임대료는 계속 임대해야 한다.

법률 분석: 재 서명 할 필요가 없으며 임대 기간은 무기한입니다. 만약 임대 계약이 만료된 후에 임대를 갱신하고자 한다면, 새로운 임대 계약을 체결하는 것이 가장 좋다. 임대 계약이 만료되면 임대 주택과 임차인이 새로운 임대 계약을 다시 체결하고 내용은 쌍방이 스스로 약속한 후에 효력이 발생한다. 그러나, 중국의 관련 법률은 임대 계약이 만료된 후 자동으로 갱신하도록 규정하지 않았다. 계약법 규정에 따르면 계약을 갱신하지 않고 임대를 계속하는 것은 무기한 임대로 간주된다. 계약을 종결하기 전에, 너는 반드시 합리적인 시간을 앞당겨 상대방에게 통지해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 53 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.

제 54 조 주택주택의 임대는 국가와 주택이 위치한 도시 인민정부가 규정한 임대 정책을 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 기한은 쌍방이 합의한다.

제 55 조 주택 소유주는 영리를 목적으로 사용권을 획득한 국유지에 건설된 주택을 임대할 것이며, 임대료에 포함된 토지 수익을 국가에 납부해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.