1. 임대 분쟁을 누구에게 고소할지는 상황에 따라 다릅니다.
(1) 주민자치단체나 거주위원회를 찾아 중재하거나 주택관 관련 직원을 찾아 해결할 수 있습니다.
(2) 주택 임대 계약에 따라 민사소송을 제기하거나 중재를 신청한다.
(3) 심각한 영향과 당사자의 합법적 권익 침해, 상황이 복잡하거나 판결에 불복한 사건에 대해서는 인민법원에 상소하여 심리할 수 있다.
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 188 조
인민법원에 민사권 보호를 요청하는 시효기간은 3 년이다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.
소송 시효 기간은 채권자가 알고 있거나 권리가 훼손되고 채무자가 알고 있는 날부터 계산됩니다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 그러나, 권리가 훼손된 날로부터 20 년이 넘는 기간 동안 인민법원은 보호하지 않았다. 특수한 경우 인민법원은 권리자의 신청에 따라 연기를 결정할 수 있다.
둘째, 임대 분쟁을 기소하려면 어떤 자료를 준비해야 합니까?
1, 민사 불만. 법원에 기소장을 제출하고 피고인 수에 따라 사본을 제공한다.
당사자의 자격을 증명하는 자료;
주택 임대 계약 관계 수립의 증거;
주택 임대 계약의 이행을 증명하는 증거;
5, 장점에 따라 제출해야하는 기타 증거.