아직 4 개월이 남았는데, 사실 아주 짧습니다. 여기서, 나의 큰 선배는 몇 가지 개인적인 경험을 결합했다. 동생들을 위해
인생 여정에 착수하기 전에, 나는 몇 가지 일반적인 문제에 대해 몇 가지 의견과 건의를 제공할 것이다. 나도 다른 학교가 있었으면 좋겠다.
친구와 선배, 다른 일이 있으면 공유할 수 있고, 게시물을 통해 선배와 교류할 수도 있습니다.
첫째, 집을 세내다
직업을 찾은 후 졸업하기 전에 중요한 준비 작업 중 하나는 자신의 숙소를 찾는 것이다. 더 이상 공부할 필요가 없다.
기숙사를 청소할 때 학교는 못 박는 집이 되었다.
집을 구할 때도 굽은 길을 많이 걸었다. 내 자신의 부동산 생애와 결합해서, 여기서 나의 개인적인 경험을 결합한다.
건의를 제기하다.
졸업 후 집을 찾는 데는 특별히 주의해야 할 점이 많다. 이것은 간단한 일이 아니다.
부동산계에는 "섹터, 섹터, 섹터, 섹터, 섹터" 라는 명언이 있다.
집을 세내는 것과 집을 사는 것은 같다. 가장 먼저 고려해야 할 것은 위치입니다.
섹터, 고려해야 할 것은 보통 출근거리, 주변 환경도 있다.
많은 사람들이 직접 출근 거리를 고려한다. 나의 몇몇 동창들은 천하중 신구에서 일하는데, 바로 근처에 있다.
슈퍼 화이트 칼라 주거 지역입니다. 일반적으로 월세는 1 인당 월 1200 이상입니다. 오양 신도시에도 몇몇 학생들이 있다.
벤, 거기도 매우 비싸지만 비싸지만 환경이 좋지 않아 가격 대비 성능이 상당히 낮습니다. 어쩌면, 그들을 위해, 이것은 단지
위치의 이점 중 하나는 근무지와 가깝다는 것이다.
사실 그렇지 않습니다. 나는 개인적으로 비교적 멀지만 교통이 편리하고 생활 환경이 좋은 곳을 선택하는 것을 선호한다.
비싸지만 가격 대비 성능이 낮은 곳에 살지 마세요.
네, 가격 대비 성능을 고려하면 최고입니다. 특히 현지에 지하철이 있거나, 버스가 당신이 일하는 곳으로 직통으로 가는 경우 더욱 그렇다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지하철명언)
지방, 그럼 회사에서 멀리 사는 것도 상관없어요. 매일 출근하고 일찍 일어나면 한 달에 수백 원을 절약할 수 있다.
특히 지금 지하철 정기권이 있습니다. 회사 근처에 지하철이 있다면 지하철 연선 더 먼 곳까지 고려해 볼 수 있다.
방촌, 오산, 반유 등.
위치는 집을 세낼 때 가장 먼저 고려해야 할 요소라는 것을 기억하십시오. 네가 그것을 찾기 전에 자세히 생각해 보면, 그러면 너는 이 구역의 무게를 알게 될 것이다.
성은 매우 중요하다.
구체적인 상황에 대해 좀 더 구체적인 분석을 진행하겠습니다.
광저우 시내 (월수, 천하, 해주구) 를 예로 들어 보겠습니다. 졸업생이 거주하는 광저우에는 주택단지가 있습니다.
광저우의 그 중촌에 있는 농가도 있습니다.
상품주택은 주거 환경이 좋아서 보통 2 실과 1 홀으로 급우들과 공동 임대할 수 있다. 평균적
1 인당 800 ~ 1000 원이 필요합니다. (또는 두 방에 한 명 더, 3 으로 나누면 점유율이 낮아진다) 주문을 찾기가 어렵다.
방, 그리고 단칸방은 분양주택으로 포귀에서 한 사람이 1300 부터 1500 까지 필요합니다. 이렇게 하면 좋은 점은 반지다
환경이 좋고 안전하며 단점은 비싸고 유연하지 않다는 것이다. 보통 두 달 계약금을 내고 합의서에 서명해야 합니다. 적어도.
1 년, 위약이 되면 두 달 동안의 보증금이 없어진다. 이런 상업용 주택을 찾는 방법은 인터넷에서 찾을 수 있습니다.
누가 섹터에서 중개회사를 찾고 있는가, (중원, 만당홍, 길이 많다), 개인의 강세.
나는 네가 중개인을 통해 찾지 말 것을 강력히 건의한다. 우선, 당신은 거래가 있습니다. 중개업자는 너에게 보름간의 중개료를 받고, 그 후에 너에게 방값을 내라고 할 것이다.
동으로 임대 계약을 체결하고 고정 형식 버전의 계약이며 내용은 집주인에게 유리하며 집주인이 가장 많이 제한한다.
