20 14 3 선 도시에서 집을 사다. 당시 산 이 집은 KLOC-0/08 평, 단가는 6400 원이었다. 본인은 20 13 으로 항주를 졸업했습니다. 20 14 집을 살 때 손에 수만 원밖에 없다. 나의 남편은 당시 나의 남자 친구였는데, 그의 유일한 저축은 그가 항주에서 돌아온 5 만 위안의 적립금이었다. 즉, 당시 우리 두 사람은 합치면 7 만 8 천 명 정도에 불과했다. 원래 3 층 정도의 계약금을 내고 싶었는데, 당시 나의 현지 적립금 정책은 적립금 계좌 잔액의 15 배에 불과했기 때문에, 즉 나의 적립금은 26 만 원을 대출하기에 충분했기 때문이다. 당시 아버지께 전화를 걸어 집을 사는 일에 대해 이야기했는데, 당시 대출 금리가 7 시가 넘었던 것을 기억합니다. 우리 아빠는 듣자마자 키가 컸다. 적립금이 26 만 원을 대출하기에 충분하기 때문에, 나는 26 만 원을 대출했고, 아버지는 나에게 654.38+ 만 원을 보충해 주셨다. 우리 시어머니는 당시 우리에게 20 만 원을 빌렸고, 우리는 5 만 원을 빌렸고, 게다가 우리 자신의 7788 원을 빌렸다.
어떤 사람들은 그것을 살 여유가 없다고 말할 수 있습니다. 나는 중국 대부분의 사람들에게 집은 안정감을 의미하고, 혼전 집을 사는 것은 필수품일 뿐이라고 생각한다. 그래서 우리는 당시에도 생각하지 않고 대출을 해서 집을 샀다. 사실은 우리가 당시 한 일이 옳았다는 것을 증명했다.
첫째, 집값이 보편적으로 올랐다.
내 집값은 20 15 년 말에서 20 16 으로 떨어졌지만 전반적으로 상승세를 보이고 있다. 우리 동네는 2014,5 천여 개, 내가 산 계단은 6 천여 개이다. 지금은 기본적으로 10000 정도이며, 임금 상승 속도는 결코 집값 상승 속도를 따라잡을 수 없다.
둘째, 자신에게 압력을 가하지 말고 자신의 잠재력이 얼마나 큰지 영원히 모른다.
나와 남편은 20 14 집을 사고 20 15 인테리어를 합니다. 웨딩룸을 샀기 때문에 결혼하기 전에 집을 장만하고 싶습니다. 우리는 월급을 지급하고 동시에 집을 설치했다. 한 달 동안, 나는 몸에 2000 원밖에 없었지만, 나는 살아남았다. 지금 적립금 대출을 제외하고 다른 대출은 다 갚았다. 그리고 나는 집을 사서 나만의 보금자리가 생겼다.
물론 부동산 투기라면 현지 시장을 판단해야 한다. 특히 4 선 이하의 도시에서는 주택 공급 과잉이 발생할 수 있으므로 부동산 투기에 대해서는 신중해야 한다. 이전에 많은 뉴스를 보고 3/4 선 도시의 집값이 떨어졌다고 합니다. 적어도 내가 있는 3 선 도시에서는 집값이 계속 오르고 있다. 다른 현시에서는 신중해야 한다.
요약하면, 결혼하든 아이를 학교에 보내든, 막 필요한 한 모든 돈을 다 쓸 가치가 있다고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 만약 내가 투자한다면, 나는 신중하게 고려해야 한다.
나는 너를 위해 이 질문에 대답할 수 있다. 나는 4 년 전에도 이 문제를 겪었다. 그때는 거의 모든 것을 샀는데, 지금은 이 집에 살고 있다. 당시의 잔혹한 선택이 아니었다면, 나는 그래도 집을 빌려 살 것이라고 생각한다.
