집을 빌릴 때 세금을 내야 합니다. 집을 임대하는 것은 사업 활동이며 세금을 납부해야 합니다. 개인 임대주택에 부과되는 세금에는 사업세, 도시유지 및 건설세, 할증료, 개인소득세, 부동산세, 인지세가 포함됩니다. 다른 단위가 수행하는 금융리스업의 경우, 임대물에 대한 권리가 임차인에게 이전된 경우에는 세금이 부과되지만, 임대물에 대한 권리가 임차인에게 이전되지 않은 경우에는 영업세가 부과되지 않습니다. 세금이 부과되지만 사업세는 부과되지 않습니다.
법적 근거: 제53조
주택 임대란 집주인이 임대인으로서 자신의 집을 임차인에게 임대하고, 임차인이 임대인에게 임대료를 지불하는 행위를 의미합니다.
제54조
주택 임대의 경우 임대인과 임차인은 임대 기간, 임대 목적, 임대 가격, 수리 책임 및 기타 조건에 대해 합의하는 서면 임대 계약을 체결해야 합니다. 양 당사자의 기타 권리 및 의무 조건을 명시하고 부동산 관리 부서에 등록하십시오.
집 임대 계약 시 주의해야 할 사항
1. 임대 계약 내용에 대해 주의 깊게 살펴보세요.
2. 수도, 전기, 난방비 등 임대료에 포함된 내용, 가스비, 건물 관리비 등은 누가 부담하고 임대할 것인지, 임대 기간을 명확히 하고, 전대, 임대 가능 여부를 명시하세요. 지불 시기, 지불 방법, 계약 위반에 대한 책임, 계약 위반에 대한 보상 기준, 유지 관리 책임 및 임대인에게 임대료 영수증 제공 요구
4. 계약 해지 상황에 대한 합의가 이루어져야 합니다. 계약.