1. 행위자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. 즉, 임대인은 집을 처분할 권리가 있고, 임차인은 임대료를 지불할 능력이 있다.
2. 사실이라는 뜻입니다.
3. 사적으로 체결한 임대계약의 내용이나 형식은 법을 위반하지 않습니다.
4. 기타 조건.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 143 조
다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.
(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.
(2) 의미는 진실을 나타낸다.
(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.
제 703 조
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.