20 15 주식 폭등, 국민 주식 투기. 그 해는 부동산의 가장 어두운 해였다. 부동산에 돈을 투자하는 사람은 거의 없었다. 어떤 돈을 가진 사람들은 주식시장에 투자하여 큰돈을 벌 것이다. 14 년 말, 나도 모든 저축을 주식시장에 투자했다. 비록 나의 모든 저축은 사실 4 만 위안이다. 3 ~ 4 개월의 주식시장 경쟁 끝에 나는 운이 좋게도 원금의 두 배, 즉 8 만원을 벌었다. 당시 막 지금의 아내를 만나 연말에 결혼할 준비를 했다.
결혼할 때가 되면 집을 사면 반드시 일정을 잡을 것이다. 당시 나와 아내는 막 졸업을 해서 두 사람 모두 저축이 별로 없었다. 내 주식에는 8 만 원만 계약금의 시동 자금으로 쓸 수 있다. 당시 두 사람은 주식을 팔아서 돈을 모아 집을 살 것인지 아니면 계속 주식시장에서 돈을 벌 것인지, 계약금을 낼 때까지 상의했다. 당시 제 의견은 먼저 돈을 버는 것이었습니다. 주식을 팔아서 계약금을 내고 십여만 원의 자금이 부족했고, 부모님의 지지도 받고 친구들로부터 돈을 빌려야 했기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 하지만 제 아내는 동의하지 않습니다. 그녀는 먼저 집을 사서 결혼하겠다고 고집했다, 그렇지 않으면 결혼하지 않을 것이다. 결국 그녀는 모든 주식을 팔지 못했다. 그리고 그녀는 쌍방의 적립금 잔액을 한데 모아 마침내 20 만 원의 선불을 모아서 120 평방미터의 고층 주택을 샀다. 그때는 정말 모든 것을 쏟아붓고, 모든 것을 쏟아붓고, 친구에게 5 만여 위안의 외채를 빚졌다. 스트레스가 정말 커요.
그러나 지금 4 년이 지났는데, 이곳의 집값이 3 배 이상 올랐고, 우리가 집을 산 후 몇 달 동안 주식시장이 계속 폭락했다. 지금은 아내의 끈기가 정말 다행이고, 당시 자신의 어리석은 생각을 위해 손에 땀을 쥐고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언) 4 년이 지났고, 우리는 외채를 갚았고, 지금은 임금도 올랐다. 우리는 또한 기본 월급적립금을 갚고, 차를 사고, 주차 공간을 샀다. 스트레스가 많지만 받아들일 수 있다. 만약 내가 이 집을 사는데 모든 돈을 쓰지 않았다면, 나는 집의 첫 지불에 대해 걱정할 것이라고 생각한다.
15 년, 가정적 이유로 부채가 쌓여 있다. 심천의 집 값이 오르는 것을 보고 나는 살 돈이 없다. 나는 혜주로 달려가 2 베드룸 한 채를 샀다. 계약금은 전부 신용카드로 10 여만 원입니다. 가족들은 모두 나를 지지하지 않고 나 혼자만 자신을 응원했다. 다행히도, 나는 조금 운이 좋다. 4,000 원에 샀는데, 지금10/0.2 만 원 정도 올라갑니다.
많은 주택 구입자들은 계약금을 내면 매달 제때에 대출금을 상환할 수 있다고 생각한다. 하지만 집을 사는 데 필요한 돈은 이것뿐만이 아니다! 눈앞의 계약금과 월급에만 집중하면 예산 초과 지출이나 집 살 힘이 없는 난처한 상황에 직면할 수 있다. 집을 사는 데 필요한 모든 자금이 있는지 확인하기 위해 집을 사는 가이드를 따르십시오!
첫째, 계약금
대출을 선택해 집을 사는 구매자가 갈수록 많아지고 있다. 그들에게 있어서, 집을 사는 초기의 큰 지출은 계약금이다. 현재 전국 도시의 첫 스위트룸 계약금은 일반적으로 30% 이상 (일부 3 ~ 4 선 도시는 20% 이상) 으로 유지되고 있다. 구매자가 중고 주택을 사기 위해 대출을 선택한다면 대출 한도는 일반적으로 평가가의 70-80% 라는 점에 유의해야 한다. 평가가격이 일반적으로 판매자 판매가보다 낮기 때문에 구매자가 실제로 준비해야 할 계약금은 일반적으로 판매자 판매가의 20% 또는 30% 보다 높다.
