말레이시아의 부동산 임대는 어떻습니까?
많은 사람들이 집을 세내고, 임대하고, 집세로 대출금을 갚는다. 이렇게 하는 것은 확실히 편리하고, 우리 자신의 경제에 너무 많은 스트레스를 주지는 않지만, 그에 따른 위험도 뒤따르며 대출 금리가 폭등할 것이다. 임대시장이 계속 하락하면 집주인은 중간에서 손해를 볼 것이기 때문에, 임대하기 전에 대출 금리를 잘 준비해야 한다. 그렇지 않으면 급작스럽게 방비하는 것이 좋지 않을 것이다.
국가 경제정책 자체는 이해하기 어려운 것으로, 언제든지 전체 경제의 틀을 바꿔 건물 주인이 손을 댈 수 없게 한다. 결국, 가끔은 정말 갑자기 온다. 따라서 건물은 주로 합리적인 세율을 계획하니, 크게 오르락내리락하여 어찌할 바를 몰라서는 안 된다.
현재 쿠알라룸푸르 번화가인 쌍둥이탑의 집값은 평방미터당 30,000 원에서 평방미터까지 35,000 원/평방미터까지 치솟는 것으로 집계됐다. 쿠알라룸푸르 번화시-안방 대사관, 만까르르 광장, 우계황후, 집값은 평방미터당 20,000 원에서 평방미터/평방미터까지 다양하다. 이 지역은' 쿠알라룸푸르의 긴자' 라고 불리며 현지의 유명한 쇼핑 지역이다.
쿠알라룸푸르 푸트라자야, 포르토프랭스 외, 집값은 1.5 만원/평방미터에서 1.7 만원/평방미터까지 다양하다. 포성과 태자에서 도심까지 차로 약 20 분 거리입니다.
말레이시아 정부의 사무실 지역이 점차 부성과 태자성으로 이동함에 따라, 다른 많은 IT 회사들도 부성과 태자성으로 점차 이주하고 있으며, 이곳은 미래의 쿠알라룸푸르의 새로운 도심이 될 것이다. 그러나 투자에 있어서, 현재는 쿠알라룸푸르만큼 이상적이지 않을 것이다.
일반적으로 페낭에서 집을 사는 중국인들은 휴가를 위해서 혹은 단지 평가절상을 기다리고 있다. 투자 관점에서 볼 때 페낭은 쿠알라룸푸르만큼 좋지 않다.
말레이시아는 가장 인기 있는 부동산 시장 순위에서 세계 9 위를 차지했다. 말레이시아 집주인이 되는 것은 중국, 대만, 일본, 유럽, 중동, 중국 대륙에서 온 많은 투자자들에게 새로운 선택이 되고 있다. 말레이시아 부동산은 대부분 영구재산권이고, 업주들은 토지의 영구사용권을 소유하고 있기 때문에, 집은 토지 평가절상으로 인해 평가절상될 것이다.