(1) 부동산 원치에서 30% 를 공제한 후 잔존가액을 한 번에 계산합니다. 연간 과세 금액 = 부동산 장부 원액 × (1-30% )× 1.2% 로 계산됩니다.
(2) 임대료 소득에 따라 연간 과세 금액 = 연간 임대료 소득 × 적용 세율 (L2%) 으로 계산됩니다. 위의 방법은 연도별로 계산한다. 분할 납부인 경우 (예: 반년), 연간 과세 금액을 2 로 나눕니다. 분기별로 납부하면 연간 과세 금액을 4 로 나눕니다. 월 단위로 납부한 연간 과세 금액을 12 로 나누다.
확장 데이터 재산세 징수 시간:
1. 개인 주택부동산세 납부: 원래 부동산은 생산경영에 쓰이며, 생산경영월부터 부동산세를 납부한다. 다음 달부터 집을 짓고 있습니다. 납세자가 건설업체에 위탁한 주택은 검수 수속을 거친 다음 달부터 시작한다.
상업용 주택을 구입하는 사람은 주택 인도 후 다음 달부터 계산됩니다. 예금실 구입에 대해서는 소유권 이전 및 변경 등록 수속을 처리하고, 부동산 개발업체에 주택 사용, 임대, 대출에 대해서는 주택 사용 또는 납품의 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
2. 임대 주택의 부동산세 납부: 임대 또는 임대한 부동산은 임대 또는 임대한 부동산을 납품한 두 번째 달부터 시작한다. 부동산 개발업체들이 자체 주택을 사용, 임대, 대출한 사람은 주택 사용 또는 인도 후 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
바이두 백과-부동산세