첫째, 적립금의 시험 비교가 있는지, 어느 것이 더 수지가 맞는지 보자.
우리 먼저 시도해 봅시다. 두 사람의 임금은 같다. 한 사람은 적립금이 있고, 한 사람은 적립금이 없다. 실제 차이는 얼마나 됩니까? 먼저 사회 보장 계산을 소홀히 하는 것이 더 두드러진다.
주택 적립금은 국가기관 사업 단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국인 투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업 단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.
주택 적립금은 단위와 직공 개인이 공동으로 납부한다. 국가는 주택 적립금의 예금 비율에 대해 통일된 규정이 있다. 직원 개인 및 단위 주택 적립금 최소 예치율은 5% 이상이고, 최대 예치율은 12% 이상이다. 단위는 기업 자체의 상황에 따라 5%- 12% 사이에서 적절한 적립금 분담금 비율을 선택할 수 있다. 일반적으로 직원 개인의 예금 비율은 단위가 선택한 예금 비율과 일치해야 합니다. 만약 기관이 5% 의 예치비율에 따라 근로자에게 주택 적립금을 납부한다면, 직원 개인도 5% 의 비율에 따라 주택 적립금을 납부해야 한다. 단위와 개인 모두 이미 예금자 개인 주택 적립금 계좌로 납부되어 예금자 개인 소유로 귀속되었다.
왕군은 회사에서 일하는데 주택 적립금이 없다. 그의 월급은 1 만원이다.
샤오유는 한 회사에서 일하는데 월급 10000 원입니다. 개인과 기관에 따라 1: 1 주택적립금 납부에 따라 단위는 12% 의 비율로 그에게 적립금을 납부하고, 매달 그의 적립금 계좌에 예치된 금액은100 이다 개인이 납부한 주택 적립금을 공제하고, 샤오유는 매달 남은 임금이 8800 위안이다.
하지만 실제로 유씨의 적립금 계좌는 한 달에 2400 원, 유씨의 월 실질 임금은 8800+2400= 1 1200 원이다.
적립금 계좌의 1 년 분담금은 2400* 12=28800 원으로 정말 큰 복지입니다.
왕군의 실제 월급은 소액보다 1.200 원 높았지만, 왕군은 실제로 유류보다 1.200 원을 적게 받고, 1 년에 1.400 원을 적게 받았다
둘째, 적립금은 보통 1 년에 얼마나 저축할 수 있습니까?
전국 각 성 () 시 주택 적립금 () 의 납부기수 상한과 하한이 다르다. 각 지역의 규정이 우선한다. 전체 연도 조정 계산 방법과 달리 적립금 예치연도는 일반적으로 1 년 7 월부터 이듬해 6 월 30 일까지입니다. 그래서 매년 각지에서 주택 적립금 조정의 창구를 맞이한다.
202 1 년 베이징 주택적립금 월 납부기수 상한선은 28220 원, 하한은 2320 원이다.
상하이 적립금 정보에 따르면 20265438 년 7 월 1 일부터 본 시의 직공 주택적립금 및 보충주택적립금 납부기수는 최대 3 10 14 위안, 최소 2480 위안을 넘지 않는 것으로 나타났다.
1 년 및 202 1 년 예금 한도: 직원 7%, 단위 7% 의 예금 비율에 따라 주택 적립금의 월 예금 한도는 4342 위안이다. 직원 5%, 단위 5% 의 분담금 비율에 따라 보충 주택 적립금 월 분담금 상한선은 3 102 위안이다.
2.202 1 월 예금 하한: 직원 7%, 단위 7% 의 예금 비율에 따라 주택 적립금의 월 예금 하한은 348 위안이다. 보충 주택 적립금은 직원 본인과 기관의 5% 분담금 비율에 따라 월 분담금 하한선은 248 위안이다.
주택 적립금 납부 한도는 월 4342 위안이다. 또한 기업은 자신의 상황에 따라 직원들에게 주택 적립금을 보충할 수 있으며 상한선은 3 102 위안이다. 단위 부분은 매월 최고 예금이 7444 위안이다. 즉 한 달에 최고 예금이 14888 원, 1 년에 최고 예금할 수 있는 178656 원, 정말 부러워요.
천진 202 1 연간 주택 적립금 납부기수는 2050 원 이하여야 하며, 최대 29730 원을 초과해서는 안 된다.
허난성 정저우시에서는 202 1 주택적립금 월 최대 예금기수가 22367 원, 주택적립금 월 최대 예금액은 5368 위안이다. 주택 적립금 최소 월 납부기준은 1900 원, 주택적립금 최소 월 납부액은 190 원이다.
저장항주 202 1 주택적립금 예금 기준 상한선은 32077 위안입니다. 예금 기준 하한은 20 10 원, 동려현, 순안현, 건덕시 하한은 1660 원입니다.
광둥 () 성 선전 () 시 202 1 주택적립금 예금 기준 상한선은 34860 위안이다. 최소 예금 기준은 2200 위안입니다.
셋째, 주택 선불 기금 추출 조건
회사가 직원에게 적립금을 납부하면 개인 적립금 계좌의 금액이 증가할 것이다. 어떻게 이 부분의 자금을 최대한 활용할 수 있습니까? 주택 적립금 추출에 필요한 조건은 무엇입니까?
1, 주택 구입 추출
집을 산 후 적립금을 어떻게 인출합니까?
