임대주택의 냉장고가 파손된 경우, 임차인에 의해 파손된 경우에는 임차인이 수리할 책임이 있으며, 자연적으로 파손되었거나 파손된 경우에는 집주인이 수리할 책임이 있습니다. 그것.
'도시주택 임대관리조치' 제21조에 따르면, 임대주거용 건물이 자연적으로 훼손되었거나 임대인이 수리할 것이라고 계약서에 명시한 경우에는 임대인이 수리책임을 진다. . 제때에 수리하지 않아 집에 파괴적인 사고를 일으키고 임차인에게 재산 피해나 신체 상해를 초래한 경우 임차인은 배상 책임을 져야 합니다. 생산, 경영 활동에 종사하기 위해 주택을 임대하는 경우 수리 책임은 임대 계약의 쌍방이 합의해야 합니다.
제22조 임차인은 임대료를 기한 내에 지불해야 하며 계약을 위반한 경우 손해배상액을 지불해야 한다.
제23조 임차인은 임대 주택과 부대 시설을 잘 관리하고 합리적으로 사용해야 하며, 변경이 정말로 필요한 경우에는 임대인의 동의를 얻어야 하며, 철거, 개조, 증축해서는 안 됩니다. 취득하고 서면 계약을 체결합니다. 임차인의 귀책으로 집이 파손된 경우에는 임차인이 수리 또는 배상 책임을 집니다.
추가 정보:
'도시 주택 임대 관리 조치' 제24조 임차인이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 임대인은 계약을 해지하고 회수할 권리가 있습니다. 따라서 손실이 발생한 경우 임차인은 다음 사항에 대해 보상해야 합니다.
(1) 허가 없이 임대 주택을 전대하는 경우
(2) 임대 주택을 양도, 대여 또는 교환하는 경우; 허가 없이 임대 주택을 사용하는 행위,
(3) 허가 없이 임대 주택을 철거, 개조 또는 사용하는 행위,
(4) 총 6개월을 초과하는 임대료 연체
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(5) 정당한 사유 없이 연체된 주거용 부동산을 6개월 이상 방치한 경우
(6) 임대 부동산을 사용하여 불법 행위를 한 경우,
(7) 임대 주택을 고의로 훼손하는 행위,
(8) 기타 법률 및 규정에 따라 복구할 수 있는 것.
바이두백과사전 - 도시주택 임대관리 대책