큰 손잡이는 네가 낸 두 달 보증금이다. 만약 네가 협의에 서명한다면, 무슨 문제가 생기면 모두 너의 잘못이다, 너의 도박이다.
일반적으로 금은 환불할 수 없다.
특히 안에서 적어도 1 년 동안 방을 세내는 조약은, 만약 당신이 일이 바뀌거나, 당신이 살고 나서 이곳의 환경을 발견한다면 더욱 그렇다. (토마스 A. 에디슨, 일명언)
내가 생각했던 것만큼 좋지 않다. 내가 이 방을 환불하고 다시 바꾸고 싶을 때, 특히 번거로워요.
일반적으로, 그런 중개인의 약속에 따라 환불할 수 없고, 바꿀 수도 없고, 전세를 바꿀 수도 없고, 원하지 않는 한, 살지 마라.
보증금을 돌려주고 싶습니다. 그렇지 않으면 계약이 만료될 때까지 1 년 후에야 환불할 수 있습니다. (이것은 세입자에게 매우 훌륭하다.
불리한 조약) 나의 많은 학우들이 이런 일을 겪었다. 대부분 이사 온 지 1 년도 안 되어 장소를 바꾼다.
여기에 몇 가지 해결책이 있습니다. 하나는 집주인과 상의하여 집주인이 집을 찾아 너의 임대를 지지하는 것이다. 이것은 매우 흔하다.
네, 둘째, 제가 몰래 전대하겠습니다. 때때로 빌릴 수 없으면 벤과 동행해야 한다. 내 급우 중 한 명은 이렇다, 80
0 임대, 600 임대)
먼저 상업용 주택의 공동 임대에 대해 이야기하십시오. 다른 사람과 나누고 싶다면 사람과 함께 사는 것이 중요하다.
앞으로 나는 너와 함께 살 것이다. 성격이 좋지 않은 사람을 만나면 함께 사는 것이 답답하다.
일.
물론 졸업하기 전에 너의 좋은 친구들과 함께 상의할 것을 건의하고, 그리고 우리는 함께 집세를 분담할 것을 건의한다.
이렇게 친구와 함께 살면 집세를 분담할 뿐만 아니라, 생활을 즐겁게 하고, 서로 돕고, 서로 지원한다.
좋은 친구를 찾지 못하거나 혼자 살고 싶어도 분양 주택이 비싸다고 생각한다면, 특히 처음 시작할 때는 더욱 그렇다.
네가 돈이 있을 때, 너는 광저우의 한 마을에 사는 것을 고려해 볼 수 있다.
광저우에는 중달대학교 부근의 하도마을과 천하의 석패마을과 같은 유명한 마을이 몇 군데 있다. 이런
하지만 집세는 싸고 평균 500-200 은 같지 않고 보통 500 입니다. 그리고 매우 유연해서 어떤 계약도 하지 않고 보증금 하나 주세요.
지난 달. 고정 임대 기간이 없어서 원하는 만큼 묵고 싶으면 환불해 주세요. 특히 유연합니다. 물론 이런 장점도 뒤따를 것입니다.
단점이 많은데, 특히 안전 문제, 환경 문제, 도둑맞기 쉽고, 환경이 상당히 나쁘고, 인원이 뒤섞여 있다.
만약 일이 불안정하다면, 현재의 직업을 바꾸거나, 다른 도시로 갈 수도 있고, 수입도 많지 않을 수도 있다.
이 경우 임시 주거 장소로 이 곳에 사는 것을 고려해 볼 수 있다. 이런 방은 어떻게 빌릴까요? 아주 간단합니다. 이 마을로 곧장 가다.
거리에서는 길가의 많은 아주머니와 작은 간판을 볼 수 있는데, 그 위에는 각종 집이 적혀 있습니다. 소북문에서 자주 외출할 수 있다.
참고)
그러나 실제로 평방 미터당 계산한다면 이런 농촌에 사는 집도 싸지 않고 면적이 특히 작고 2000 개의 상품주택이 있다.
월 위안, 보통 칠팔십 평방 미터, 평방 미터당 이삼십 원; 농가에는 단칸방이 하나밖에 없고, 면적은 십여 칸밖에 없다.
평방 미터. 평방미터당 4,50 원입니다. 그리고 환경이 많이 나빠요.
전반적으로 가장 좋은 임대 방법은 아주 친한 친구를 찾는 것이다. (너는 지금 찾아야 한다. 그렇지 않으면 찾을 수 없다.)
졸업할 때, 모든 유순한 사람들이 강탈당했다. ) 그런 다음 먼저 인터넷에서 방을 찾아 현장에서 보러 간다. 그런 다음 임대하십시오.
집주인과 이야기하고 한 달 동안 보증금을 내고 집주인과 계약을 한 적이 없고 집주인에게만 보증금을 요구한다.
대사를 따르다.
(위 답변은 20 15- 10-29 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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