중국의 전통적인 사고는' 지하에 묻혀있다' 는 것인데, 바로 그가 유동 자산을 고정 자산으로 바꾸는 것을 좋아한다는 것이다. 오늘 모두들 한가한 돈이 있어서 기본적으로 집을 사기로 선택했는데, 고대인들은 말할 것도 없었다. 선호는 기본적으로 모두 땅을 사는 것이다. 그러나, 작은 심양은 그 길을 거꾸로 걸었다. 재위 57 년, 촌장 서무덕 () 이 사람들과 갈등이 생겨서, 소선양 () 에게 소송을 도와달라고 부탁하고, "사후에 60 헥타르나 은 만 냥 () 을 보내겠다" 고 약속했다. 작은 심양은 분명히 "너는 1 무 () 의 땅을 원하지 않는다. 너는 만 냥의 은을 원한다" 고 말했다.
물론 이렇게 많은 현금을 요구하는 것은 일종의 투자이다. 소심양은 돈을 버는 어떤 업종에도 투자하여 자금이 완전히 굴러가게 할 것이다.
고리대금을 올리고, 전당을 잡고, 폭리를 취하다
고리대금으로 이자를 받고, 전당포, 은행, 돈장은 모두 고리대금의 범주에 속하며, 돈이 매우 빠른 업종이다. 그래서 고리 대금은 작은 심양의 축재 수단이 되었다. 고리대금은 애초에 인류 사유제의 출현을 동반했는데, 특히 화폐경제의 발전으로 나타난 것이다. 소심양은' 돈만 벌면 된다' 는 원칙에 따라 고리대금 착취 (예: 고리대금, 전당포, 은행, 돈장 등) 에 대대적으로 종사한다.
소심양의 금전대출 범위는 관원, 상인, 시민뿐만 아니라 그의 친족, 장기 추종자, 기타 부하들까지 다양하다. 소심양의 대출 원칙은 대출자가 토지나 집을 담보로 얻을 수 있어야 한다는 것이다. 그가 이렇게 장사를 하는 것은 만유의 실수이다. 만약 대출자가 채무를 상환할 수 없다면, 작은 심양은 그들의 집과 토지를 자기 소유로 삼을 것이다.
게다가, 소심양은 전당업도 경영하여 청대에서 매우 발달했다. 손바닥의 신분과 자금원에 따르면 대략 세 가지 범주, 즉 어졸, 관졸, 민졸로 나눌 수 있다. 황제는 황제를 배경으로 내무부가 경영한다. 관직은 정부 관리와 도도부현 관리들이 주재하고 관리한다. 인민은 즉각 상인이 관리하여 인민과 기타 일반인을 부유하게 했다. 북경은 왕공귀족과 달관 귀인이 모여 사는 곳이다. 당시 전국의 정치 중심지이자 상업과 금융자본이 가장 집중되고 활발한 지역 중 하나였다.
건륭 초기에는 북경에만 수백 개의 전당행이 있었고, 소심양에는 75 개가 있었는데, 베이징의 번화한 골목길뿐 아니라 직리의 보정, 에너지 주, 지주 등지에도 널리 퍼져 있었다. 그는 영경당, 경여당, 항흥당, 항집당 등 베이징 전당업계의 거물이다. 심지어 소심양의 가족 유전, 후스투 등도 수십 개의 전당포를 운영하고 있다.
소선양전당상은 거액의 이윤을 벌 수 있을 뿐만 아니라 횡령 뇌물의 돈을 옮기고 소화할 수 있다. 마치 지금의 돈세탁과 같다.
더욱이, 전당포는 전당포 주인이 도망가는 것을 두려워하지 않고, 주의를 분산시켜 빚을 갚거나, 채무를 강요할 필요도 없이, 각종 업종 중에서 가장 효과적이고 만유의 사업이다. (윌리엄 셰익스피어, 전당포, 전당포, 전당포, 전당포, 전당포, 전당포) 그래서 전당행은 그가 경영하는 공업에서 매우 중요한 위치를 차지하고 있다.
금융을 제외하고 소심양의 업무 범위는 부동산 광업 물류 의약 상업 등의 업종을 포괄한다. 동시에 그는 인쇄소, 회계실, 도자기점, 약재점, 골동품 가게, 활과 화살점, 찬장점, 안장 펠트 가게, 식량점, 호텔, 바, 석회가마 등을 운영하고 있다. 게다가, 그는 전문적으로 80 대의 대마차를 묶어 운송을 했다. 이들 업종의 수익률은 임대료보다 훨씬 높다.
기회를 잡고 투기하여 돈을 벌다.
이렇게 많은 산업에 투자한다고 해서 작은 심양이 부동산에 투자하지 않는 것은 아니다. 적당한 시기를 선택하는 것이다. "다른 사람이 욕심을 내면 나는 두려워하고, 다른 사람은 나를 두려워하면 욕심을 낸다" 며, 가장 낮은 가격으로 구매하여 이익 극대화를 보장한다. 건륭 52 년 (1787), 대만성과 호남의 여러 곳에서 봉기와 반란이 일어났다. 많은 지주들이 보험상의 이유로 토지를 매각하여 현금화하여 땅값이 폭락했다.
