베이징 공공임대주택 가구의 연소득 10만위안은 세후 연소득을 의미하며, 가족소득증명서 신청 시 '전년도 개인소득 총액'은 가처분소득이다. 신청월 전 12개월의 가족 구성원 급여, 급여, 상여금, 연말 급여 인상, 근로 배당금, 수당, 보조금, 연금, 기타 근로 소득 및 재산 소득이 포함됩니다. 여기에는 기본 연금 보험료, 기본 의료 보험료, 실업 보험료, 업무상 상해 보험료, 출산 보험료 및 개인이 납부하는 기타 사회 보험료, 주택 공적 기금 및 개인 소득세가 포함되지 않습니다.
'베이징 시 공공 임대 주택 신청, 검토 및 임대료 관리 조치' 제4조에 따라 시, 구, 현 인민 정부, 사회 단위, 투자 기관 및 부동산 개발에 소속된 기관 기업이 공공임대주택을 공급하는 대상은 주로 주거가 어려운 도시 중저소득층이다. 다음 조건 중 하나를 충족하는 사람은 공공 임대 주택을 신청할 수 있습니다.
(1) 저임대 주택, 저렴한 주택, 가격 제한 상업용 주택(이하 통칭) 대기자 명단에 있는 가족 "저렴한 주택"으로).
(2) 신청인은 이 도시에 도시 가구 등록이 있고, 가구의 1인당 주택 면적이 15제곱미터(포함) 미만이며, 가구의 연간 소득이 미만입니다. 3인 이하인 경우 100,000위안(포함), 4인 이상인 경우 100,000위안(포함) 미만입니다.
시립 주택 및 도시-농촌 개발 부서는 관련 지자체 부서와 함께 도시의 1인당 가처분 소득 수준 변화에 따라 위 기준을 시의적절하고 역동적으로 조정할 것입니다.
(3) 일정 기간 동안 지속적이고 안정적으로 근무하기 위해 다른 성, 도시에서 베이징으로 온 사람, 민사 행위에 대한 충분한 능력을 갖춘 사람, 가구 소득이 규정된 기준에 부합하는 사람 전항에 해당하는 임시 거주 증명서, 주택 공적금 납부 증명서 또는 같은 기간의 사회 보험 증명서를 제출할 수 있는 사람. 자신이나 가족이 이 시에 주택을 갖고 있지 않은 사람. 구체적인 조건은 각 구, 현의 산업 발전, 인구, 자원 및 환경 수용 능력, 주택 보장 능력의 실제 발전을 토대로 각 구, 현 인민 정부가 결정합니다.
산업단지 공공임대주택은 주로 산업단지 입주인재 및 종사자의 주거애로를 해결하기 위해 활용되며, 구체적인 신청조건은 산업단지 관리청이 정하여 구·군민에게 신고한다. 시행 전 정부 승인을 받고, 주택보안 선도그룹 사무실에 신고합니다.
추가 정보:
"공공 임대 주택 신청, 검토 및 임대 할당 관리에 관한 베이징시 정부 조치" 제9조는 임대 조건을 충족하는 가족에게 규정되어 있습니다. 공공임대주택 임대료 할당 대기자 명단을 시행합니다. 대기 기간 동안 신청인 가족의 소득, 인구, 주택, 자산 등에 변동이 있을 경우, 신청인은 가족 상황이 변경된 후 60일 이내에 거리(타운십) 주택 보안 관리 부서에 알려야 합니다. 거리(읍) 주택보안관리부서는 검토 후 구·군 주택보안관리부서에 보고하고 변경사항을 등록하며 임대계획을 조정해야 한다. 공공임대주택 신청조건을 충족하지 못하는 자는 구, 군 주택보안관리부서 규정에 따라 자격을 박탈한다.
제10조 신청가족이 원래 주택을 갖고 있고, 원래 주택이 임대 공공주택(직접 관리 또는 자체 관리 포함)인 경우 해당 주택을 비워주어야 합니다. 공공주택의 원래 소유자 또는 해당 주택이 위치한 카운티의 주택보안관리자가 원래 주택이 개인 주택이고 판자촌 등 공공 복지 사업의 주택 수용 범위에 포함되었거나 해당 지역에 위치한 경우. 수도의 핵심 기능 지역인 경우, 원래 주택은 해당 주택이 위치한 지역의 군 주택 보안 관리 부서가 인수하게 됩니다. 회수, 취득, 보상에 관한 구체적인 방법은 각 구, 현 인민정부가 제정하고, 시행 전 시영주택안전영도소조판공실에 보고하여 제출하도록 한다.
바이두백과사전 - 베이징시 공공임대주택의 신청, 심사, 임대료 배분관리 방안