1. 부동산세: 65438+ 임대료 수입의 02%. 그 중에서도 개인 거주를 위해 임대주택을 사용하는 경우, 주택관리 부서를 통해 신고하고 주택관리 부서에서 규정한 임대료 기준을 집행하면 부동산세 징수를 유예할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세)
2. 도시 토지사용세: 임대주택 임대인은 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.
(1) 부동산세: 임대료소득의 12% 납부. 그 중에서도 개인 거주를 위해 임대주택을 사용하는 경우, 주택관리 부서를 통해 신고하고 주택관리 부서에서 규정한 임대료 기준을 집행하면 부동산세 징수를 유예할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세, 부동산세)
(2) 도시 토지사용세: 임대주택은 도시 토지사용세 징수 범위 내에 있으며, 주택토지 (임대정원 포함) 면적과 토지등록 및 적용 가능한 토지등급세 계산에 따라 도시토지사용세를 납부한다. 그중에서도 부동산세 면제 조건을 충족하는 개인도 도시 토지사용세를 면제한다.
(3) 영업세: 임대료소득의 5%, 월세소득 800 원 이하는 영업세를 면제한다.
(4) 도시건설유지세: 개인은 영업세를 납부하는 동시에 이미 납부한 영업세를 기준으로 사용세율에 따라 도시세를 납부해야 한다. 납세자의 소재지는 동성시, 서성, 숭문, 선무, 조양, 해정, 풍대, 석경산, 문두구, 연산거리 사무소 관리 범위 내에서 세율은 7% 입니다. 납세자가 소재한 교외, 읍의 세율은 5% 이다. 나머지 세율은1%입니다.
(5) 교육비 추가: 영업세를 납부하는 동시에 영업세 세액의 3% 에 따라 교육비를 납부합니다.
(6) 인화세: 쌍방이 체결한 서면 임대 계약의 1/1000 에 따라 계약서에 서명하면서 인화세를 징수한다. 세액이 1 달러 미만인 사람은 1 원 데칼에 따라;
(7) 개인 소득세: 월세 수입이 4000 원 미만인 경우 월세 수입에서 800 원을 공제한 후의 과세 금액에 따라 개인소득세를 납부한다. 월세 수입 4000 원 이상, 소득공제월 임대료의 20% 계산에 따라 개인소득세를 납부합니다. 세율은 20% 입니다.
법적 근거:
중화인민공화국 재정부 국세총국 (중화인민공화국 재정부 국세총국) 이 장애인 취업단위 도시 토지사용세 정책 (재세 [20 10] 12 1 0/호) 제 2 조에 따라 양측이 체결한 임대계약입니다