저렴한 집에 지불한 6만 위안은 일회성 임대료일 수도 있다.
저렴한 임대주택은 상업용 주택이 아니므로 구입할 수 없습니다.
저렴한 임대료 주택의 재산권은 정부에 있으며, 정부는 선불로 5만 위안을 납부해야 재정 지원을 할 수 있다. 저임대주택은 중저소득층을 위한 정부지원금으로, 사회복지와 주택사회보장의 성격을 갖는다. 첫째, 저소득층을 위한 정부지원금이다. 사회복지와 주택사회보장의 성격을 띤다. 현재 이용 중인 저임대주택은 신축주택 외에 대부분 공실이 된 노후 공공주택이다. 위의 두 가지 저임대주택 공급원 외에 정부가 적격 중저소득층에게 보조금을 지급해 그들이 사회에서 적합한 임대주택을 찾을 수 있도록 하는 또 다른 방법도 있다.
둘째, 저임대주택 구입의 타당성: 순전히 정책적인 측면에서 구입이 허용된다. 결국 저임대주택의 본래 취지는 구입, 임대, 보조금 등의 형태로 특정 집단을 돕는 데 있다. 해당 조건이 충족되고 관련 부서의 승인을 받으면 어느 정도 구매가 가능합니다. 저가주택은 지방자금이 개입되기 때문에 실제 저가주택 정책을 추진하는 데에는 많은 문제점이 있다. 저임대주택의 재산권은 전적으로 정부에 귀속된다. 우리는 그것을 사용할 권리만 갖는다.
이름에서 알 수 있듯이 주택 임대는 저소득층의 주택 문제를 해결하기 위해 국가가 임대 형태로 출시한 저렴한 주택이다. 주택에는 단독주택 증명서가 없고, 단독주택 증명서만 있으며, 재산권은 정부에 속합니다.
정부는 정기적으로 저임대 주택 자격을 검토할 예정이며, 임차인의 가족 소득이 저임대 기준을 초과하고 더 이상 저임대 주택 조건을 충족하지 못하는 경우, 정부는 이에 대한 권리를 갖습니다. 그것을 돌려받아 다른 사람에게 전대합니다. 허가 없이 저임대주택을 전대하는 것이 위반행위인 경우, 관할부서는 위반자를 실격시킬 권리가 있습니다.
저가주택의 재산권 성격이 변경되어 저가주택이나 상업용 재산권 등으로 전환되는 경우에는 재산권증명서를 신청할 수 있습니다. 임대주택은 규정에 따라 먼저 정부에 매각한 후, 단독주택이나 개인만을 고려하여 매각해야 합니다.
법적 근거
"공공임대주택 관리조치"
제3조
본 조치의 목적을 위해, 공공** *임대주택은 건설기준과 임대료 수준을 제한하는 저렴한 주택을 말하며, 규정된 조건을 충족하고 주거에 어려움을 겪고 있는 도시 중하위소득 가구, 주택이 없는 신규 취업근로자, 이주노동자에게 임대하는 주택을 말합니다. 도시와 마을에서 안정적인 고용을 보장합니다.
공공임대주택은 신축, 재건축, 매입, 장기임대 등 다양한 방법으로 조달할 수도 있고, 정책적 지원과 사회적 투자를 할 수도 있다.
공공임대주택은 완전주택과 기숙사형 주택이 있습니다.
제25조 공공임대주택의 소유자와 그 위탁을 받은 운영단위는 공공임대주택의 저렴한 주택과 그 지원시설의 성격, 목적, 용도 등을 변경할 수 없다.