2006 년, 국가는 20 10 년을' 국가 6 조',' 국가 4 조',' 국가 11 조', 15 년 4 월, 유례없는 무게로 꼽은 최초의 부동산 시장 규제 정책을 내놓았다. 이 정책은 오후 5 시부터 주요 홈페이지에 등장해 베이징 부동산 거래시장에 즉각 영향을 미쳤다. 4 월 16, 토지 경매 정책이 대폭 개혁돼 앞으로 첫 번째' 제한 가격' 의 토지 상장 프로젝트가 되기가 어렵다. 가격 요인을 약화시켜 기업이 고가로 땅을 가져가는 것을 방지하고, 대규모로 땅을 비축해 집값과 땅값을 제한하는 것을 방지한다. 17 년 4 월,' 일부 도시의 집값 급등을 단호히 억제한다는 국무원 통지' (국발 [20 10] 10 호) 가 발표됐다. 상품 주택 가격이 너무 높고, 너무 빨리 오르고, 공급이 부족한 지역에서는 상업은행이 위험 상황에 따라 세 번째 이상 주택 구매 대출을 보류할 수 있다. 현지 납세증명서나 사회보험납부증명서 1 년 이상 비지역 주민을 제공할 수 없어 주택 구입 대출 발행을 중단할 수 없습니다. 단기간에 부동산에 대한 억제작용이 강하지만 장기적으로 볼 때 이러한 정책의 타격력은 제자리에 있지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 2008 년 이후, 부동산 투기단은 이미 예전처럼 그렇게 취약하지 않았기 때문에, 자금이 이미 충분하다. 금리 인상 등 단기 조치는 일부 최종 투기자들만 타격할 뿐이다. 장기적으로 신용금리를 올리는 것은 부동산 투기에 어느 정도 억제 작용을 할 것이다. 집값이 20% ~ 30% 인하되는 것은 문제없을 것으로 예상되지만, 중국의 주택 제도를 어리석게 바꾸지 않는 것은 소용이 없다. 현재 개발업자만이 집을 지을 수 있고, 경제 적용 주택이 그것을 차지하고 있다. 비율이 너무 작아서 개발업자들이 모두 분양 주택을 짓고 있다. 염세 주택의 비율이 너무 작다. 중국의 도시화 과정은 여전히 비교적 빠르기 때문에 단기간에 서민들의 주택 보장에 대한 수요를 충족시키기가 어렵다. 중국은 도시가 자신의 집과 집을 함께 짓는 것을 허락하지 않는다. 이렇게 하면 개발자가 건설할 수밖에 없다. 이렇게 무형중에 독점이 세워져 진정한 자유경쟁을 실현하여 사람들의 자택을 보호할 수 없다. 그것은 또한 주택 판매를 투명하게 만들고 경매장은 양도를 금지할 것이다. 지방 정부와 개발자 사이의 이익 사슬과 같은 많은 문제들은 천천히 해결해야 한다. 나는 새로운 부동산 정책이 출범한 이후 시장의 정부 정책이 변한 것을 보았다. 처음에는 이 정책이 힘이 부족해서 중도에 폐지될까 봐 걱정하는 사람들이 있었다. 지금 보니, 특히 5 월 1 일 이후에는 많은 곳의 새 건물 개발이 제로라는 것을 갑자기 깨닫게 된 것 같다. 신문을 보면 내지의 부동산 시장이 급속히 식어 베이징 상해가 중재해 지역이 되어 규제가 효과가 있다고 한다. 20 12 이전에는 업계가 크게 오르지 않을 것으로 예상된다. 나는 이런 상황이 예상보다 더 나쁘다고 생각한다. 왜 그럴까요? 사실 이 이치는 매우 간단하다. 그는 더 이상 경제 문제가 아니다. 그는 그것을 정치적 문제로 바꾸었다. 즉, 그가 반드시 그것을 진행해야 한다는 것이다. 그래서 정부는 계속 밀고 밀고 밀고 밀고, 결국 반드시 진행해야 한다. 그리고 정부를 위해, 그것은 전년도 처럼 8 개의 일자리를 보장 하기 위해 필요 하지 않습니다, 그래서 그는 몇 가지 정책을 도입 하더라도, 심지어 전환점, 그는 그것을 통제할 수 없는 말을 하지 않습니다, 하지만 지금은 다릅니다. 현재 집값이 1 인당 GDP 보다 더 빨리 올라 모두가 집을 살 수 없기 때문에 정부는 지금 그들에게 제공하고 있다. 이것은 또한 매우 큰 구조적 전환이다. 정부, 특히 각급 지방정부는 이름이 무엇이든지 상관없이 대량의 경제 적용 주택, 한정가격 주택, 공셋집을 제공할 것이다. 부동산이 지주산업이기 때문에 철강 시멘트 건축 인테리어 등은 어떻게 될까. 네가 이긴 후에? 그 중 상당 부분은 정부 투자와 공셋으로 대체될 수 있기 때문에 전체 부동산이 경제에 미치는 당기기 작용은 상품주택의 하락과 전환점 출현에 따라 감소하지 않을 것이다. 그래서 만약 당신이 이것을 본다면, 정부는 행동을 취할 수 있습니다.