1 .. 공장 임대 계약 계약서는 어떻게 쓰나요?
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
관련 규정에 따르면, 갑을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 자발적으로 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑방 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측이 이 공장을 임대하는 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전 _ _ 공식 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
3. 공장 및 기숙사 월세는 인민폐 천원 () 이다.
넷. 갑 을 쌍방이 본 계약을 체결할 때 을 측은 갑 측에 위안화 보증금과 첫 달 위안화 임대료를 지불해야 한다. 계약이 만료되고 을측이 임대료 및 모든 비용을 청산한 후 갑은 보증금 전액을 무이자로 을측에 돌려주어야 한다.
파티 b 는 매월 말까지 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다.
파티 a 는 생산을 위해 파티 b 에게 공장을 임대합니다. 을측이 다른 용도로 쓰일 경우, 반드시 갑측의 서면 동의를 구하고, 관련 법규의 규정에 따라 주택 용도 변경 수속을 밟아야 한다.
일곱. 갑은 을측에 전기와 물을 제공한다 .. 전기세는 전기회사의 기준에 따라 청구된다. 수도 요금은 수도 회사의 기준에 따라 청구됩니다.
8. 을측은 공장과 기숙사의 본래 모습을 유지해야 하며, 건물, 시설, 설비를 마음대로 철거하거나 변경해서는 안 된다. 을 측이 이 집을 개조하거나 수리해야 한다면, 갑 측의 동의를 거쳐야 실시할 수 있다 .....
9. 계약 기간 동안 을측은 반드시 법에 따라 경영관리를 해야 하며, 임대공장과 공공구역의 안전, 방화, 도난 방지 업무를 책임져야 한다. 위법 행위가 있으면 을측이 책임진다. 을측은 국가 정책과 법률에 따라 이 부동산을 합리적으로 사용하고, 규정에 따라 상공업, 세무 등 국가가 규정한 비용을 납부해야 한다.
X. 본 계약의 유효기간 내에 국가나 갑을 쌍방이 새로운 계획을 가지고 있다면 쌍방은 새로운 계획의 시행에 협조해야 한다. 갑은 3 개월 전에 을측에 통지해야 하며, 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 한다.
XI. 본 계약의 유효기간 내에 만약 어느 한 쪽이 위약할 경우, 상대방은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 이로 인한 경제적 손실은 위약측이 배상한다.
열두. 만약 자연재해, 불가항력 또는 의외의 사고가 발생하면 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
13. 본 계약이 만료된 후 을 측이 계속 임대해야 한다면 계약 만료 3 개월 전에 갱신 임대 요구를 제출해야 합니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
14. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
십오. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .....
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 공장임대계약서는 어떻게 쓰나요?
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
국가 관련 규정에 따르면, 갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적으로 소유한 공장을 을측에 임대하여 사용하는 관련 사항에 대하여 협의를 달성하고 계약을 다음과 같이 체결하였다.
첫째, 공장 임대업
갑이 을측에 임대한 공장은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 식물 유형은
둘째, 공장 지불 날짜 및 임대 기간
1. 공장 인테리어 날짜는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ 까지 _ _ _ _ _ 개월입니다 인테리어 기간 동안 임대료가 면제됩니다.
2. 공장 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대 기간은 다음과 같습니다
3. 임대기간이 만료된 후, 갑측은 임대공장을 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을 측이 계속 임대해야 한다면, 임대 만료 3 개월 전에 갑 측에 서면 요구를 하고, 갑 측의 동의를 거쳐 새로운 임대 계약을 체결해야 한다 .....
셋. 임대료 및 보증금 지불 방법
1. 갑, 을 쌍방은 이 공장의 평방미터당 건축 면적의 일일 임대료가 인민폐라는 데 동의했다. 월세는 인민폐 위안이고 연세는 인민폐 위안이다.
2. 첫해 임대료는 변하지 않고 이듬해부터 상승폭은 3%-5% 입니다.
3. 갑을 쌍방이 계약을 체결한 후 을측은 갑측에 공장 임대 보증금, 즉 한 달 임대료를 지불해야 합니다. 임대료는 3 개월을 선불하고, 지불일은 지불월 5 일 이전에 갑에게 지급한다.
넷. 기타 비용
1. 임대 기간 동안 을측은 공장의 물, 전기, 가스, 전화 등 통신비용을 을측이 부담하고 영수증이나 인보이스를 받은 후 3 일 이내에 지급한다.
