임대 관계 종료 당일 반환. 계약서에 달리 합의된 경우를 제외하고 집주인은 임대관계가 종료되고 세입자가 결제하고 입금하고 모든 미지급금을 지불하는 날 전세보증금 전액을 세입자에게 전액 무이자로 반납해야 한다. 임대 기간 동안 재산 손실이 있으면 재정적 손실을 공제한 후 반환해야 한다.
임대료 보증금 환불 규칙은 다음과 같습니다.
1. 일반적으로 쌍방이 체결한 주택 임대 계약이 우선한다. 계약이 없거나 계약 약정이 명확하지 않은 경우 다음과 같은 상황으로 나눌 수 있습니다. 첫째, 임대 관계가 종료되면 집주인은 임대료를 세입자에게 반환해야 합니다. 임대 계약서에 보증금의 성격이나 규칙이 규정되어 있지 않으면 보증금은 임대 선불로 간주되어 어쨌든 환불해야 한다. 임대인은 임대관계가 제거되고 임차인이 비우고, 청산하고, 모든 미지급금을 청산한 다음날 임대보증금 전액을 임차인에게 전액 무이자로 돌려주어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
2. 임대 기간의 재정적 손실은 보증금에서 공제할 수 있습니다. 임대 기간 동안 재산 손실이 있으면 그에 따라 보증금을 공제할 수 있고, 재산 손실을 공제한 후에는 보증금을 환불해야 한다. 계약금의 성격을 명확하게 약속하지 않은 상태에서 계약금의 역할은 집과 그 안의 재산에 대한 보증을 설정하는 것이다. 임대 기간 동안 임대인의 집 및 실내 시설 재산 손실을 초래한 것은 보증금에서 공제됩니다. 손실을 초래하지 않은 경우 계약이 만료되거나 해지될 때 반환해야 합니다.
3. 쌍방이 협상할 수 없다면 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
법규
중화인민공화국 민법전
제 509 조 당사자는 약속에 따라 의무를 전면적으로 이행해야 한다. 당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다. 계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태 파괴를 피해야 한다. 제 585 조 당사자는 당사자가 계약을 위반하면 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 계약 위반으로 인한 손해배상 금액 계산 방법도 약속할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다. 당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.