직공이 자택 구입: 주택 소유권증을 받지 못한 사람은 자택 구매 3 년 이내에 본인의 신분증, 주택 매매 계약 (계약), 주택대금 지불 증빙서를 1 년에 한 번 인출한다. 주택 소유권증을 취득한 사람은 주택 소유권증을 취득한 후 1 년 내에 본인의 신분증, 주택 소유권증, 전액 납부증서, 증서세 납부 영수증을 한 번 인출할 수 있습니다.
중고 주택 구입: 집을 매입한 지 3 년 이내에 본인의 신분증, 주택 매매 송장, 증서세 완세 인보이스, 본인명으로의 부동산 등록증을 1 년에 한 번 인출해야 합니다. 부부가 재료 한 세트를 사용하여 추출할 때, 주 구매인의 배우자는 신분증과 혼인증을 보충해야 한다.
2, 대출 상환 추출
만약 우리 이름으로 자택 대출을 상환해야 한다면, 우리는 상환을 이유로 매년 한 번씩 적립금을 인출할 수 있습니다. 최대 한도는 월상환액 × 12 입니다.
일반적으로 다음과 같은 두 가지 추출 방법이 있습니다.
첫 번째: 적립금 계좌 내 모든 잔액을 추출하여 대출 원금을 상환합니다 (계좌 내에는 일정한 잔액이 있어야 하며, 각지마다 다릅니다). 원금을 상환한 후 대출 원금과 이자 총액을 줄이다. 월공급 또는 연한이 재계산됩니다. 연한을 선택하면 재계산 후 월공급이 감소합니다. 월공급이 변하지 않으면 상환기간이 줄어든다. 너는 선택할 수 있다.
두번째: 적립금을 인출한 후, 당신의 상환카드와 연관이 있습니다. 예를 들어, 당신은 월 2000 위안을 공급하고, 현금 2 만 원을 인출한 후, 대출금 상환 카드를 연관지었다. 이후 10 개월 동안 카드에 저축할 필요가 없고 대출은 적립금으로 갚는다.
이것은 자택 대출을 가리킨다는 점에 유의해야 한다. 자택주택이란 일반 상품주택, 자건주택, 전액 모금주택, 경제 적용 주택 등을 말한다. , 하지만 합법적인 재산권이 없는 주택, 상업주택, 오피스텔, 별장, 상점, 차고에 대한 대출은 포함되지 않습니다.
3, 건설, 정밀 검사 주택 추출
근로자는 자건이나 주택 인테리어를 할 때도 적립금 인출을 신청할 수 있지만 기준이 더욱 엄격해지고 수속이 비교적 번거로울 수 있다. 예를 들어, 그들은 농촌 농가에 자택을 짓고, 건설공사 계획허가 등을 제공해야 한다. 만약 그들이 자신의 집을 대대적으로 수리할 것을 신청한다면, 위태로운 주택 감정 보고서와 정밀 검사 공사 계약을 제출해야 한다.
4. 임대 추출
근로자는 3 개월 연속 주택 적립금을 전액 납부한다. 본인과 배우자는 도시에 자신의 주택이 없고, 집을 빌려 사는 사람은 부부 쌍방의 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다.
직공이 공공 임대 주택을 임대하는 사람은 실제 임대료에 따라 전액 지출한다. 상품 주택을 임대하는 경우 각지의 주택 적립금 관리위원회가 현지 시장 임대료 수준과 임대 주택 면적에 따라 임대료 인출 한도를 결정한다.
예를 들어, 베이징에서 선순위 기금을 임대하는 데는 두 가지 조건이 있습니다: 1, 베이징에 집이 없습니다. 현재 매월 선순위 기금을 지불하고 있습니다. 이 두 가지 조건이 충족되면 1, 일반 주택 임대 등 세 가지 상황이 있습니다. 공공 임대 주택을 임대하다. 3. 한 커플이 함께 세내고, 두 사람이 집 한 채를 꺼냈다.
5. 계정 취소 취소
다음과 같은 경우 적립금 전액 인출을 신청하고 적립금 계좌를 취소할 수 있습니다. 퇴직자 직장과의 노사 관계 종료, 호적 이전 시 또는 호적은 본 도시에 있지 않다. 외국에 정착한 사람 근로자들은 노동능력을 상실하고, 직장에서 노동계약을 해지한다. 이주 노동자와 단위는 노사 관계를 종식시킨다. 재직 기간 동안 사형, 무기징역, 유기징역형을 선고받은 직공은 국가의 법정 퇴직 연령에 이르렀다. 직원 사망 또는 사망 선언.
마지막에 쓰다
직장은 직원을 위해 주택 적립금을 납부하는데, 비록 적립금이 없는 것보다 적은 임금을 받을 수 있다. 그러나 주택 적립금이 발휘한 역할은 절대 돈으로 측정할 수 있는 것이 아니다. 그렇기 때문에 많은 사람들이 고임금을 포기하고 적립금이 있는 단위를 선택하는 것을 선호한다.
대부분의 젊은이들은 집을 사는데 스트레스가 많다. 직장이 적립금 납부에 참여하면 저리 주택 적립금 대출을 받을 수 있어 상업 대출보다 많은 진금과 은을 절약할 수 있다. 확실히 젊은이들의 주택 구입 압력을 완화시켰다.
또한, 직장이 직원들에게 주택 적립금을 납부하는 것은 사실상 직원들에게 추가 봉급을 인상하는 것과 같다. 앞으로 당신의 임금이 증가함에 따라 주택 적립금이 점점 더 많아질 것입니다. 이것은 정말 좋은 복지입니다. 적립금을 납부한 금액은 개인 소득세를 면제받을 수 있다.
따라서 반드시 직원들에게 주택 적립금 단위를 납부해야 하는 것도 기업의 사회적 책임의 구현이다.