둘째, 월 불입금
월공급 금액을 선택할 때 월공급 비용이 높으면 삶의 질에 영향을 줄 뿐만 아니라 공급 부족 위험에 노출될 수 있다는 점을 유의해야 한다. 은행의 관련 규정에 따르면 월급금은 일반적으로 소득증명의 50% 를 초과할 수 없다. 주택 구입자의 월공급 비율은 30% 로 유지되어 자신의 월공급 압력이 그리 크지 않을 것을 건의한다.
저는 돈공입니다. 이 문제는 내가 이미 너를 대신해서 지나갔으니, 내 자신의 생각을 말해 보아라. 나는 집을 사는 데 아직 많은 추가 속성이 있다고 생각한다. 첫째, 시어머니가 집을 사지 않기 때문에 결혼을 거부하면 아이의 호적 마련이 불가능하고 학교도 해결되지 않는다. 물론, 너는 너의 모든 것을 바쳐야 하고, 단지 요구하기만 하면, 밥을 먹고 옷을 입는 것과 같다. 다른 선택의 여지가 없다. 둘째, 우리 중국인들은 모두 취미가 있고, 체면을 좋아하고, 네 주변의 친구들은 모두 같은 방향으로 갔다. 너는 대류를 따르는 것이 좋겠다. 마지막으로 집을 사지 않았다고 의심을 받지 마라, 이것은 집 노예가 되는 것보다 더 괴로울 수 있다.
이렇게 많은 말을 해서 우리는 단지 소비가 필요하고, 그리고 집을 사기 위해 투자해야 한다면, 나는 그래도 힘을 헤아리는 것이 좋다고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 소비명언) 과거에는 부동산 시장이 일방적으로 20 년 상승했다. 세계 다른 나라의 경험에 따르면 부동산 붐 주기는 정확히 20 년이다. 또 고위층이 석방한' 주택불볶음' 도 투기성 구매를 억제하고 있다. 미래의 부동산 시장이 고속 성장에서 저속 성장으로 전환된다면, 거의 GDP 성장과 같다. 실제로는 담보만 할 수 있고, 융자 비용이 있다면 투자주택으로서 부가가치가 없을 수도 있다. 그렇다면 이번에는 모든 것을 지불하고 집을 사는 결정을 내리는 것은 현명하지 않다고 생각합니다. 부동산에 정말 투자하고 싶다면 섹터, 임대비, 학군 등의 정보를 고려해야 한다. 앞으로 집을 사려면 분명히 나누어야 한다.
나는 억만장자가 아니다. 나는 단지 소산자일 뿐이므로 집을 사는 것은 자연히 나에게 모든 것을 주었다.
집을 사기 위해 지갑 여섯 개를 쓸 수 있다는 말이 있다. 언뜻 보면 집값이 너무 높아서 혼자 집을 살 수 없다. 집의 경우 부모, 할아버지 할머니, 외할머니의 저축을 모두 꺼내서 먼저 집을 살 수 있다.
일반인으로서 돈을 인출할 돈이 그렇게 많지 않을 수도 있고, 스스로 집을 살 수도 있지만, 자신의 실력은 제한되어 있고, 저축도 많지 않을 것이다. 집을 산 후에 너는 잉여가 있을 것이다. 그래서 집을 위해서, 당신은 당연히 모든 돈을 다 써버리고, 꺼낼 수 있는 돈을 모두 내놓을 것이다. 모자라면 친척이나 친구에게서 돈을 빌려 집을 사야 한다. ,
왜 집을 사려면 모든 돈을 다 써야 합니까? 아이를 위한 거 아닌가요? ○아이가 결혼하면 항상 혼수가 조금 필요하고, 아이가 결혼하면 집도 있어야 한다. 그렇지 않으면 몇 명의 좋은 아가씨들이 너를 마음에 들어한다.
