1. 중개를 통해 방을 세내면 정규 중개 회사를 선택해야 한다. 정규 중개 회사 서비스 전공, 집원 정보량이 많고 성공률이 높으며 임차인의 이익이 효과적으로 보장될 수 있다.
2. 집의 안전을 확인합니다. 집을 싸게 빌릴 수는 없다. 너는 집이 철거되거나 위험한지 자세히 검사해야 한다.
구두 계약서에 "서명" 할 수 없습니다. 셋방은 반드시 3 자 협의 후 서명해야 하며, 단지 구설약속일 뿐, 세방 후 분쟁이 발생하지 않도록 해야 한다. 보통 집주인은 2 개월의 보증금을 요구하고 영수증을 받아야 한다. 체크아웃할 때 영수증으로 보증금을 돌려받는 것을 잊지 마세요.
4. 집 임대 계약이나 간단한 임대 계약을 진지하게 체결합니다. 계약서에 서명할 때는 반드시 위의 조항을 분명히 보고 쌍방의 권리와 의무 (예: 임대 목적, 임대 기간, 수리 책임, 계약의 변경 및 해지, 전세 서명, 위약 책임 등) 를 명확히 해야 한다. , 향후 임대 과정에서 분쟁과 불필요한 번거로움을 피할 수 있다.
부동산 잡비 및 기타 계약 부속서는 명확하게 작성해야합니다. 임대 쌍방은 정식 주택 임대 계약을 체결하는 것 외에 임대 기간 동안 주택 내 설비, 물, 전기, 석탄, 가스, 케이블 TV, 전화, 부동산 수리 기금 등 관련 비용의 결산과 부담도 상세하게 적어야 한다. 계약 첨부로 보존하여 자신에게 불필요한 번거로움을 초래하지 않도록 해야 한다.
6. 입주하기 전에 반드시 집주인과 실내 설비를 잘 인계해야 한다. 예를 들어 침대, 테이블과 의자 등의 보조 시설이 온전하고 어디가 망가졌는지 집주인에게 직접 넘겨주어 향후 분쟁을 피해야 한다. 특별 알림 면전에서 물시계, 전기계량기의 숫자를 기록하고, 전기 스위치, 콘센트가 정상인지, 하수도가 막혔는지 점검한다.
(위 답변은 2015-11-02 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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