임대할 때 임차인과 임대인은 모두 주민등록관리를 용이하게 하고 주택안전을 보장하기 위해 신분증 사본을 제공해야 한다.
리스 프로세스:
1. 쌍방이 임대 계약을 체결하다.
2. 집주인은 세입자의 신분증 (공안국에 가서 확인할 수 있음) 을 확인하고 사본을 계약서 첨부로 요청할 수 있다.
3. 임차인은 업주의 산권증 (현지 부동산거래소에 확인할 수 있음), 업주의 신분증 (공안국에 확인할 수 있음) 과 양증 통합 (즉, 산권증 소유자와 신분증이 일치함) 을 검사하고 신분증 사본을 계약서 첨부로 청구해야 한다.
4. 계약서명 (업주) 은 재산권인의 서명과 일치한다. 다를 경우, 재산권자의 위탁서를 제공해야 한다.
5. 공동임대 계약을 할 때 업주가 임대에 동의해야 합니다.
6. 방을 예약할 때 업주가 계약금 지불을 요구하면 상술한 증명서도 확인해 주세요. 보증금은 일반적으로 임대 계약 총액의 20% 를 초과하지 않는다.
신분증 사본이 다른 사람에게 이용될까 봐 걱정되면 그 위에 글자를 붙일 수 있다. 복사본을 사용할 때는 표시를 잘 해야 하고, 파란색이나 검은색 펜으로 쓰는 것이 좋다. 신분 사본은 본인이 이 집을 임대하거나 임대하기로 동의한 증명일 뿐, 다른 용도로는 사용할 수 없습니다. 신분 사본의 사진 공백에 문자를 추가하여 상대방을 최대한 구속할 수 있다.
다른 사람이 다른 내용을 추가하지 못하도록 각 줄의 끝에 가로줄을 그어 세 줄로 나누는 것이 가장 좋다.
예를 들어, 특정 저축소만 제공한다면-
모모 신청-
그는 그것을 유효하지 않게 사용했다.
서명할 때도 날짜 정보 등 기본 정보를 명시해야 한다.
신분증 사본에 서명하지 않으면 다음과 같은 위험이 있을 수 있습니다.
첫째, 개인 정보가 도난당했습니다.
둘째, 인터넷 대출 책임을 진다.
셋째, 사람들은 대출을 받는다.
넷째, 게임 정보 등을 등록하는 데 쓰인다. , 이러한 위험은 우리 곁에 있습니다. 특히 집을 빌릴 때 신분증을 제공해야 할 때 더욱 그렇습니다.
법적 근거:
주민등록법 제 16 조는 다음 행위 중 하나로 공안기관이 경고하고 200 원 이하의 벌금을 부과한다. 위법소득이 있고, 위법소득을 몰수한다.
(a) 거짓 증명 자료를 사용하여 주민등록증을 사취한다.
(2) 주민등록증을 임대, 대여, 양도
(c) 다른 사람의 신분증을 불법적으로 압수하다.
제 17 조 다음 행위 중 하나가 공안기관에 의해 200 원에서 1000 원의 벌금을 부과하거나, 구금 10 일, 위법소득이 있고, 위법소득을 몰수한다.
(1) 다른 사람의 신분증을 사용하거나 위조된 신분증을 사용하는 사람;
(2) 위조, 변조된 주민등록증을 매매하거나 사용하는 것.
위조, 변조된 주민등록증과 사기용 주민등록증은 공안기관에 의해 몰수된다.
제 18 조 주민등록증을 위조하고 변조한 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
본법 제 16 조, 제 17 조에 열거된 행위 중 하나로 범죄 활동을 하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.