임대 기간이 종료된 후에도 임차인에게 연락이 닿지 않는 경우, 주택 임대 계약이 만료된 것으로 간주됩니다. 임대인은 지역 공증인에게 신청하여 공증인에게 요청할 수 있습니다. - 임차인의 소지품을 현장에서 확인하고 봉인한 후 공증증명서를 발급하고, 소지품 계산 시 서명 및 접수에 주의하시기 바랍니다.
법적 근거
민법 제733조
임대 기간이 만료되면 임차인은 임대 재산을 반환해야 합니다. 반환된 임대재산은 계약에 따라 또는 임대재산의 성격에 따라 사용된 상태이어야 합니다.
제734조
임대 기간이 만료되어 임차인이 임대 재산을 계속 사용하고 임대인이 이의를 제기하지 않는 경우 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 무기한입니다. 임대 기간이 만료되면 임차인은 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖습니다.