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계약법 제 219 조는 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인이 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다고 규정하고 있다. 임차인이 약속한 방법을 위반하여 임대주택을 사용하거나 임대주택의 성격에 따라 달라지지 않는다.
계약법 제 227 조는 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인이 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다고 규정하고 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. 임차인은 임대료 지불을 미루고, 임대인의 독촉을 받은 후에도 여전히 기한 내에 임대료를 지불하지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
계약법 제 224 조 제 2 항은 임차인이 임대인의 동의 없이 전대하면 임대인이 계약을 해지할 수 있다고 규정하고 있다. 임차인은 임대인의 동의 없이 임대 주택을 제 3 자에게 전셋했다.