전국 각지의 소개팅 코너를 보면 간판을 들고 쓴 조건들은 모두 차를 원하는 것이고, 어떤 것은 집의 위치와 인테리어이다. 자동차의 면적과 가격에 관한 합의가 있다. 한 사람이 아무리 좋아도 집이 없으면 차 한 대도 한 사람의 능력을 구현할 수 없다는 말이 있다. 트레일러가 사람의 능력과 연계되는 것도 어이가 없다. 이는 가족 배경과 연계된 것으로 부모의 경제조건이지 아이의 능력이 아니다. 솔직히 말하면 돈과 연계해야 돈이 있어야 능력이 있다. 이 말은 좀 심하지만 사실일 수도 있다.
아이를 위해, 집을 위해, 모든 것을 바쳐야 하는 것은 꼭 해야 할 일이다. 가난한 사람이 바람을 물려받다.
사실 네가 집을 사든 안 사든 너는 돈이 없을 것이다. 다음은 제 개인적인 견해입니다.
1, 구매! 계약금만 충분히 사면 오르락내리락하지 마라. 만약 네가 사지 않는다면, 너는 네가 돈을 저축하지 않았다는 것을 알게 될 것이다. 집을 사면 구원이 있다!
아내와 마트에서 예쁜 전기 주전자를 보고 사고 싶어요. 왜 집을 빌리는 것이 이렇게 아름다운지 생각해 보세요. 。 아내는 먼저 집을 사서 사겠다고 했다. 그래서 너는 집이 없어서 좋아하는 가구도 살 필요가 없다고 생각한다. 매달 수천의 주택 융자, 노인 4 명이 부양해야 하고, 1 아이는 부양해야 한다. 생각만 해도 피곤하지만 멈추고 쉴 수는 없다.
2. 집을 사는 것은 다른 사람과 비교하기 위해서가 아니라, 단지 안심을 하고 싶을 뿐, 항상 자신의 집이 있고, 집을 사는 데 돈이 필요한 사람은 이해할 수 있다.
비록 우리 모두가 그것이 매우 고통스러울 것이라는 것을 알고 있다 해도, 우리 모두는 일단 계약금이 생기면 다른 큰일들은 돈이 필요하지 않다는 것을 알고 있다. 우리는 여전히 집을 살 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 집이 싸면 꿈을 꾼다. 모든 사람은 자기 도시에 집을 갖고 싶어한다. 설령 집에 사람이 없어도 그것은 자신의 세계와 안식처이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
3. 당신의 일상적인 수요가 아무리 어렵더라도, 당신은 가능한 한 빨리 집을 살 수 있습니다. 그렇지 않으면 너는 반드시 후회할 것이다. 。 5 년 전, 만약 우리 집이 이를 악물고 사기로 결정했다면, 앞으로의 생활이 더 좋아질 것으로 예상된다. 하지만 처음에는 사지 않았고, 20 18 이 되어서야 사기로 했다. 그것은 비쌀 뿐만 아니라 매우 작다.
5 ~ 6 년 동안 집을 세내면 집을 사는 게 좋을 것 같아요. 젊었을 때는 10 년 후에 집을 사면 후회할 것이다. 3000 년 전에 산 집은 현재 2 만여 명이며, 여전히 이윤을 내고 있다. 적어도 높은 집값에 직면하여 나는 두렵지 않다. 게다가, 나의 새 집은 매우 편안하다. 10 년에 다섯 번이나 이사를 해서 피곤하다.
친구들, 안녕하세요!
집을 사기 위해 모든 것을 쏟아붓는 것은 분명 옳다. 내가 집을 살 때, 모든 돈을 다 썼을 뿐만 아니라, 많은 돈을 빌렸다. 집을 사는 것은 확실히 인생 대사이고, 확실히 어려운 일이기 때문이다.
앞으로 10 여 년 동안 부동산 가격은 여전히 천천히 오를 것이다. 현재의 부동산 시장은 여전히 은 시대에 처해 있으며, 미래의 부동산 가격은 확실히 지난 10 년처럼 폭등하지 않을 것이지만, 미래는 여전히 천천히 상승할 것이다.
미래는 도시화율이 점차 높아짐에 따라 도시화 건설이 끊임없이 추진되고 있으며, 미래에는 점점 더 많은 사람들이 도시로 진입하게 될 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 도시화, 도시화, 도시화, 도시화, 도시화, 도시화) 도시 인구의 증가는 주택 수요의 증가를 가져오고 부동산에 대한 수요도 증가할 것이다. 부동산의 공급이 따라가지 못하면 부동산 가격이 서서히 오를 것이다.
