1. 산둥 루산 은탄 해경방 유산시는 산둥 성 웨이하이시에 위치해 청도 웨이하이 연대 3 시의 중심에 위치해 해경실로 유명하다. 근데 요즘 유산시? 배추 가격? 가격이 화제다.
유산은탄 관광지의 거리를 걷다 보면 각종 해경실의 판매센터와 부동산 중개업자가 가장 흔하다. 현재 새 집의 가격은 평방미터당 7000 원 안팎이고, 어떤 새 집은 심지어 만 원/평방미터 이상이다.
이와는 대조적으로 중고주택의 가격은 평방 미터당 평균 4,000 여 위안으로 크게 다르지만, 일부 중고주택은 위치가 멀기 때문에 건설 시간이 일찍, 심지어 평방미터당 2,000 위안까지 낮다. 바닷가에서 수영복 차가운 음료를 파는 노점에는 집의 광고판이 많지 않다.
둘째, 세트 부족, 공급 과잉이다. 유산은탄 95% 이상의 해경방이 외지인에 의해 모두 사갔다. 부동산 투기자들이 떠나면서 중고 주택 시장의 공급이 수요를 초과하여 집값과 새집 가격이 눈에 띄게 이탈했다. 게다가 주변 보조시설 부족으로 해경실의 열기가 점차 식었다.
여름에는 젖산 은탄도 관광객들이 가장 밀집할 때이다. 저녁 8 시쯤 루산 은탄 관광지 핵심구 몇 개와 인근 주거건물 몇 채에만 불이 켜져 있고, 어떤 곳은 아직 불을 켜지 않은 곳도 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 밤명언)
유산은탄 주민구는 매년 30 ~ 50% 의 사람들만이 7, 8, 9 월, 겨울에는 10% 미만으로 거주하는 것으로 알려졌다.
많은 건물들이 개장한 지 4, 5 년이 되었는데도 아직 청산하지 못했고, 심지어 어떤 것은 아직 10 년 동안 판매되고 있다. 최근 몇 년 동안 유산시의 기반시설이 어느 정도 개선되었지만, 유산은 현시로서 부동산에 대한 수요가 여전히 크지 않다.
여기서 집을 사는 일부 주민들은 스스로 비웃습니까? 집 말고는 아무것도 없나요? 。