저렴한 임대 주택 정책의 해석
Q: 저렴한 임대 주택의 위치는 무엇입니까?
보장성 임대실, 공임대실, * * * 재산권실은 우리나라 주택보장체계의' 트로이카' 가 되었다.
보장성 임대실을 개발하는 것은' 제14차 5개년 계획' 기간 동안 주택 건설의 중점 임무이다.
Q: 이 주택은 누구에게 임대합니까?
농민 노동자와 같은 새로운 시민.
젊은 사람들, 예를 들면 대학 졸업생들.
기본 공공 서비스에 종사하는 주택난자를 우선적으로 보장하다.
Q: 아파트는 얼마나 큰가요? 임대료는 얼마입니까?
소호형: 주요 유형은 건축면적이 70 평방미터를 넘지 않는 호형이다.
임대료가 낮다: 임대료가 같은 섹터, 같은 품질 시장의 임대 주택 임대료보다 낮다.
Q: 집은 어디에 지어 졌습니까? 외진 곳일까요?
저렴한 임대 주택을 지을 수 있는 다섯 가지 방법이 있습니다.
집단 경영 건설 토지를 이용하여 건설을 진행하다
기업 사업 단위의 유휴 토지를 이용하여 건설하다.
공업 단지 부지 건설 지원
비주거량을 이용하여 집을 짓다
새로운 국유 건설 토지를 합리적으로 이용하다.
교통이 편리한 지역에 보장임대실을 건설하고, 기존 토지와 주택을 중점적으로 이용하고, 구시, 캠퍼스 또는 교통이 편리한 지역에 보장임대실을 건설하여 외진 위치의 문제를 피하도록 장려하다.
질문: 기업이나 업계에서 임대한 주택을 저렴한 주택으로 사용할 수 있습니까?
임대 주택이 보장되고 공급을 늘리는 것이 관건이다. "보장임대주택 발전 가속화에 대한 의견" 에 따르면 상업사무실, 호텔, 공장, 창고, 과학연구 교육 등 유휴 비주택보유실은 조건에 따라 보장임대실로 전환될 수 있다.
보장성 임대 주택으로 사용하는 동안 토지 사용의 성격을 바꾸지 않고 토지 가격을 보충하지 않는다.
상업임대에서 공업임대로 전환되는 보장임대주택과 비주거주식주택에 대해' 의견' 은 세금 우대 정책과 민용수전 가격을 실시할 수 있다.
Q: 얼마나 많은 저렴한 임대 주택을 건설해야합니까?
베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 40 개 도시는 연내에 93 만 채를 모을 계획이다.
"제14차 5개년 계획" 기간 동안 신규 시민과 젊은이들이 많거나 집값이 높거나 상승 압력이 큰 대도시에서는 신규 주택 공급 총량의 30% 이상을 확보하기 위해 새로운 보장성 임대 주택을 추가해야 한다.
Q: 저렴한 임대 주택 개발은 어떤 긍정적 인 영향을 미칩니 까?
인위적인 새로운 도시화를 추진하여 신도시와 젊은이들의 주택난을 완화하는 데 유리하다.
다중 주체 공급, 다중 채널 보장, 임대 구매와 병행하는 주택 제도의 설립을 가속화하는 데 유리하다.
주택 임대 시장의 구조적 공급 부족을 완화하는 데 유리하다. 주택 임대 시장의 작은 호형, 염세 주택의 부족을 메우다.
주택 임대 기업의 육성과 발전에 유리하다.
부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 데 유리하다.