아파트, 상가, 오피스빌딩은 투자부동산의 3대 상품으로, 투자금액, 신고기간, 투자상가의 차이가 있습니다. 상점은 세 도시의 형벌에 영향을 미칩니다. 거리, 다리 또는 울타리 앞의 상업 프로젝트의 사업 조건은 상점의 사업 자산에 영향을 미친다고 합니다. 일반적인 시장 상황에서 상점 가격은 평균 주택 시장 가격의 2~3배이고 지불 비율은 계약금 50, 대출 10이며 가격이 높으며 대출 요구 사항이 더 까다롭다는 것은 상점에 대한 기준이 그보다 몇 배 더 높다는 것을 의미합니다. 상점을 장기간 보유하면 시간이 지날수록 가치가 높아집니다. 클래식 음악과 같은 상점은 놀라운 일이 아닙니다. 10개의 상업 지원 시설과 10개의 주거 지원 시설에 대한 일반 커뮤니티의 비율에 따르면 상점의 공급은 시장 지향적이며 사회적 지원을 받습니다. 소비자 수요 상업 경제 환경 소비자 수요는 업계 관계자에 따르면 지역 사회의 일반적인 상황은 다음과 같습니다. 상업 요금은 5에 도달할 수 있습니다. 토지 사무실 건물 1층에 있는 상점은 9에 도달할 수 있습니다. 일부 도시의 인기가 높아짐에 따라 현재 소유주 가족 모델의 추세는 새로운 부동산 개념인 서비스 아파트의 출현으로 직접적으로 이어졌습니다. 뛰어난 비즈니스 지출 능력 전통적인 부동산 관리 이론은 빠른 속도로 적응할 수 있었습니다. 서비스 아파트는 주거, 호텔, 사무실과 같은 기능을 자체 사용과 투자라는 두 가지 의미로 통합했습니다. 호텔보다 낫습니다. 홈 오피스의 SOHO 개념과 달리 스타 호텔 지원 서비스가 있습니다. 서비스 아파트는 장식, 아파트 유형, 환경, 지원 시설 및 기타 측면에서 보다 개인화된 서비스이어야 합니다. 부동산의 정체성은 투자 수익을 달성하는 데 중요한 요소입니다. 서비스 아파트는 투자 구매자에게 첫 번째 선택이며, 특히 호텔 임대료는 아파트 임대료보다 약 30% 높습니다. 일반 아파트는 호텔보다 서비스가 더 좋고, 관리가 용이하고, 서비스 및 지원 시설이 완벽하며, 임대가 용이한 특성을 갖고 있어 고급 주택과 비교할 수 있습니다. 서비스 아파트는 자금을 더 많이 차지하고 신고 기간도 길어 온라인 투자자에게 더 적합합니다. 오피스 빌딩 상품의 경우 해당 지역의 교통 편의성, 주변 지역의 경쟁 상품 수 및 비즈니스 분위기를 고려해야 합니다. 특히, 공실률은 무시할 수 있으며, 특히 주변 지역의 유사한 제품의 공실 상황은 더 나은 전망을 가지고 있습니다. Mingliangtang Expressway 및 Mingliangtang Expressway와 같은 편리한 엘리베이터, 좋은 조명, 깨끗한 층고 및 충분한 주차 공간은 개인 자동차 소유자가 비즈니스와 더불어 중요한 측면이라고 말합니다. 오피스 빌딩에 대한 투자는 정부의 계획과 개발 결정에 달려 있으며, 높은 문턱으로 인해 투자 수익율이 상대적으로 높지만, 오피스 빌딩에 대한 투자는 이에 따라 결정됩니다. 개발 방향 및 개발 계획에 따라 투자 위험이 결정되며, 오피스 빌딩 투자의 경제성이 높을수록 투자자는 교통 편의성 및 종합적인 지원 시설에 주의해야 합니다. 은행 대출 금리도 높고 단기 한도도 다양해 주거형에 비해 납세액도 높다는 점을 종합적으로 고려해볼 필요가 있다.