향후 10 여 년 동안 경제가 급성장하는 도시, 인구가 대량으로 유입되는 도시, 이들 도시의 부동산 시장은 앞으로 상승할 여지가 더 크다.
그래서 전반적으로, 미래는 도시화가 깊어짐에 따라 부동산 가격이 서서히 상승할 것이다.
집을 사는 것은 평생의 일이니, 집을 사는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 따라서 집을 사기 위해 모든 돈을 쓴다면 그만한 가치가 있을 것입니다.
집을 사면 너의 자산을 늘릴 수 있다. 부동산은 가치를 보존하고 부가하는 가장 좋은 자산 중의 하나이다. 만약 네가 지금 부동산을 구입한다면, 앞으로 집값이 서서히 오를 것이다. 따라서 지금 부동산을 구입하는 것은 당신의 자산을 보존하고 가치를 더하는 더 좋은 선택이다.
집을 사면 네가 편안하게 살면서 즐겁게 일할 수 있다. 집을 사면 자신의 따뜻하고 귀여운 집에 살 수 있고, 부동산을 아름답게 꾸미고, 더 행복한 생활을 할 수 있다.
집을 사면 집세도 절약할 수 있다. 집을 사지 않으면 매달 세를 내야 한다. 집을 사면 주택 융자금을 갚아야 할 수도 있지만 집세도 절약할 수 있다.
그래서 모든 돈을 다 써서 집을 사는 것은 가치가 있다는 것을 알 수 있다.
요약하면, 부동산은 가치를 보존하고 부가하는 좋은 자산이다. 모든 돈을 집을 사는 데 쓰는 것은 가치가 있다. 집을 사면 자기가 편안하게 살면서 즐겁게 일할 수 있을 뿐만 아니라, 가치를 보존하고, 집세도 절약할 수 있다.
읽어 주셔서 감사합니다!
집을 사기 위해서, 이전에 집이 없었다면, 그것은 적절하고 가치가 있었다. 이미 집이 있다면 다르게 대해야 한다.
집은 상품일 뿐만 아니라 투자이기도 하다.
집이 상품이라는 것은 그 상품의 성질이 있기 때문에 거주할 수 있고, 거주할 수 있는 곳을 제공할 수 있고, 그 자체의 가치가 있기 때문이다.
반면에, 집도 일종의 투자이다. 특히 상당히 오랜 기간 동안 집은 가치를 유지할 수 있는 투자품이었고, 많은 사람들이 집을 사는 투자에 의지하여 풍성한 수익을 얻었다.
바로 집이 상품과 투자품의 이중 속성을 가지고 있기 때문에 많은 사람들이 집을 사는 것을 우선시하는 것은 매우 이성적인 선택이다.
중국의 현재 환경에서 자신의 집을 갖는 것은 사람들의 관념에서 반드시 달성해야 하는 목표이며, 사람들의 강성 수요라고 할 수 있기 때문이다.
중국인의 전통 관념 중에서 안거낙업이 1 위이기 때문에 사람들이 오랫동안 추구해 온 목표와 이상이기 때문이다. 세낸 집이 아무리 좋아도 편하다 해도 너의 집은 아니다. 그래서 많은 부모들은 아이들이 자기만의 집을 일찍 살 수 있기를 바란다.
단단한 수요이기 때문에 일찍 사는 것이 늦게 사는 것보다 낫다. 일찍 싸게 샀기 때문에, 자기 집에 일찍 살 수도 있다. 동시에, 자신의 집을 소유하고, 임대 비용을 줄이고, 동시에 자신의 자산을 하나 샀다. 설령 몇 년 후에 네가 이 집을 원하지 않고 꺼내서 팔더라도, 큰 기회가 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 템페스트, 희망명언) 그래서 첫 집을 사면 뭐든지 쓸 수 있다.
