을 받고 집을 정리하고 정리할 수 있다. 임대 주택에 가구가 갖추어져 있는 경우 임차인은 집주인과 함께 가구 목록을 확인하고 브랜드를 명시하며 실질적으로 시험해 보고 틀림이 없거나 파손되었는지 확인해야 한다.