임대 주택의 누수는 일반적으로 임대인이 책임진다. 그러나 임차인의 부적절한 사용으로 임대인은 수리 의무를 지지 않는다. 임차인은 임대인에게 수리를 요구할 수 없으며, 스스로 수리해야 하며, 수리 비용은 임차인이 부담해야 한다.
법적 근거:
민법전 제 7 12 조는 임대인이 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다고 규정하고 있다.