지금 집이 생겼으니 다시 사야 하는데, 목적은 투자이고, 투자의 목적은 돈을 버는 것이다. 그러나, 현재 상황에서 부동산에 투자하는 것은 여전히 신중해야 한다.
우선, 현재의 환경을 보면, 국가는 부동산 투기를 하지 않는 원칙을 분명히 하고, 배후의 깊은 의미는 재미를 볼 만하다. 그리고 이번에도 많은 정책이 잇따라 출범했기 때문에 지난 몇 년처럼 핫한 부동산 시장은 나타나지 않을 것이다.
집값이 크게 다이빙을 하지는 않지만, 지속적인 빠른 성장은 달성하기 어려울 것 같다. 따라서 방이 있는 상황에서 다시 구매하는 것은 투자로서 신중해야 한다. 네가 반복해서 측정하지 않는 한, 투자가 평가절상될 수 있다는 것이 매우 자신이 있다고 생각한다. 그렇지 않으면 집을 사는 것을 투자 수단으로 사용하지 않는 것이 좋습니다.
집을 사는 것은 줄곧 주민들이 변하지 않는 화제였다. 하루만 살면 어느 날 집과 함께 돈을 내야 하는데, 집은 현재 사회에서 이미 결혼과 일치했다. 그래서 스스로 집을 사서 아이에게 집을 사주는 것이 현 사회에서 가장 중요한 임무가 되었다. 그러나 치솟는 집값에 직면하여 주민들이 집을 사는 데 드는 대가가 갈수록 커지고 있다. 그렇다면 주민들은 어떻게 집을 살 것을 보증합니까? 모든 것을 쏟아붓는다' 는 것은 집을 사는' 지름길' 인 것 같은데, 이런 집을 사는 방식이 정말 좋은가요? 집을 사기 위해서, 우리는 그 모든 것을 쏟아야 합니까?
집을 사는 것이' 모든 것을 쏟아붓는다',' 지갑 여섯 개' 를 비우는 경향이 있다는 것은 논란의 여지가 없는 사실이지만, 집의 삶의 중요성에 대한 어쩔 수 없는 일이다. 사실 집을 사는 것은 역시 자신의 수요에 달려 있다. 필요하다면 돈을 더 쓰는 것도 그만한 가치가 있다. 필요 없다면 낭비입니다. 그래서 집을 사는 목적에 따라 달라진다. 주거수요라면 집을 사는 것도 적당하지만, 부동산 수요라면 정말 닭을 훔치고 쌀을 부식시키는 효과다.
주민에 대한 집의 중요성도 단순한 결과가 아니라 역사 때문이다. 역사에 의한 사고가 부동산 붐의 원인이다. 게다가, 현재 사회자원 분배가 고르지 않아 지역별 집값 차이도 가져왔다. 그래서 집을 사는 것은 개인의 수요에 따라 달라진다. 현재의 부동산 시장 환경에서 집을 사는 데 돈을 쓰는 것은 잘못이 없다. 집값의 발전이 여전히 상향이기 때문에 무역 마찰은 항상 화폐의 평가절하를 가져온다. 이런 상황에서 비상사태를 제외하고는 여분의 돈을 남기는 것은 소용이 없다. 그리고 인플레이션에 대처하는 집의 능력은 여전히 강하다. 따라서 부동산을 보유할 방법을 찾는 것도 많은 사람들이 재테크를 할 필요가 있다.
물론 집을 사는 것은 돈을 지불해야 한다. 왜냐하면 너의 수요는 자급자족해야 하기 때문이다. 어떤 사람들에게 집을 사는 이유는 그들이 비현실적으로 집을 사는 수요이기 때문이다. 큰 것을 구하고, 좋은 것을 구하고, 높은 것을 구하다. 너는 많이 쓰지 않고 누가 많이 쓰느냐? 따라서 집을 사는 것이 자신의 포지셔닝에 맞으면 집값 상승을 쟁취해야 하며 대출 압력이 점차 줄어든다. 맹목적으로 잘 구하면, 자신에게 불필요한 스트레스를 줄 수 있지만, 스트레스가 지나면 좋다. 일반적으로 집을 사는 것은 분명히 돈을 써야 하지만, 이 돈은 왕왕 가치가 있다.