보증금으로 한 달치 집세를 내셔야 합니다. 1년에 한 번 내는 집 보증금은 한 달치 집세를 기준으로 부과하지만, 개인이 집주인과 어떻게 협상하느냐에 따라 세부 내용이 다르다. 일반적으로 집세를 낼 때 1년치 집세를 일시불로 내고, 집주인과 세입자 사이의 약정에 따라 집주인이 퇴실할 경우 집주인은 보증금으로 보증금을 돌려주어야 합니다. 전액 입금 . 다만, 임차인이 집 안의 원래 가구와 장식을 훼손한 경우, 집주인은 적법한 절차에 따라 보증금을 공제하고 돌려주지 않을 권리가 있습니다.
임대보증금이란?
1. 집을 임대하기 위한 보증금은 일반적으로 임차인과 집주인이 합의하여 결정하며, 실제 보증금은 일반적으로 2개월을 초과하지 않습니다. ' 임대료를 지불했습니다. 집주인이 집과 그 가전제품이 불법적으로 재판매되지 않도록 하고 수도 및 전기 요금을 공제하기 위해 일반적으로 세입자는 집을 임대하기 위해 보증금을 집주인에게 지불하는 데 동의합니다. 해당 지불.
2. 임대 보증금의 양 당사자는 공식적이고 법적 구속력이 있는 중개 회사를 찾아야 하며, 가급적 전국 체인 중개 회사를 찾아야 합니다. 중개인이 주택 소유자를 소개하여 관련 문서를 검토한 후 서명하는 것이 가장 좋습니다. 임대계약을 체결하는 것이 임차인의 권익 보호에 더욱 유리합니다. 임대 계약의 규정 외에도 임차인은 임대 관계가 종료되고 집주인이 집을 비우고 요금을 계산하고 지불한 다음 날에 보증금을 이자 없이 임차인에게 전액 반환해야 합니다.
3. 집주인은 집주인이 본 계약 조항을 위반하여 발생한 지체금, 손해배상 기타 관련 비용을 보증금에서 공제할 수 있으며, 임차인은 집주인의 통지를 받은 후 남은 금액을 지불해야 합니다. 10일 이내에 결제하세요. 임차인이 임대인의 사유로 임대기간 동안 부동산을 정상적으로 임대할 수 없는 경우, 임대인은 즉시 임대보증금을 이자 없이 임차인에게 전액 반환해야 하며, 임차인은 계약위반에 대한 집주인의 책임을 추궁할 권리가 있습니다. 계약.
임대 보증금이 환불되지 않는 경우
1. 집주인과 체결한 계약서에 그 전에는 보증금을 환불할 수 없다고 명시되어 있는 경우. 만료되었거나 일찍 체크아웃할 경우 보증금을 환불받을 수 없습니다. 3개월치 보증금 중 얼마를 환불받을 수 있는지 집주인과 협의하기가 더 어렵습니다.
2. 일반적으로 임대 보증금은 당사자 간의 협상 결과로, 보증금의 성격은 법률에 규정되어 있지 않으며, 민간이 거래에 대응하여 마련한 제도입니다. 일반적으로 부동산 계약으로 간주되며, 계약이 유효하려면 실제 금전 인도가 있어야 하며 일종의 무명 계약입니다.
3. 집주인이 가능한 한 빨리 임대 계약을 갱신할 세입자를 찾고 보증금을 돌려받도록 하십시오. 집주인이 정말 처리하기 어렵고 양보를 거부할 경우 주민위원회나 경찰서에 상황을 설명하면 대개 집주인이 전세등록을 하기 때문에 도와주러 옵니다. 집.