건설부가 설정한 업무계획에 따르면 2007 년에는 국내 모든 도시와 현성이 모두 염세 주택 제도를 건립할 예정이며, 최저 사회보장가정의 주택난가구는' 보증해야 한다' 고 한다. 이는 기자가 1 월 23 일 열린 전국건설업무회의에서 알게 된 바와 같이, 염세 주택제도는 중국 주택 공급체계의 중요한 구성 요소다. 그동안 도시 저소득 주택을 해결할 수 있는 세 가지 방법이 있다: 임대 보조금, 염세 주택, 경제 적용 주택 제공. 이 가장 경제적이고 공정하며 도시 저소득자의 주택 수요를 가장 잘 충족시키는 제도는 바로 염세 주택이다. 현재, 많은 지방 경제 적용 주택이 점차 발전하여 일부 중저소득 가정의 주택 수요를 해결했지만, 동시에' 집을 구하기가 어렵다',' 고가로 집을 파는 등 일련의 문제를 야기했다. 단기간에 국가가 일련의' 부동산 뉴딜' 을 실시해 일부 도시의 집값이 다소 하락했지만, 전반적으로 대부분의 도시 집값은 도시 저소득층에게 여전히' 천가' 와 맞먹을 수 없거나 단기간에 역전될 수 없다. 그러나 저임금 주택의 기본 취지는 저소득층의 생존 공간을 보호하기 위해 노력하는 것이다. 가장 큰 특징은 정부의 공급과 자금 보조금으로 1 인당 수입이 다소 낮은 도시 무주택자를 대상으로 한 것이다. 사용 감소, 비용 절감, 재사용이 가능하기 때문에 염세 주택 제도는 시장 경제 여건 하에서 도시의 저소득 주택 수요를 효과적으로 충족시킬 수 있는 보장 수단으로 여겨진다. 따라서 빈곤은 잘못이 아니지만 빈곤 퇴치는 정부의 책임이다. 저렴한 주택을 살 수 없는 저소득층이 자기 방을 가질 수 있게 하는 것은 효과적인 방법이다. 홍콩의 가정의 30% 가 공공건물에 서식하는 것과 마찬가지로 유럽 각국의 절반만이 자신의 부동산을 소유하고 있다. 따라서 현실적으로 볼 때, 우리는 저소득 주택 문제를 해결하는 데 반드시 염세 주택에 의지해야 하며, 서민들의' 집을 사야 살 수 있다' 는 생각을 바꿔야 한다. 그러나 현재 전국 40 여 개 도시가 아직 염세 주택 제도를 시행하지 않았다면 염세 주택 정책을 시행하는 것은 그리 좋지 않은 것으로 보인다. 특히 경제가 발달한 일부 슈퍼도시에서는 지난해 재정수입이 수억 원이었고, 염세 주택 건설자금은 단지 동네 면적에 천만 위안에 불과했다. 일부 지역에서는 도시 저소득 주민들의 주택난을 해결하는 것을 정부 서비스, 관리 및 검사 내용을 포함시키는 중요한 업무로 삼지 않았다고 할 수 있다. 조화로운 사회는 사회적 사랑을 소홀히 해서는 안 된다. 그러나 정부가 저소득층에게 염세 주택을 제공하는 것은 단순한 사랑이 아니라 책임있는 정부의 유망한 표현이어야 한다. 따라서 저소득' 안주' 꿈을 실현하는 것은 정부 기능, 즉 안정적인 염세 주택 자금 출처 채널 구축, 염세 주택 제도 적용 범위 확대, 엄격한 신청 승인 절차 수립 등에 달려 있다. 하지만 더 중요한 것은, 저임금 주택은 최저소득층을 즐겁게 해야 한다는 것이다. 우리는 서민의 주택이 먼저 정부의 책임이라는 의식을 가지고 있다. 정부는 저임금 주택 제공이나 저렴한 주택 제공과 같은 다양한 수단을 통해 저소득 주택 수요를 해결하기 위해 노력해야 하지만, 완전히 시장에 던져서는 안 된다. 건설부가 요구한 바와 같이, 아직 염세 주택 제도를 세우지 않은 시 (구) 현은 연내에 설립되어야 하며, 성급 인민정부의 시 (구), 현 인민정부 업무 목표 책임제 관리에 포함되어야 한다. 필자는 우리 각급 정부가 GDP 목표처럼 염세 주택 제도 건설 등 민생 문제를 중시하는 한, 진정으로' 사람 중심' 을 달성하고, 공평함, 정의, 공개의 원칙 아래 모든 주민이 경제 발전과 사회 진보의 복지를 충분히 누릴 수 있도록' 거주지가 그 집을 가지고 있다' 는 화합 사회를 실현하는 것은 어렵지 않다고 생각한다.
임차인 곳은 규정이 많지만 국가 통일법규는 국가 염세 주택 건설과 함께 더 큰 자금 투입을 중시하지 않고, 현재 임대제도를 규제할 필요가 있다. 현재 각지에서 이미 원래의 임대제도를 개정하기 시작했지만 구체적인 내용은 국가가 올해 8 월 새 임대규정을 반포할 것인지의 여부도 정확한 소식이 없다.