집을 빌릴 때 반드시 신분증을 제시해야 한다. 이는 주로 세입자의 신원이 사실인지 확인하기 위한 것이다. 마찬가지로 세입자도 집을 빌릴 때 속지 않으려면 집주인의 실제 신원정보를 알아야 한다. 임대주택을 안전하게 이용하세요. 임대주택에 숨겨진 위험요소를 발견한 경우에는 즉시 임대인에게 통보하여 이를 제거해야 합니다. 지역 경찰서에 제출해야 합니다.
1. 임대 절차:
1. 양 당사자가 임대 계약을 체결합니다.
2. 세입자의 신분증(공안국에서 확인 가능) 그리고 계약서에 첨부된 사본을 요청하세요.
3. 현지 부동산 거래소를 통해 확인할 수 있음), 주택 소유자의 신분증(공안국에서 신분증을 확인할 수 있음) 및 두 증명서의 통일성(즉, 부동산 소유권 증명서의 소유자가 동일함)
4. 계약서의 서명(집주인)은 부동산 소유권 증명서 소유자와 동일합니다. 그렇지 않은 경우에는 부동산 소유자의 위임장이 필요합니다.
5. 공유 임대 계약을 신청할 때는 집주인의 임대 동의(또는 전대 동의) 증명이 필요합니다.
6. 다음과 같이 집주인이 보증금을 요구하는 경우 집을 예약하시려면 위 서류를 꼭 확인해주세요. 일반적으로 보증금은 임대 계약 총액의 20%를 초과할 수 없습니다.
2. 임대 계약 체결을 위한 자료:
1. 부동산 소유권 증명서 또는 기타 부동산 권리를 증명하는 유효한 서류(원본 제공 및 사본 보관) /p >
2. (1) 단위 설립 서류 또는 사업 허가증을 포함한 임대인 또는 임차인의 신원 또는 법적 자격 증명
3. 주택 임대 계약의 분류 및 원칙은 다음과 같습니다. 주거용과 상업용 두가지 카테고리로 나뉜다.
2. 집을 임대하는 외국인 임시 거주자는 호적 규정에 따라 3일 이내에 공안 경찰서에 임시 거주 등록을 신청해야 합니다.
3. 또는 임대 부동산을 타인에게 양도한 경우, 관할 경찰서에 신고하여 접수해야 합니다.
4. 임대 주택에 안전하지 않은 위험 요소가 발견된 경우, 임대 주택을 안전하게 사용하십시오. 이를 제거하려면 임대인에게 적시에 통지해야 합니다.