2. 임대 기간 동안 을측은 월별로 부동산 관리비를 지불해야 하며, 일일 부동산 관리비는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
다섯째, 공장 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 공장 및 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 3 일 이내에 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
2. 임대 기간 동안 을측은 공장과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 공장 및 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면, 갑측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 임대 기간 동안 갑측은 공장 건물과 부속 시설이 정상적인 사용 및 안전 상태에 있음을 보증합니다. 갑은 3 일 전에 을측에 공장에 대한 검사와 수리를 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 갑은 을측이 이 공장을 사용하는 데 미치는 영향을 줄여야 한다.
4. 을측이 보조시설 설비를 인테리어하거나 늘리려면 사전에 갑측의 서면 동의를 구해야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 갑측은 관련 부서의 비준을 거친 후에야 진행할 수 있다.
자동사 공장 빌딩의 분세와 반납.
1. 임대 기간 동안 을측이 공장을 전셋하면 사전에 갑측의 서면 동의를 받아야 한다. 공장을 무단으로 전셋하면 갑은 임대료와 보증금을 환불하지 않을 것이다.
임대 만료 후, 공장은 정상적인 사용으로 반환되어야합니다.
일곱째, 임대 기간의 기타 관련 합의.
1. 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 국가의 법률과 규정을 준수해야 하며 공장 임대를 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다.
2. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 소방 안전 위생 업무를 잘 하도록 독촉하고 협조할 권리가 있다.
3. 임대 기간 동안 불가항력적인 원인과 시정이전으로 본 계약을 이행할 수 없게 되어 쌍방이 서로 책임을 지지 않습니다.
4. 임대 기간 동안 을측은 자신의 경영 특성에 따라 인테리어를 할 수 있지만 원칙적으로 기존 주택 구조를 파괴해서는 안 되며, 인테리어비용은 을측이 부담하고, 임대기간이 만료된 후 을측은 부담하지 않으며, 갑측은 어떠한 보상도 하지 않는다.
5. 임대 기간 동안 갑은 을측에 무료로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개의 전화번호를 제공한다. _ _ _ _ _ _ _ _ 문 이상이 필요한 경우 비용은 을측이 부담한다 .....
6. 임대 기간 동안 을측은 제때에 임대료 및 기타 모든 미지급비용을 지불해야 합니다. 한 달 연체된 지불, 갑측은 5% 의 연체료를 늘리고 임대 계약을 해지할 권리가 있다.
7. 임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 이 집을 계속 임대한다면 을측은 우선 구매권을 갖는다. 만약 기한이 만료된 후에 더 이상 임대하지 않는다면, 을측은 예정대로 이전해야 합니다. 그렇지 않으면 그로 인한 모든 손실과 결과는 을측이 부담해야 합니다 .....
여덟. 기타 조항
1. 임대 기간 동안 갑이 미리 계약을 종료하고 위약할 경우 을측에 3 개월 임대료를 배상해야 합니다. 임대 기간 내에 을측이 조세를 앞당겨 철회하면 갑의 3 개월 임대료를 배상해야 한다.
2. 임대 기간 동안 산권증 문제로 을측의 정상적인 경영에 영향을 미친다면 갑측은 전액의 배상 책임을 져야 합니다.
3. 갑방은 영업허가증 등 관련 수속을 대행할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
4. 임대계약이 체결된 후 기업명이 변경되면 도장을 찍어서 쌍방이 서명해서 확인할 수 있습니다. 원래 임대 계약 조건은 변경되지 않고 계약 만료까지 계속 이행됩니다.
5. 전력국이 갑측에 전기료를 부과할 때 갑측이 계획한 전기량에 따라 킬로와트 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 법에 따라 협의하여 해결한다.
이 계약은 4 부씩 이루어지며 양 당사자는 각각 2 부씩 보유합니다. 본 계약은 도장을 찍고 서명한 후에 효력이 발생한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
공장 임대 계약 계약서를 쓰는 방법?
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임차인)
계약법' 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방은 호혜호혜, 평등 자발적, 합의 원칙에 따라 다음과 같은' 공장 임대 계약 모델' 에 서명했다.
첫째, 임대 공장은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 공장입니다
둘째, 임대 기간. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ 년이며 _ _ _ _ _ _ _ 부터 계산됩니다. 계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지며, 을측은 반드시 계약이 만료되기 전 _ _ _ 일 내에 갑 측과 협의하여 새로운 임대 계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 포기하는 것으로 간주되고, 갑은 별도로 계약을 체결할 권리가 있다.
3. 연간 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 \u 월 \u 일 \u 월 \u 일 \u 월 \u 일 \u 일 \u 월 \u 일
넷째, 임대 주택의 인테리어. 인위적으로 주택 손상을 초래한 사람은 을측이 제때에 수리해야 하고, 거부할 수 없는 손상으로 갑은 제때에 수리해야 한다.