땅을 사는 과정에서 작은 심양은 돈을 알아도 사람을 알아보지 못한다. 친척과 친구의 땅이든, 그는 가차 없이 가격을 최저로 누르고 최고를 샀다. 그리고 그가 땅을 사는 것은 일반적인 장사 방식이 아니라 소위' 전당포' 방식을 통해 땅을 전당포에 가서 물건처럼 작은 심양에게 전당포를 주는 것이지, 작은 심양에서 한 번에 사는 것이 아니다. 전당포의 가격은 당연히 시장가보다 훨씬 낮다. 제자리에서 주인이 나중에 땅을 되찾으려면 충분한 은과 고액의 이자를 모아야 진행할 수 있다. 이 기간 동안, 토지의 모든 수익은 소심양이 소유할 것이다. 처음에 지주가 땅을 되찾을 수 없거나 땅을 되찾고 싶지 않았다면, 그 땅은 작은 심양의 영구적인 자산이 되었습니다.
필사 관원에 따르면 소선양만 35 곳의 임대주택이 있다.' 10 15 칸'. "매년, * * * KLOC-0/26 만 82 천 3 천 달러의 집세, 4492 원의 집세." 그래서 작은 심양은 더 좋은 돈을 위해 땅을 샀다.
시대의 흐름에 발맞춰 조양산업에 투자하다
소심양의 장사 능력도 거시적인 관점에서 시대의 맥박을 파악하고 시대의 조류를 따라가며 조양산업을 발굴하는 데 능숙하다는 것을 보여준다. 외국 사절과의 접촉에서 그는 석탄 채굴이 신흥 산업으로서 다음 출구가 될 것이라는 것을 깨닫고 비용이 많이 들고 투자 위험이 크며 석탄 산업에 대거 투자했다. 사람들은 난방과 요리를 위해 석탄이 필요하기 때문에 그는 베이징 문두구와 향산에 탄광을 두 개 열었다. 그의 원대한 안목과 박력 때문에 석탄 업계에서도 많은 돈을 벌었다.
신용도가 높고, 위험통제의식이 양호하다.
소심양은 결국 적국처럼 부유해져서' 신용도' 라는 글자와 떨어질 수 없다. 돈이 있으면 어린 심양은 당연히 일을 하고, 다른 사람이 승진하여 부자가 되고, 재난을 피하는 것을 돕는다. 그는 정말' 신용도' 를 중시한다. 시간이 지남에 따라' 신용' 이 발휘되어' 독점' 의 상업 모델이 되었다. 소선양도 강한 계약 정신을 가지고 있어 그의 형제들은 모두 돈으로 결제했다. 그의 할아버지 오미태는 대학생으로 그에게서 은화 2200 냥을 빌렸다. 그는 할아버지가 제때에 빚을 갚지 못할까 봐 노인에게 집문서를 담보로 삼으라고 강요했다. "동등한 가치의 땅문서를 가져간 사람들은 그 부서에서 상환할 것이다." 사실, 이것은 오늘날의 담보대출과 다르지 않다. 어린 심양의 위험통제의식은 감탄할 수밖에 없다.
내막 소식을 이용하여 부자가 되다.
조정에서 관직을 하는 데 가장 중요한 것은 식견이 넓어서, 특히 직위가 낮아 권력의 핵심에 접근할 수 없는 관원이다. 대관으로부터 변화무쌍한 내막 소식을 얻을 수 있을지는 그들의 미래와 운명을 결정한다. 그래서 이런 소식을 얻기 위해 거액의 부를 들여' 관절' 을 뚫는 사람이 있을 것이다.
소심양의 직위는 의심할 여지 없이 이 구혼자들의 선호이며, 그는 조정의' 내막 소식' 으로 큰돈을 벌 수 있다. 1780 년 건륭황제는 제 5 차 남순을 결정했다. 방금 소심양에서 피난한 사양현령태태태태태는 소심양의 밀서를 받았는데, 황제 남순은 반드시 부자묘를 제사해야 한다고 말한 후, 반드시 사양현성의 동쪽 오리 () 에 가야 한다고 말했다. 소심양은 캐세이 패시픽 항공사에게 여기에 정교한 궁궐을 건설하라고 명령하여 황제의 주의를 끌었다. 국태는 즉시 현내의 숙련된 장인을 동원하여 그곳에 궁전을 지었다.
부자묘에 제물을 봉헌한 후, 건륭은 남쪽으로 내려갔다. Siyang 카운티 도시 를 통해, 이 아름답고 독특한 건물 을 발견, 그들은 궁전 을 주문했다. 그는 이 궁전이 매우 아름답다는 것을 보고 마치 천국 같다. 그는 즉시 작은 심양에게 캐세이 패시픽 항공사를 부르라고 명령했다. 캐세이 패시픽 태태태태태가 성성에 침착하게 대처했을 때, 어린 심양 짱 () 는 그를 위해 큰 즐거움을 얻었고, 곧 도대 () 로 발탁되었다. 캐세이 패시픽 항공사는 고마워서 즉시 작은 심양에게 대량의 금은을 보냈다. 소심양에서 피난한 다른 관리들은 소심양과 못된장난 한두 명이 국태항공사를 하나의 플랫폼으로 끌어올렸다는 것을 알고 흥분하며 소심양에게 봉헌했다.
이 사건에서, 우리는 작은 심양이 관원으로서 그의' 재미있는' 면이 있다는 것을 알 수 있다. 그는 캐세이 패시픽 항공에 대한 뉴스를 무료로 제공하여 캐세이 패시픽 항공이 승진 기회를 얻었다. 승진 후 캐세이 패시픽 항공은 반드시 작은 심양에게 보답할 것이다. 당시 상황에서, 보통 사람들은 작은 심양이 국태의 선물을 받는 것은 비도덕적이라고 생각하지 않았다.