개인임대는 무엇을 주의해야 합니까?
1, 집주인 신분과 부동산증을 꼼꼼히 점검해 잘못된 임대비를 내지 않도록 한다. 유틸리티 요금, 가스, 택배 등을 받는 사람. 상대방을 방 안으로 들여보내기 전에 반드시 자신의 신분을 꼼꼼히 점검해야 한다. 이웃과의 관계가 너무 좋은 것을 피하고 위기감을 줄이다. 더 바람직하지 않은 것은 방 안의 귀중품이나 돈을 쉽게 공개하는 것이다. 이것은 낯선 사람과 같은 방에 있는 여성들 사이에서 더욱 주의를 기울여야 한다.
2. 밤에 도둑을 화나게 하지 않도록 소리치지 마세요. 만약 낮에 문과 창문이 모두 열려 있다면, 큰 소리로 외치며 도둑을 놀라게 한다. 하지만 밤이 되면 복도에 사람이 없으니 도둑을 건드리지 않도록 소리지르지 않도록 노력하십시오.
3. 젊은 여성이 혼자 집에 갈 때 뒤에 수상한 낯선 사람이 뒤따르는지 주의해야 한다. 밤에 집으로 돌아오는 길에 누군가가 당신을 미행하고 있다고 느낀다면, 행인이든 의심스러운 낯선 사람이든, 가능한 한 상대방을 당신 앞에 두고 위험을 피하도록 기회를 찾아라. (조지 버나드 쇼, 가족명언)
4. 준비무환, 방호 무기 하나 또는 두 개를 사는 것이 가장 좋다. 예를 들면 늑대 스프레이나 강한 빛 손전등을 호신무기로 사용하는 것이 좋다. 만약 정말로 도둑을 만난다면, 더 좋은 방법이 없다면, 자신의 돈을 포기하고 자신의 안전을 고려해야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언)
임대 주택 분쟁은 어떤 원칙에 주의해야 합니까?
1. 임대 주택 인테리어 투자 분쟁은 주택 임대 계약 분쟁에 속하며, 처리 시' 중화인민공화국 계약법' 과 부동산 법규의 규정이 적용된다. 이런 문제는 우선 당사자의 의미 자치 원칙, 즉 공정하고 합리적인 원칙을 고수하고 이런 분쟁의 특징을 결합해야 한다. 쌍방의 평등한 법적 지위를 감안하면,
2. 쌍방이 합의한 경우, 완전히 존중합니다. 약속을 위반하지 않는 것은 약속에 따라 처리한다. 약속이나 약속이 명확하지 않고, 이미 집에 붙어 있는 장식으로, 철거하면 집을 손상시킬 수 있는 사람은 일반적으로 임대인이 소유해야 한다. 고정되지 않은 인테리어는 임차인이 스스로 철거할 수 있지만, 집에 손상을 입힐 수는 없다.
3. 일반적으로, 쌍방은 약속이나 약속이 명확하지 않고, 임대 계약이 만료된 후 쌍방이 재계약하지 않고, 장식장식은 임대인이 소유한다. 둘째, 책임 분담을 결정할 때 쌍방의 과오 정도를 고려해야 한다.
4. 임대인의 잘못으로 계약을 해지하고 계약서에 인테리어를 약속하지 않은 경우, 임대인은 임차인의 인테리어에 대해 적절한 보상을 해야 한다. 계약이 무효이며 계약법 제 58 조에 규정된 계약 무효 원칙에 따라 처리됩니다. 즉, 당사자가 계약으로 취득한 재산은 반환해야 하며, 반납하거나 원하지 않는 재산은 할인하여 배상할 수 없습니다. 잘못이 있는 쪽은 상대편이 당한 손해를 배상해야 한다. 쌍방 모두 잘못이 있으니 각자 책임을 져야 한다.