집 수를 차지하지 않고 사는 것이 셋집보다 더 안정적이며, 아파트를 사면 집 수를 차지하지 않는다.
"상업 아파트는 집을 빌리는 것보다 더 안정적이다. 첫 주택 구입자가 아파트를 과도로만 매입한 뒤 결혼해서 큰 집을 살 예정이라면 작은 아파트 상업아파트가 좋은 선택이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 아파트를 산 후에는 자기 자리를 차지하지 않고 집을 샀다. 앞으로 집을 사면 첫 경영자로 최소 30% 의 주택 융자금을 신청할 수 있다. "
단점: 아파트는 입주할 수 없고, 학위를 가질 수 없고, 입주할 수 없고, 주택단위는 할 수 있다.
독신 첫 주택은 집단 호적에 속하며, 비지니스 아파트를 웨딩룸으로 삼고자 하는 경우, 현재 광저우에서 집단 호적을 규정한 시민들이 결혼해서 이주해야 한다는 점에 유의하시기 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 다른 방식으로 아파트로 이사하지 않는 한 상업아파트를 사서 결혼 후 호적을 아파트로 옮기는 것은 불가능하다. 한편, 시민들이 최근 결혼하여 아이를 낳을 계획이 있다면 상업아파트를 유일한 주택으로 사지 않는 것이 좋습니다.
상업 아파트는 입주할 수 없고, 업주 자녀는 부동산이 있는 곳의 호적을 가질 수 없고, 물론 섹터 초등학교에 들어갈 자격을 잃게 된다.
또 일반 비즈니스 아파트의 유틸리티 요금은 주택 단위보다 비싸고 부동산 관리비가 더 높을 수 있다. 일부 아파트 단위는 화염으로 밥을 지을 수 없다.
업계 인사들은 구시가지의 중심 일부 명교 부근에 많은 상업 아파트가 판매되고 있다고 지적했다. 상업 아파트에는 학위가 있을 수 없기 때문에, 같은 지역에 있는 주거용 건물보다 가격이 훨씬 낮다. 바이어가 같은 지역에 학위가 있는 주택 단위를 가지고 있지 않는 한, 상업 아파트를 구입하는 것은 단지 주거나 투자를 개선하기 위해서일 뿐, 그렇지 않으면 신중해야 한다. 현재의 조건과 결합해서 투자인지 자생인지 신중히 선택하세요.