5. 갑은 을측이 경영 과정에서 하는 모든 경제 분쟁 및 기타 책임과 무관하다.
자동사 공장 임대 계약 샘플 중 임대인과 임차인의 변경.
1. 계약 이행 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전대하거나 서로 교환할 권리가 없다. 그렇지 않으면 갑측이 그 집을 회수할 권리가 있다.
2. 계약 기간 동안 갑측이 을측이 이 집의 사용권을 제 3 자에게 넘기는 것에 동의한다면 본 계약은 원래 을측과 그 집의 소유주에게 계속 유효하다.
7. 본 계약 이행 기간 동안 갑측은 을측과 제 3 자 간의 모든 경제와 민사분쟁을 책임지지 않습니다.
8. 계약 이행 기간 동안 을측은 임대주택 안팎의 모든 시설을 그대로 유지해야 한다. 만약 확실히 개조나 기타 고정시설을 증설해야 한다면, 갑의 동의를 거쳐 진행해야 하며, 필요한 자금은 쌍방이 협상해야 한다. 계약 기간이 만료되면 을측이 집을 철거해야 할 경우, 원상회복해야 하며, 주택 철거를 원하지 않거나 허용하지 않는 갑측은 보상을 하지 않는다.
9. 계약 이행 기간 동안 정책 변화, 시내 통일 계획 등의 사유가 있으면 집을 철거해야 하고, 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산하면 본 계약은 종료된다. 을 측은 적극적으로 협조해야지, 갑 측에 어떠한 요구도 제기해서는 안 된다 .....
10. 계약 이행 기간에는 법률, 문명도덕을 준수하고 실내외 위생을 자각적으로 유지해야 한다. 물, 전기, 사회비 (공안, 위생, 공상, 세무 등). ) 을측이 지불해야 한다 .....
XI. 갑의 책임
1. 계약서에 규정된 시간에 따라 집을 을측에 넘겨주지 않으면 하루 이상 을측의 연간 임대료 10% 의 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 만약 계약규정에 따라 집을 수리하지 않는다면 을측은 이로 인한 경제적 손실을 배상해야 합니다.
3. 본 계약은 이유 없이 해지해서는 안 됩니다 (제 9 조 제외). 그렇지 않으면 을측의 연간 임대료 _ _ _ _% 의 경제적 손실을 배상해야 합니다.
열두. 을측의 책임
1. 임대주택은 공익을 해치는 불법 활동에 사용해서는 안 된다.
2, 주변 주민의 정상적인 생활을 방해하고 영향을 주어서는 안 된다.
3. 계약규정에 따라 주택 기타 시설을 수리하지 않는 경우 결과에 따라 경제적 손실을 배상합니다.
4. 계약이 해지된 후 제때에 이전하거나 임대주택에 따라 임대료를 지불하고 임대료 10% 의 벌금을 부과한다.
열세 살. 면제 조건
불가항력적인 자연재해로 쌍방이나 한 쪽에 경제적 손실을 초래한 것으로 어느 쪽도 상대방에게 배상을 요구해서는 안 된다.
14. 본 계약은' 중화인민공화국 경제계약법' 의 관련 규정에 따라 협의하여 보충 규정을 작성하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
15. 본 계약은 서명일로부터 발효됩니다.
16. 본 공장 임대 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
(참고: 갑측 청부업자는 연별로 임대료를 받고 영수증을 발급합니다. 을측이 본 계약을 위반하면 임대료 _ _ _ _% 의 벌금이 부과되고 갑측은 즉시 임대공장을 회수할 권리가 있다. ) 을 참조하십시오
갑측 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 공장임대계약서는 어떻게 쓰나요?
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (당사자 a)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (을)
가옥 사용 중의 잔재를 조절하기 위해 갑은 재산권 (또는 경영권) 을 소유한 주택을 을측에 임대하여 쌍방의 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하여 자금을 준수하고자 한다.
제 1 조. 임대 주택의 위치와 주소
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조. 거주 조건
집 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 사양: _ _ _ _ _ _ _ _ _; 등급: _ _ _ _ _ _ _ _ _; 간격: _ _ _ _; 면적: _ _ _ _ _ _ _ _; 단가: _ _ _ _ _ _ _ _ _; 금액: _ _ _ _ _ _ _ _ _; 지면 품질: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 3 조. 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 갑은 본 계약서에 규정된 시간과 기준에 따라 제때에 임대주택을 을측에 전달하여 사용하고 거주해야 한다.
