집을 빌릴 때 집주인에게 집의 부동산증과 집주인 본인의 유효한 주민등록증을 제공하고 부동산증과 신분증이 같은 사람인지 확인해 중고 집주인을 만나거나 속지 않도록 해야 한다.
2. 주택 관련 지원 비용 목록
임대할 때 집주인에게 물, 전기, 가스, 부동산비, 난방비, 케이블 TV, 광대역, 전화 등을 포함한 주택 관련 부대 비용 목록을 제공하도록 요청해야 하며, 앞으로 관련 비용을 지불할 때 분쟁을 피하기 위해 이전 세입자가 이러한 비용을 정산했는지 확인해야 합니다.
3. 임대 주택 계약
집을 빌릴 때 집주인에게 임대 계약을 제공하도록 요청해야 한다. 쌍방은 계약 조항을 협의하고 계약금, 위약 책임, 임대료 지불 방법 및 기타 관련 사항을 계약서에 명시해야 한다.
세낸 후의 주의사항
1. 세입자와 자주 연락을 유지하기 위해, 일정 간격으로 임대한 집에 가서 집의 주거 상황과 집의 시설 사용 현황을 알 수 있다.
2. 부동산과 자주 연락하고 임대주택 재산비, 물비, 엘리베이터비 납부상황을 수시로 알아본다. 만약 기숙사에 걸쳐 대량의 체납금이 있다면, 부동산에 통지하여 세입자가 작별을 고하지 않는 것을 방지하십시오.
나머지는 상황에 주의해야 한다.
1, 겨울철 임대시장은 춥다. 집이 임대되지 않으면 일부 동네는 빈방비 외에 난방비도 내야 하므로 주택임대가 만료되는 겨울을 최대한 피해야 한다.
2. 집주인이 직접 낯선 사람을 데리고 방을 구경한다면, 모두 혼자 있을 때 인신안전에 주의해야 한다.
3. 만약 세입자가 집을 온전하게 유지한다면, 각 비용은 제때에 지불할 수 있으며, 집주인은 임대를 취소할 때 자발적으로 세입자 보증금을 환불해야 한다. 세입자도 집주인의 상세한 개인 정보를 가지고 있기 때문에 조화로운 임대주택은 비교적 비싸다.