1, 적용. 주택 임대 쌍방 또는 서면으로 위탁한 다른 방향 지역, 현 부동산관리국이 신청서를 제출하여' 주택 임대 등록 서류 신청서' 를 작성하였다.
2. 수락. 신청인이 제출한 자료가 완비되어 즉석에서 접수하고, "신청 접수 통지서" 를 발행한다. 신청인이 제출한 자료가 미비하여, 즉석에서 수정이 필요한 모든 내용을 한 번에 알리고,' 수정 통지서' 를 발행한다.
3. 복습. 신청자가 제출한 자료를 심사하고, 자료가 완비되고, 요구에 부합하며, 주택 임대 계약이나 주택 전세 계약서에 주택 임대 등록 서류 전용장을 찍고, 주택 임대 등록 서류 증명서를 발급한다. 조건에 맞지 않는, 이유를 설명하고, 서면으로 시정을 알리다.
도시 주택 임대 관리 방법
제 13 조 주택 임대는 등록 제도를 시행한다.
임대 계약이 체결, 변경, 종료되면 당사자는 주택이 있는 시, 현 인민정부 주택 증가 관리 부서에 등록해야 한다.
제 14 조 주택 임대 당사자는 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 본 방법 제 15 조에 규정된 서류를 시 현 인민정부 부동산 관리부에 가지고 등록을 해야 한다.
제 15 조 주택 임대 등록 신청은 다음 서류를 제출해야 한다.
(a) 서면 임대 계약;
(2) 주택 소유권 증명서;
(3) 당사자의 법적 도구;
(4) 시 인민 정부가 규정한 기타 서류.
셋방은 다른 사람이 임대에 동의한 증명서도 제출해야 한다.
위탁 위탁 위탁 주택을 임대할 때, 위탁 대리인의 임대 허가 증명서를 제출해야 한다.
제 16 조 주택 임대 신청은 시, 현 인민정부 부동산관리부에서 심사 합격한 후' 주택 임대증' 을 발급한다
현 인민정부 소재지 이외의 도시에서 주택 임대를 신청하는 사람은 시, 현 인민정부 부동산관리부가 위탁한 기관에서 심사하고' 주택 임대증' 을 발행할 수 있다.
제 17 조' 주택임대증' 은 임대행위의 합법적이고 효과적인 증거이다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 주택 임대증은 경영장소의 합법적인 증명이다. 주택 임대는 주거를 위한 것으로, 주택 임대증은 공안부서가 호적에 등록한 증명서 중 하나로 사용될 수 있다.
제 18 조는 주택 임대증을 위조, 변경, 대출 또는 양도하는 것을 엄금한다. 주택 임대증을 분실하려면 원발증 기관에 재발급을 신청해야 한다.
둘째, 등록 자료
시 검찰원, 시 공안국, 시 국가안보국은 시 사법국에 다음과 같은 지원 자료를 제출해야 한다.
1, 시 검찰청, 시 공안국, 시 국가안보국 등의 단위로 각각 발행한 사법감정기관과 사법감정인의 등록증명서
2. 기관명, 소재지 현, 자격증 번호, 주관기관명, 거주지, 우편번호, 전화, 기관책임자명, 업무범위 (감정사항), 사법감정기관감정인명, 성별, 기술직, 직함, 실무범주 등 사법감정기관등록서를 제출합니다
3. 시검찰원, 시공안국, 시국가안보국의 사법감정기관, 사법감정인은 직접관리부서의 연락처, 연락처, 고소감독전화입니다.
시사법국은 시검찰원, 시공안국, 시국가안보국에서 보내온 서류등록자료를 접수한 뒤 등록해 등록신고를 하기로 동의한 공서를 발급했다.
셋째, 상업용 주택 사전 판매 등록 방법?
상품주택 예매 등록서류는 부동산 개발업체가 온라인 계약 후 30 일 이내에 현지 주택 행정관리부에 예매 등록을 신청하는 것을 말한다. 예매 등록을 할 때 제출해야 할 자료는 상품주택 예매계약, 상품주택 예매계약, 계약증명서와 예매등록신청서, 부동산개발업체 영업허가증 사본, 법정대표인 신분증 사본, 허가위탁서, 국유토지사용권증 등이 있습니다.