부동산 개발업체는 기한이 지나도 집을 낼 수 없고, 구매측은 독촉권과 계약해지권을 가지고 있다. < P > 구매자의 합법적인 이익을 실질적으로 수호하는 관점에서, 개발자는 독촉 후 3 개월 이내에 이행하면서 위약 책임을 져야 한다. 예매 측이 독촉 후 3 개월 이내에 여전히 이행할 수 없는 경우, 구매측은 개발자에게 계약을 계속 이행하고 위약 책임을 지거나 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 권리가 있다 (손실은 주택 가격 상승이나 실제 손실에 따라 계산될 수 있음). < P > 계약 이행 연기의 경우 위약금 금액이 약정되지 않은 경우 지급된 주택금액에 따라 은행 연체 상환 벌칙에 따라 계산할 수 있습니다.