태국 방콕의 집은 얼마입니까?

방콕은 태국의 수도로서 경제, 교육, 의료, 문화가 모두 손꼽힌다. 또 베이징 상하이 등 국내 일선 도시에 비해 방콕의 부동산 가격이 낮고 (평당 3 만 원 정도) 임대료 수익이 높다 (방콕, 바티아 등 중앙구 아파트 연평균 상승폭 약 12%). 임대료와 함께 태국 아파트 투자의 연평균 수익률은 18% 이상이다. ), 구매 절차가 간단하고 양도 비용이 낮아 대부분의 외국인 투자자들이 열렬히 투자하는 곳이다.

모든 새로운 버스 노선의 개발은 지역 판의 경제적 가치와 연선 부동산 건설을 촉진할 것이다. 자료에 따르면 20 17 1 분기에 새로 발표된 아파트 프로젝트 중 약 46% 가 방콕에 위치하고 있으며, 이 지역은 계획 또는 건설되었지만 BTS 및 MRT 노선은 아직 개통되지 않은 것으로 나타났다.

태국에는' 재산세' 가 없다

태국 부동산에는 부동산세가 없어 보유비용이 낮고 양도와 보유비용이 낮다. 그리고 태국 집의 재산권은 대대로 전해 내려올 수 있다. (유산세가 없으면 5000 만 바트가 넘으면 10% 를 받게 된다.) 태국의 주택 매입세는 약 65438+ 집값의 0.5% 로 양도비는 집값의 2% (매매 쌍방이 반씩 내는 것) 이다.

태국의 부동산 임대료는 수익률이 높다.

태국 중부의 아파트 연간 임대료수익률은 집값의 평균 5 ~ 8% 정도이며, 일부 지역에서는 15% 에 이를 수 있다. 지난 10 년 통계에 따르면 방콕, 바티아 등 중심 지역의 아파트는 연평균 상승폭이 약 12% 로 나타났다. 임대료와 함께 태국 아파트 투자의 연평균 수익률은 18% 이상이다.