1. 지인이 소개하는 일반 세입자는 대체로 기본을 알고 있어 더욱 안심이 됩니다. 나의 첫 세입자는 동료의 여동생과 그녀의 부모님이었습니다. 저의 부모님은 은퇴하기 전에는 교사였으며 매우 책임감 있는 사람들이었습니다. 이렇게 만족스러운 임차인을 만나면 임대료를 낮추더라도 기꺼이 임대할 의향이 있습니다. 왜냐하면 그들이 당신을 위해 집을 관리해 주고 집이 직접 사는 것보다 깨끗하기 때문입니다. 헤헤. 2. 지인의 소개로 회사에서 임대주택을 구하고 있는데 처음에는 여자 셋, 남자 셋 모두 임대기간이 1년 가까이 됩니다. 내 경험으로는 여자보다는 젊은 남자에게 임대하는 것이 더 낫다는 것입니다. 우리 집에 몇몇 아주머니들이 살 때 굉장히 비위생적이고 비윤리적이어서 문과 창문을 활짝 열어두고, 에어컨을 한 번도 끄지 않고 일주일 동안 집을 나간 채 창문을 다 열어놔서 원래 깨끗한 집이 변해버렸거든요. 쓰레기장으로. 게다가 어떤 여성들은 문제가 많고, 머리털이 너무 많고, 소심한 성격을 갖고 있습니다. 여자한테 절대 빌려주지 않는 동료가 있어요. 3. 자동으로 연락오는 세입자 이런 세입자와 이야기를 나누고 그들의 행동을 관찰하면서 그들이 어떤 계층에 속하는지 분석하고 성격을 판단하십시오. 요건을 충족하면 계약을 체결하고 임시거주허가 신청(현지 경찰서)을 요구하고, 신분증 사본과 최근 사진을 보관하고, 보증금을 미리 지불하고, 일반적으로 임대료를 정기적으로 징수하는 데에는 문제가 없습니다. 4. 계약서의 조항을 작성하는 것은 매우 중요합니다. 이를 위해서는 어느 정도의 노력이 필요합니다. 일부 조항은 명확하게 작성되어야 하며, 당사자 A와 당사자 B의 권리와 의무가 명확해야 합니다. 그런 다음 세입자가 자신의 의견을 작성하고 합의에 도달하는 것은 임차인의 몫입니다. 계약이 표준화되고 상세하다면 임차인은 일반적으로 이를 준수하고 진지하게 받아들일 것입니다. 5. 좋은 서비스 인식 집주인이 된다는 것은 서비스 산업에 진출한다는 것을 의미하므로 임차인에게 고품질의 서비스를 제공해야 합니다. 사람이 사람의 마음을 변화시킵니다. 거래와 돈 외에도 더 중요한 것은 쌍방의 진실성과 인격입니다. 집주인은 먼저 임차인을 열정적으로 돌보고 최대한 많은 도움을 주어야 합니다. 좋은 대인관계는 당신과 상대방을 육체적으로나 정신적으로 행복하게 만들어줄 것입니다. 이것도 일종의 소득이다.