제 4 조. 임대료 및 임대료 지불 기간
을 측은 매월 갑 측에 인민폐 위안의 임대료를 지불하고, 갑 측은 영수증을 발급한다. 임대료는 현재 월 _ _ _ _ _ _
제 5 조. 임대인과 임차인의 변경
1. 임대 기간 동안 갑이 주택 소유권을 제 3 자에게 양도하면 을측의 동의를 받을 필요는 없지만 을측에 통지해야 한다. 이 부동산의 소유권이 제 3 자에게 이전되면 그 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되고, 원갑의 권리를 누리며 원갑의 의무를 진다 .....
2. 임대 기간 중 을측이 이 집을 제 3 자에게 양도하려면 반드시 갑의 동의를 얻어야 한다 .. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되고, 원을측의 권리를 누리며 원을측의 의무를 져야 한다 .....
제 6 조. 갑의 책임
1. 만약 갑이 본 계약서에 규정된 시간 내에 을측에 임대주택을 제공하지 못하면 갑측은 을측이 임대료를 연체한% 에 따라 을측에 위약금을 지불해야 한다.
임대 기간 동안 파티 a 는 임대 주택 유지 보수를 담당합니다. 갑측이 심각한 자연손상이나 붕괴 위험으로 임대주택을 수리하지 못하면 을측은 임대를 환불하거나 대신 수리할 수 있으며 수리비 영수증으로 임대료를 지불할 수 있습니다.
3. 임대주택의 부동산세와 토지사용료는 갑이 부담한다 .....
4. 임대기간 내에 갑이 확실히 이 집을 회수해야 할 경우, 반드시 사전에 _ _ 개월 서면으로 을측에 계약 종료를 통지해야 하며, 갑측은 을측에 위약금을 지불해야 하며, 위약금은 잔여 임대기간에 따라 총 임대료의 _ _% 를 지불해야 한다.
제 7 조. 을측의 책임
1. 만약 갑이 약속대로 임대료를 지불하기를 거부한다면 을측은 임대료 지불을 연기할 책임을 지지 않는다. 을측이 임대료를 체납하는 경우, 중국 인민은행의 연기지불에 관한 규정에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다. 을측이 임대료를 _ _ _ 개월 이상 체납하면 갑은 을측의 성과 보증금에서 임대료를 공제하고 (예: 을측이 성과 보증금을 지불한 경우) 임대주택을 회수할 수 있다.
2. 임대 기간 동안 을측은 주택 관리비와 유틸리티 요금을 부담해야 한다.
3. 임대 기간 동안 을측이 특수한 사정으로 체크아웃을 해야 하는 경우, 반드시 사전에 _ _ _ 개월 서면으로 갑 측에 계약 종료를 통지하고, 갑 측에 위약금을 지불하고, 위약금은 나머지 임대 기간에 따라 총 임대료 총액의 _ _ _ 계산을 해야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 고의적이거나 과실로 임대주택 및 설비를 손상시킨다면, 원상 회복이나 경제적 손실 배상을 책임져야 한다. 을 측이 벽면과 창문을 인테리어해야 한다면, 반드시 사전에 갑 측의 동의를 구하고, 주택 수리 관리 부서의 비준을 거쳐야 시공할 수 있다. 을 측이 이사할 때, 임대주택 인테리어를 위한 체크, 꽃, 판벽, 전기 등에 갑측 할인을 줄 수도 있고, 스스로 철거할 수도 있지만, 집은 원상회복해야 한다.
5. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 을측은 반드시 제때에 모든 물품을 옮겨야 한다. 이전 후 _ _ _ 일 내에 이 집이 아직 남아 있다면 을 측이 소유권을 포기하고 갑 측이 처리한다.
6. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지될 때 을측이 기한이 지나도 옮기지 않으면 을측은 갑측이 입은 손해를 배상해야 하며, 필요한 경우 갑은 인민법원에 소송을 제기하고 강제 집행을 신청할 수 있다.
제 8 조. 계약이 만료되다
갑이 집을 임대하여 계속 임대하거나 판매해야 한다면 을측이 우선권을 갖는다.
Nineth, 불가항력 자연 재해로 인한 주택 손상.
본 계약은 자연적으로 종료되어 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 10 조 본 계약은 미완이 있으면 쌍방이 협의하여 보충 조항을 제정한다.
