첫째, 공공 임대 주택의 의미
공공 임대 주택이란 국가가 정책 지원을 제공하는 것으로, 각종 사회주체가 신설이나 기타 방식을 통해 중소득층을 대상으로 임대한 보장성 주택을 가리킨다. 국가 주택 보안 시스템의 중요한 부분입니다.
둘째, 임대료 지불
1. 공공 임대 주택 임대료는 월별로 납부되며 본 시 은행이 원천징수하여 납부한다. 공공 임대 주택 신청이 성공하면 매월 2 일에 제출하고 본 시 은행에서 개설한 임대료 공제 계좌에 입금해야 한다. 입주 시 3 개월의 집세, 성과보증금 (3 개월 집세 기준에 따라 일회성 납부함) 및 부동산 관리비는 현금으로 지불하거나 신용카드로 지불할 수 있습니다.
2. 공공 임대 임대료를 온라인으로 납부합니다. 요즘 많은 젊은이들이 인터넷에서 공셋임대료를 납부하기로 선택하면서 왔다 갔다 하는 거리를 절약했다. 그럼, 어떻게 인터넷에서 집세를 내나요? 온라인 지불은 충칭은행 인터넷은행이나 휴대전화은행을 통해서만 할 수 있다. 분담금 페이지에서 분담금 시, 지역, 분담금 업무, 분담금 업체, 주민등록번호, 임차인 번호 등의 정보를 선택하고 지시에 따라 공임대 분담금 업무를 완료합니다.
3. 공세방에 가서 분담금을 관리할 수도 있습니다. 분담 인원은 건설부문이나 부동산 부문에 공셋집을 관리하고, 공셋집을 관리하고, 집세를 납부해야 한다. 어딘지 모르시면 안내대 1 14 로 전화하셔서 청두에 있는 건설국에 전화하실 수 있습니다.
셋. 관련 법률
1. 공공임대주택건설용지와 공공임대주택이 건설된 후 점유한 토지는 도시토지사용세가 면제된다. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 공공 임대 주택 건축 면적이 전체 건축 면적의 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도시 토지 사용세를 면제할 수 있습니다.
2. 공공 임대 주택 관리 단위 공공 임대 주택 건설과 관련된 인화세 면제. 다른 주택 프로젝트에서 공공 임대 주택 건설을 지원하는 경우, 정부 부서에서 발행한 관련 자료에 따라 공공 임대 주택 건축 면적에 따라 총 건축 면적의 비율에 따라 공공 임대 주택 건설 및 관리에 관련된 도장세를 면제받을 수 있습니다.
3, 공공 임대 주택 관리 단위에서 구입한 주택은 공공 임대 주택으로 계약세, 인화세를 면제합니다. 공공 임대 주택 임대 쌍방이 임대 계약서에 서명하는 것과 관련된 인화세를 면제하다.
4. 기업사업단위, 사회단체 및 기타 조직은 낡은 집을 공공임대주택으로 양도하고, 부가가치는 공제항목의 20% 를 초과하지 않으며, 토지부가가치세를 면제한다.
5. 기업사업단위, 사회단체 및 기타 단체가 공공 임대 주택으로 주택을 기증하고, 세법 규정에 따라 연간 이윤 총액 12% 이내의 기부지출을 허용하며, 과세 소득액을 계산할 때 공제할 수 있습니다.
6. 경영공공임대주택에 취득한 임대료소득에 대해 영업세와 부동산세를 면제한다. 공공 임대 주택의 임대료 수입과 기타 주택 경영 수입은 별도로 계산해야 한다. 단독으로 계산하지 않으면 영업세와 부동산세를 면제하는 우대 정책을 누릴 수 없다.
7. 상기 세금 우대 정책을 즐기는 공공 임대 주택은 각 성 자치구 직할시 계획 단열시 및 신장 생산건설병단 인민정부가 승인한 발전계획과 연간 계획을 포함해 건보 [20 10]87 호 및 시현 인민정부가 제정한 구체적인 관리방법에 따라 관리하는 공공 임대 주택을 말한다. 상술한 조건을 동시에 충족하지 않는 공공 임대 주택은 상술한 세금 우대 정책을 누릴 수 없습니다.
8. 이상 정책은 발행일로부터 시행되며 집행기한은 3 년으로 잠정적으로 정해졌다. 정책이 만료되면 공셋집 건설 운영 상황에 따라 관련 내용을 보완할 예정이다.
위의 안배에 따르면, 우리는 공셋집의 임대료가 월별로 납부되고, 본 시 은행이 원천징수하여 납부한다는 것을 알 수 있다. 공셋집 신청 성공 후 본 시 은행에서 개설한 임대료 공제 계좌를 제출해야 합니다. 온라인으로 지불하거나 공셋집에서 관리할 수 있습니다.