법률 분석: 임차인이 불가항력에 부딪히고, 어느 한 쪽에 귀속될 수 없는 이유라면 양측 모두 책임을 지지 않는다. 일반적으로, 임차인이 직면한 불가항력 요인은 주로 정부 행위이다. 예를 들어, 정부는 이 지역을 철거 범위로 정하는 법령을 공포했다. 이렇게 하면 임대 계약을 실현할 수 없다. 세입자는 여기서 집을 세낼 수 없을 것이다. 너는 임대인과 협의하여 모든 임대료를 환불할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 180 조는 불가항력으로 민사의무를 이행할 수 없고 민사책임을 지지 않는다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 불가항력은 예측할 수 없고, 피할 수 없고, 극복할 수 없는 객관적인 상황이다.