보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있다. 본 계약의 집행으로 인해 발생하는 어떠한 논쟁도 갑을 쌍방은 협상을 통해 해결해야 한다 .. 협상이 이루어지지 않으면 _ _ _ 본 계약은 한 부씩 이루어지며, 쌍방은 각자 제각기 제몫을 가지고 있다. 본 계약의 사본은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 나타납니다
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
작업 단위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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임차인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
작업 단위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 공장임대계약서는 어떻게 써요?
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법률을 기초로 갑 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 공장 임대 계약 판본을 달성했다.
첫째, 임대 공장
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한 공장 (이하 임대 주택) 을 을측에 임대하여
둘째, 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후입니다. 임대 기간 2 년 후, 을측은 임대 기간을 _ _ _ _ _ _ _ _ 년으로 연장할 권리가 있으며, 본 임대 계약의 유효 기간도 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋째, 납품 상황
본 임대 계약이 발효된 날로부터 갑측은 임대주택을 을측에 그대로 사용하고 을측은 임대주택과 시설을 그대로 임대하기로 동의해야 합니다.
넷째, 임대비
1. 공장 임대료는 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
2. 을측은 본 계약서에 서명하기 전에 갑측에 위안화의 임대 보증금을 지불해야 합니다. 임대 기간 2 년 후 을측이 임대인에게 전년 임대료를 지불한 후, 갑은 무조건 임대 보증금을 을측의 3 년차 공장 임대료로 상쇄할 것이다. 을측이 임대기간을 5 년으로 연장할 권리를 행사할 경우, 갑측은 을측이 임대인에게 임대료를 지불하기 전에 4 년 전의 미지급임대료를 무조건 상쇄할 것이다.
을측은 매년 월전에 갑측에 당년의 임대료를 지불해야 합니다.
4. 임대 기간 동안 갑이 임대주택의 일부 또는 전체 재산권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 재산권자에게 계속 유효합니다.
5. 임대 기간 동안 을측은 임대 부동산 소유 시설의 독점적 사용권을 누리고 임대 부동산 내 전용 시설의 유지 관리를 담당하며, 본 계약이 종결될 때 전용 시설이 정상적으로 운영되도록 보장합니다. 갑측은 이에 대해 검사와 감독을 할 권리가 있다. 을측은 임대 기간 동안 임대물을 아껴야 하며, 을측의 부적절한 사용으로 인한 임대물의 수리는 을측이 책임지고, 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
6. 임대기간이 만료되거나 계약이 조기 종료되면 을측은 설비 이전을 완료하고 임대물을 갑에게 반납해야 합니다 .....
넷째, 장식 조건
1. 임대 기간 동안 을측이 임대 부동산을 인테리어하거나 개조해야 한다면 미리 갑측에 인테리어 개조 설계 방안을 제출하고 갑측의 서면 동의를 구해야 한다 .. 개조 및 인테리어 비용은 을측이 부담한다 .....
계약 기간 동안 파티 b 는 임대 주택에 집을 지을 권리가 있습니다.
동사 (verb 의 약어) 창고 임대 계약의 종료
1. 임대 기간 동안 을측이 임대료를 연체하거나 기타 비용이 _ _ _ _ 갑은 을측 임대재산 중 재산을 유보할 권리가 있으며, 계약 해지를 서면으로 통지한 후 5 일 이내에, 갑측은 유치재산 경매를 신청하여 을측이 지불해야 할 모든 비용을 보상할 것입니다 .....
2. 을측이 확실히 사전에 계약을 해지해야 한다면, 반드시 임대주택을 갑측에 돌려주고, 임대기간 임대료를 청산해야 한다. 을측이 체납하면 보증금은 무조건 갑이 소유해야 한다 .....
자동사 면책 조항
만약 어느 한쪽이 심각한 자연재해 등 불가항력으로 본 계약을 이행할 수 없다면, 상술한 불가항력을 당한 한쪽은 즉시 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 불가항력 요소의 상세한 상황과 증명서를 제공해야 합니다. 본 계약의 이행 불가, 부분 이행 또는 지연의 원인을 설명하고 불가항력을 당한 쪽은 책임을 면제해야 합니다.
일곱. 계약의 종결
본 계약이 앞당겨 해지되거나 만료되고 갑을 쌍방이 임대계약을 체결하지 못할 경우 을측은 종료일에 임대재산을 옮기고 공터에서 자건건물을 철거한 후 임대재산을 갑에게 돌려주어야 한다. 을측이 기한이 지나도 임대물을 옮기거나 돌려주지 않으면 을측은 갑측에 두 배의 임대료를 지불해야 하지만, 갑측은 임대물을 회수하는 것을 견지할 권리가 있으며, 임대물 안의 물건을 방치하지 않고 강제로 임대물 밖으로 옮길 권리가 있다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
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