현재 위치 - 회사기업대전 - 같은 도시에서 셋방을 얻다 - 세금 환급, 임대, 주택 융자 중 어느 것이 수지가 맞습니까?

세금 환급, 임대, 주택 융자 중 어느 것이 수지가 맞습니까?

셋집 세금 환급은 비교적 수지가 맞는다. 임대료의 최고 한도는 비교적 높지만, 도시의 수준에 따라 달라진다. 규정에 따르면 월세 공제는 최고 1200 이지만 주거도시에 따라 직할시, 성도, 계획단열시, 국무부가 확정한 기타 도시, 매월1200 의 세 등급으로 나뉜다. 시 관할 구역의 호적 인구는 1 만, 월인구 1 만; 시 관할 구역의 호적 인구는 1 만, 월률 800 을 초과하지 않는다. 주택 융자 이자 비용 공제 기준은 매월 1000 입니다.

임대 주택 및 모기지 세금 공제에 관한 규정:

1, 주택 융자 이자

납세자나 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인 주택대출을 단독으로 사용하거나 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 구매하는 경우, 첫 주택 대출에 발생한 이자 지출은 실제로 대출이자가 발생한 해에 월 1 000 의 표준 정액으로 공제되며, 공제 기간은 최대 240 개월을 넘지 않는다. 납세자는 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받을 수 밖에 없다.

2. 주택 임대료

주요 근무도시에서 자택이 없는 납세자가 발생한 주택 임대비는 다음 기준에 따라 공제할 수 있습니다.

(1) 직할시, 성도시, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월1500 입니다.

(2) 호적 인구 654.38+0 만 이상 도시, 공제 기준은 월 654.38+065.438+000; 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다.

법적 근거:

"개인 소득세 특별 추가 공제 잠행 방법" 발행에 관한 국무원의 통지 제 17 조.

주요 근무도시에서 자택이 없는 납세자가 발생한 주택 임대비는 다음 기준에 따라 공제할 수 있습니다.

(1) 직할시, 성도, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.

(2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다.

납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다.

시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.

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