1, 정착하기 어렵고 권익을 즐기기 때문이다. 복주 독신 아파트의 가장 큰 문제는 정착할 수 없고, 집을 사서 누릴 수 있는 권익을 누릴 수 없다는 것이다.
2, 임대료 수익이 낮다. 집값이 너무 비싸서 복주 독신 아파트 임대료 수익률이 매우 낮다. 임대 이전 비용을 계획하고 평생 벌지 못할 것이다. 결국 아파트의 재산권 연한도 4 년밖에 되지 않기 때문이다.