2. 1 토지원천부터 시작하여 토지시장의 토지자원 부족을 규제하는 것은 우리나라 부동산업 발전을 괴롭히는 큰 문제일 뿐만 아니라 도시화와 전체 국민경제 발전을 괴롭히는 큰 문제이기도 하다. 어떤 의미에서, 상대적으로 빈약한 토지자원을 어떻게 이용할 것인가는 모든 시민에게 공정하고 평등하며 부유하며 안정적인 발전과 생활환경을 제공하는데, 이는 토지자원의 최적화된 구성에 달려 있다. 입법을 통해 도시 계획의 법적 지위를 확정하여 시변, 급공근리 방지, 토지 이용 구조의 합리성 보장, 도시와 지역의 장기 경제 발전을 위한 토대를 마련하다.
2.2 부동산 시장 정보 시스템 및 조기 경보 메커니즘을 수립하고 개선하다. 각급 정부는 부동산 시장의 지역적 강성, 발전 불균형의 특징에 따라 현지 부동산 시장의 발전 진화 법칙에 대한 연구를 강화해야 한다. 과학설정은 현지 부동산 시장의 규율에 부합하고 주요 지표를 정량화하는 경보 예측 지표 체계를 수립해야 한다. 자신의 도시 특징에 맞는 부동산 시장 경보 예측 체계를 계획적으로 세워 부동산 거품을 방지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 부동산 정보 시스템 및 조기 경보 예측 시스템을 구축 및 개선하여 적시에 문제를 파악하고 시장 공급과 수요의 총량, 구조 및 가격 통제를 강화합니다. 시장 정보의 발표, 지도 및 규범을 통해 부동산 시장의 정보 투명성을 높이고, 인위적인 분양 및 투기 행위를 통제하고, 기업의 이성적 투자와 소비자의 이성적 소비를 유도한다. 부동산 시장의 동적 모니터링을 통해 시장 운영을 평가하고, 미래 시장 동향을 예측 및 분석하고, 정부 부처에 정확한 정보를 제공하여 적시에 적절한 조치를 취해 시장을 규제하고 부동산 시장의 지속적이고 건강한 발전을 촉진할 수 있습니다.
2.3 은행에 대한 감독을 강화하고 부동산 거품을 촉진하며 자금은 대부분 은행에서 나온다. 따라서 은행 자본 충족률, 자산 유동성, 위험 통제 능력 등 은행에 대한 규제를 강화할 필요가 있다. 부동산 금융업은 가능한 한 빨리 국제와 접목하고, 가능한 한 빨리 부동산 투자기금을 발전시키고, 부동산 담보대출 증권화를 대대적으로 추진하고, 가능한 한 빨리 주택 담보기관을 설립하여 보험업, 특히 생명보험업과 주택업의 결합을 촉진해야 한다. 동시에 해외 경험을 통해 외국의 혁신적인 부동산 금융 수단과 새로운 부동산 금융 자본 시장과의 결합을 강화하는 방법, 방법 및 절차 연구, 개발 신용 및 소비자 신용의 동시 발전을 촉진하고 건강하고 번영하는 부동산 금융 시장 (1 급 시장과 2 급 시장 포함) 을 설립하여 금융 위험을 효과적으로 해결합니다.
2.4 화폐금융정책을 이용하여 시장을 규제하고 부동산 융자 행위를 규범화하다. 정부는 금리 인상, 부동산 신용한도 강화, 부동산 개발 대출 제한, 주택 구입 계약금 비율 인상 등을 통해 부동산의 투자액과 투자 구조를 조정할 수 있다. 부동산 담보대출 발행은 건전성, 확실성, 안전원칙에 따라 담보물 담보가치 평가, 융자 비율 또는 대출 비율을 결정할 때 엄격하게 심사하여 부실, 부실 손실, 신용 확장을 방지해야 한다. 동시에, 인프라 건설부터 시작하여 우리 은행업이 금융위험을 막을 수 있는 능력을 높여야 한다. 금융감독부는 제도 건설의 관점에서 개인신용체계, 담보대출체계, 담보대출보험체계, 담보대출 2 급 시장의 발전을 보완해 부동산업계의 신용거품을 방지하고 부동산업과 금융업의 동시 발전을 촉진해야 한다.