1, 뉴욕 소호 상업구 소개 < P > 소호는 영어 단어 소토호의 약어로 뉴욕 하도시 하우스톤 거리 남쪽, soho 커뮤니티, 서촌, 그리니치마을과 같은 2 구역을 가리킨다.
둘째, 소호 비즈니스 지구의 장점과 단점?
아파트의 장점.
1, 구매령이 제한된 도시에서는 아파트들이 일반적으로 무제한으로 구매한다. 아파트에는 두 가지 용도가 있다: 하나는 상업적인 용도이다. 둘째, 주거 용도. 구매 제한령에는 오피스텔을 살 수 있는 방이 없으며, 오피스텔도 첫 세트가 아니다.
2, 총 가격이 낮고 투자가 유연하며 일반적으로 작은 아파트 위주입니다.
3, 아파트는 살기가 편하고 통풍이 잘 되고 햇빛이 잘 든다. 실내는 기능이 완비되어 있어 환경이 편안하다.
4, 일반 아파트의 거주자는 사업가이기 때문에 섹터 선택은 일반적으로 도심 부근의 교통이 편리하다.
5, 세금이 낮습니다. 주택성격의 아파트 양도세는 9_ 이하 일반주택의 증서세 비율에 따라 1% 를 납부한다. 아파트식 주택이 비즈니스형 아파트보다 우월한 특징 중 하나로 앞으로 손을 돌리기 편하다.
아파트의 단점.
1, 아파트에서 납부한 세금과 임대세는 모두 일반주택보다 높다.
2, 아파트의 유틸리티 요금은 모두 상업용 전기 기준에 따라 납부되므로 아파트 구입 및 거주 비용이 비교적 높다. (주택형 아파트 제외)
3, 아파트에는 보통 천연가스가 통하지 않으며 주방은 일반적으로 개방된다.
셋, 소호 집은 어때요? < P > 소호집은 외국에서 성행하는 개념형 주택으로,' S' 는 작은 것을 의미하고,' H' 는 집을 대표하며,' O' 는 사무실을 대표한다. 즉 사무실과 거주지를 하나로 융합해 그리 크지 않은 공간에서 사무실도 살 수 있다. 소호 집은 일반적으로 개념적인 동네로 존재한다. 자신의 공간에서 소호 느낌을 누릴 뿐만 아니라 아래층, 동네에서도 소호 분위기를 충분히 느낄 수 있다. 그럼 소호 집은 도대체 어때요? 소편은 국내 소호 집에 대한 조사를 통해 소호 집에 대한 다음과 같은 평가를 받았다.
소호 집의 전체적인 느낌:
소호 집은 사무실을 직접 집에 두거나 사무실 안에 생활을 할 수 있는 공간으로, 일과 생활을 하나로 합치면 장소가 그리 크지 않아 독신들에게 좋은 선택이며, 한 사람이 사업과 생활의 하늘을 지탱할 수 있다. < P > 소호집도 로프트 아파트다. 집주인은 자신의 취향에 따라 집을 디자인하고 인테리어할 수 있어 생활을 강조하거나 일을 강조할 수 있다. 소호 집 방의 신축성 공간은 매우 크고 개인화되어 있습니다. < P > 소호집의 유연성과 프라이버시: < P > 소호집은 주상겸용이기 때문에 주거생활과 사무의 필요성을 보장해야 하는 것은 집주인에게 시간이 매우 유연해지고, 집주인은 사무할 때 주방에 가서 작은 디저트를 만들 수 있다. 휴가 때도 마음대로 일을 시작할 수 있다. 프라이버시의 경우 사용자는 사무실을 집 안의 은밀한 구석에 설계해 친구가 방문할 때 일을 잊고 즐겁게 놀 수 있도록 할 수 있다. < P > 소호 집의 투자 기회: < P > 주택 투자자들에게 소호 집은 아주 좋은 투기 선택이다. 소호 한 채의 총가격이 매우 낮아 투자자는 소호 집을 사는데 적은 비용만 들이면 소호 집을 임대할 수 있어 임대료를 받는 동시에 집값도 오르고 이중적인 이익을 누릴 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) < P > 젊은 싱글들에게 소호 집은 새로운 개념으로 전체 면적도 크지 않아 세입자가 끊이지 않고 촉수를 이용한다. 시장의 관점에서 볼 때 소호 집은 임대 거래를 이용하고 판매 거래도 이용한다.
소호 집의 장단점
소호의 출현은 미국에 거주하는 일부 예술가들의 생활환경과 방식에서 비롯됐다.
주택은 주거와 사무의 기능뿐 아니라 공간도 유연하고 개성이 있다. < P > 대학도시에서 할로겐 요리도 이런 형식을 발견했다. < P > 그리고 벨몬트 천지 소호 아파트 아래층은 로맨틱한 상가 구역입니다. 블랙이 좋아요! < P > 소호 정착촌에서 사람들은 낮에는 집이나 작은 스튜디오에서 일하고, < P > 쉬는 동안 동네 카페에서 채팅하고, < P > 아이들은 정원에서 노는 노인들이 동네를 산책하며 바둑을 둔다.
는 인간미가 넘치는 소호 커뮤니티이며 주류 생활방식이 될 가능성이 높다.
공간 오피스용 프라이버시와 유연성:
소호형 디자인은 주택과 사무실의 요구를 동시에 충족시키고, 업무 요구를 극대화하는 동시에 생활 환경의 우아함과 고상함을 보장하며, 생활이 편안하고 동시에 상무사무실의 편리함을 추구한다. < P > 소호 문화개성이 뚜렷하고 트렌디한 호소력: < P > 소호는 도시상업소비문화이념을 제창해 현대젊은이들이 크게 요구하지 않고 정교한 생활태도를 추구하며 현대도시의 수많은 소자, 화이트칼라, 삶을 사랑하는 인사들로부터 추앙받고 있다. < P > 투자 문턱이 낮고 예상 수익이 높음: < P > 총 가격이 낮기 때문에 투자자는 많은 비용을 들이지 않고도 투자를 할 수 있고 임대료와 집값 상승의 이중 수익을 얻을 수 있다. < P > 임대 판매 용이: 소호 아파트 면적은 일반적으로 크지 않지만, 작은 아파트의 단가는 동질적인 큰 아파트보다 높지만 바이어에게는 총 가격 부담이 훨씬 적다. 현재 시장의 관점에서 볼 때, 작은 호형 수요는 공급보다 크고 거래가 성사되기 쉬우므로 임대 판매도 더 쉽다. < P > 그래서 투숙객에게 소호 집은 좋은 선택일 뿐만 아니라 투자자들에게도 좋은 선택이다. 소호 집은 이미 해외에서 성행하고 있으며 소호 집의 수도 특히 크다. 하지만 우리나라에서는 신흥 개념이어서 수량이 많지 않지만 시장 조사를 보면 소호 집에 대한 기대도가 매우 높다. 소호 주택은 생활작업을 하나로 통합하는 생활 방식이며 미래에는 잘 발전할 것이며, 앞으로도 수량은 점점 더 커질 것이다. 소호 집 관련 지식에 대한 위의 소개를 모두 알고 있습니까? 위의 정보가 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다. 여러분의 생활이 즐겁기를 바랍니다.
4, 소호의 장단점을 자세히 설명해 주시겠습니까? 영어 통역이 있는 게 좋을 것 같아요. 약 5 분 정도 < P > 응원해 주시면 좋을 것 같아요.