2.' 계약법' 제 224 조에 따르면 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 경우 임차인과 임대인 간의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다.
임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다. "전세는 반드시 임대인의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다 (즉, 계약을 해지할 수 있다).
최고인민법원' 도시주택임대계약분쟁 사건의 구체적 적용법에 대한 해석' 제 16 조에 따르면 "임대인은 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 하지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않았다. 임차인이 동의하지 않았다는 이유로 계약 해지를 요청하거나 전세가 무효라고 판단한 경우 인민법원은 지지하지 않는다.
임대계약에 따른 분쟁으로 인민법원은 전세인에게 제 3 인으로서 소송에 참가할 것을 통지할 수 있다. "그러므로, 당신의 집은 그가 전셋했다는 것을 알고 6 개월 이내에 이의를 제기해야 합니다. 그렇지 않으면 계약을 해지할 권리를 잃게 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
또한, 1 층과 다른 층은 이용에서 분리할 수 있기 때문에, 6 개월 이내의 시간 조건이 충족될 때, 당신의 집은 1 층의 임대 계약, 즉 원래의 계약을 부분적으로 해지할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)