집세가 만기가 되어 납부하지 않으면 어떻게 합니까?

법률 분석: 임대 계약이 만료되면 임대료를 지불하지 않습니다. 즉, 쌍방이 임대 계약을 해지하고 임차인이 제때에 집을 반환해야 한다는 것을 의미합니다. 임대인은 원상 회복을 요구하며 임차인은 원상태를 회복한 후 돌려주어야 한다. 임차인이 임대를 요구하면 임대인과 협의하여 임대료를 제때 지불할 수 있으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 733 조 임대 기간이 만료되면 임차인은 반드시 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다.

제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.