임대 중개료의 양은 현지 관행에 따라 다르며 수거 방식도 마찬가지다. 어떤 사람은 세입자에게만 받고, 어떤 사람은 세입자와 집주인에게 동시에 받는다. 일부 도시에서는 집주인과 세입자가 월 임대료의 35% 를 임대 중개료로 사용한다. 집주인과 중개업자가 협의한 뒤 집세를 올리는 것도 있어 집주인의 중개비를 관리하지 않는다.
일부 도시에서는 렌터카 중개비가 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월세의 절반이다. 즉, 세입자는 반달 임대료를 지불해야 한다. 그러나 짧은 임대료라면 집주인이 절반을 지불하기를 원하지 않을 수도 있고, 그러면 세입자는 전부 지불해야 한다.
임대 중개비 주의사항
1. 우선 중개사의 서비스 커미션을 누가 지불하는지, 계약 집행 중 한쪽이 위약할 경우 중개회사에 지불한 비용이 환불되는지 여부를 명확히 해야 한다.
2. 둘째, 계약서에 서명할 때 반드시 계약금의 용도에 주의해야 한다. 임차인이 계약 기간 내에 임대를 철회하고 임차인이 집 안의 가구 시설을 파손한 경우, 업주는 보증금을 환불하지 않거나 보증금에서 수리비를 공제할 것을 요구할 수 있다.
3. 셋째, 위약금을 어떻게 지불하고, 얼마를 지불하고, 위약이 무엇이고, 위약금의 지불 시간입니다.
4. 넷째, 계약서에 서명할 때 실내 가전제품의 상세한 명칭을 반드시 기재하고, 신구 상황과 물, 전기, 가스 계량표를 기재하여 앞으로 이런 일로 인해 갈등이 생기지 않도록 해야 한다.