집을 세낸 사람들은 집을 세낼 때 집주인이 보증금의 일부를 먼저 지불해야 한다는 것을 알게 될 것이다. 두 배, 두 배, 세 배 등이 될 수 있다. 방금 도시에 정착했는데 아직 안정된 직업이 없는 사람들에게는 전세보증금에 직면하여 마음이 아픕니다. 그래서, 임대 보증금은 합법적입니까? 전세 보증금을 내는데 무슨 주의사항이 있습니까? 전세 보증금을 내는 것이 합법적입니까? 합법. 전세보증금 납부 주의사항 (1) 은 반드시 임대계약에서 분명히 약속해야 한다. 임대계약에는 또 한 가지 * * * 문제가 있다. 계약상 일정 상황에서 위약금을 공제한다고 명시되어 있지만 보증금이 언제 반환될지 명확하게 명시되어 있지 않다는 것이다. 세를 빌리기 전에 세입자는 반드시 게으름을 피워서는 안 된다. 간단한 가구 전기 평가판을 제외하고 세입자는 집주인이나 중개인과 협의하여 모든 가구 전기 목록을 나열해야 한다. 필요한 경우 일부 집주인은 전기 구입 영수증을 제공하고 사진을 찍어 전세방을 보존할 때의 현황을 보존해 보증금 분쟁을 피해야 한다. (ii) 분쟁을 피하기 위해 보증금의 조항을 상세히 설명해야 한다. 전세보증금으로 인한 분쟁을 피하기 위해 양측은 일반적으로 임대계약에 전세보증금을 넣는다. 다음은 전세보증금에 대한 자세한 설명입니다: 1. 전세보증금은 일반적으로 세입자와 집주인이 약속한 것으로, 실제 보증금은 일반적으로 두 달을 넘지 않는다. 2. 주택과 가전제품이 불법으로 전매되지 않도록 유틸리티 요금을 공제하기 위해 세입자는 일반적으로 집주인에게 전세 보증금을 지불할 의향이 있으며, 보증금을 받으면 그에 상응하는 송장이 있을 것이다. 3. 그중에서 정규적 중개 회사를 찾으려면 전국 체인이 있는 것이 좋다. 중개업자가 업주 심사 관련 증명서를 소개하고 임대계약을 체결하는 것보다 자신의 권익을 보호하는 데 더 유리하다. 4. 임차인은 임대계약에 달리 약정하지 않는 한 임대관계가 해지되고 집주인이 이주한 다음날 보증금 전액을 임차인에게 무이자로 돌려주고, 납부해야 할 모든 비용을 청산하고 납부해야 한다. (3) 주택시설이 손상되지 않은 경우 보증금은 전액을 임대인에게 반납해야 한다. 계약이 만료되어 임대인의 임대 환불을 요구할 때, 집주인은 주택 시설을 조건 또는 기타 핑계로 임대인의 보증금을 공제하여 세입자에게 불필요한 손실을 초래할 수 있다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다. 인터넷에도 무료 변호사가 온라인이다. 전세보증금 납부에 관한 법적 문제가 있다면 변호사와 일대일로 토론하려면 온라인 무료 상담 버튼을 클릭하시면 됩니다.
법적 객관성:
1 .. 전세보증금은 어떻게 법적 규정이 있습니까? 1. 전세보증금 징수 방법, 법적으로 구체적인 규정이 없어 일반적으로 쌍방이 협의하여 해결한다. 2. 계약법 제 12 조 계약의 내용은 당사자가 합의하며 일반적으로 (1) 당사자의 이름 또는 이름, 거주지를 포함한다. (b) 주제; (3) 수량; (4) 품질 (5) 가격 또는 보수; (6) 이행 기한, 장소 및 방법; (7) 계약 위반에 대한 책임; (8) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다. 둘째, 임대 보증금을 돌려받는 방법? 1. 쌍방은 협상을 통해 해결해야 한다. 임대 계약서에 서명할 때 쌍방은 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않은 경우, 업주는 보증금을 환불해야 한다. 2. 보증금의 성격을 보면 화물보전이라면 반납할 수 있고, 약정이 위약금이라면 돌려주지 않는다. 임대료는 쌍방이 협상하여 해결하거나 공제할 수 있다. 한 달 전에 서면으로 체크아웃을 통지하다. 쌍방은 주택 임대 계약을 체결했다. 임대 계약이 있으면 협의를 엄격히 집행해야 한다. 임대료 지불에 대해서도 계약을 집행해야 한다. 약속이 없으면 협상 보충을 할 수 있습니다. 또 상대방이 임대를 철회하면 위약 행위에 속하면 상대방에게 위약금을 부담하고 실제 손실을 배상하도록 요구할 수 있다. 상대방과 협상이 실패하면 법원에 기소할 수 있다. 이는 전세보증금 징수에 관한 규정으로 사실상 쌍방의 뜻에 따라 진행된 것이다. 합의에 이르기만 하면 실시할 수 있고, 명확한 규정은 없다.