상세 정보 1. 품질을 소홀히 하지 마라.
이론적으로 집의 품질은 현장 감리와 준공 검수를 통해 점검할 수 있다. 관문을 담당하는 기관은 독립된 제 3 자 기관이거나 정부 부서이며, 그들은 개발자와 이익 관계가 없다. 그래서 품질 문제는 책임지기만 하면 피할 수 있다. 하지만 현실은 개발업자들이' 장외 수법' 으로 문제방을 얼렁뚱땅 넘길 수 있다는 것이다. 그러나 이런 주택은 시장에서 주택 구입자의 인정을 받기가 어렵다. 일단' 저질' 의 외투를 걸치면 그 가치는 크게 할인될 것이다.
세부 사항 2, 매칭은 "빼기" 할 수 없습니다.
생활편리함은 현재 가지고 있는 것과 가까운 장래에 실현될 수 있는 것을 포함하여 한 채의 주택 가치를 보존하는 가장 기본적이고 가장 필요한 요소이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) 생활 지역은 교통이 편리할 뿐만 아니라 은행 슈퍼마켓 식당 초중고등학교 유치원 공원 레저 오락 장소 등 보조 시설도 필요하다. 물론 짝을 이루는 품질과 등급을 봐야 한다. 예를 들어 주변에 명문 학교가 있는지 없는지를 봐야 한다. 만약 생활 배합이' 빼기' 된다면, 부동산은 평가절하될 것이다. 명교 모집 조정, 학교 교육의 질 저하, 유명 종합병원 이전은 주변 부동산의 가치에 영향을 미칠 수 있다. 따라서 주택 구입자들은 이러한 요인들에 대해 객관적으로 판단하고, 절대 남이 함부로 행동하지 않도록 해야 합니다.
디테일 3. 가능한 오염원을 멀리하다.
오염은 부동산의 가치를 직설적이고 영구적으로 손상시켰는데, 이는 주택 구입자들이 최대한 피해야 하는 것이다. 오염은 소음, 유독가스, 화학물질, 강한 빛 등을 포함한다. 고가, 화학공장, 변전소, 강광원 근처에서는 소음, 배기가스, 유독가스, 전자방사선 등과 같은 오염이 발생할 수 있습니다. 이런 오염원 부근의 주택 가격은 당연히 경쟁력이 없다.
세부 사항 4, 부동산 관리는 금상첨화가 아니다.
좋은 부동산 관리는 주거 만족도를 높일 뿐만 아니라 주택도 시장 경쟁력을 높일 수 있다. 주택은 특수한 상품으로서, 그 애프터서비스는 이미 점점 더 많은 주택 구입자들이 중시하고 있다. 많은 바이어들이 모두 부동산 관리의 입소문을 타고 왔다는 것은 부인할 수 없다. 좋은 부동산 관리 회사는 두 가지 역할을 합니다. 하나는 부동산 관리 서비스를 통해 소유주의 생활 환경과 삶의 질을 개선하는 것입니다. 둘째, 부동산의 유지 관리를 통해 부동산의 가치를 보존한다. 따라서 부동산 회사의 관리 수준에 대한 고찰, 반드시 신중해야 하며, 가능한 서비스 수준 일반 회사를 피해야 한다.
디테일 5. 계획의 변화에 주의하다
계획이 집값에 미치는 영향은 매우 강하다. 그러나 모든 계획이 집값 상승에 유리한 것은 아니다. 부동산의 가치는 대부분 섹터와 관련이 있고, 섹터는 그것이 차지하는 자원과 관련이 있다. 계획의 시행은 실제로 투자를 통해 섹터 가치를 바꾸는 것이기 때문에 집값에 대한 계획의 긍정적인 영향은 섹터 가치의 끊임없는 알림과 함께 드러난다. 그러나 일부 계획은 반드시 집값 상승에 유리한 것은 아니다. 예를 들면 신설 고속도로. 업주는 계획 변화에 주의를 기울여 부동산 상승에 불리한 상황을 제때에 처리해야 한다.
세부 사항 6, 주민들은 변화에 주의해야 한다.
동네 주민의 전반적인 자질도 집값에 영향을 미칠 수 있다. 속담에 물건은 유류로 모이고, 사람은 군으로 나눈다는 말이 있다. 대다수의 사람들은 모두 자신의 같은 부류의 사람을 선택하여 함께 살기를 원한다. 따라서 일단 동네 주민 구성이 달라진 것을 발견하면 경계해야 한다.
(위 답변은 2015-12-19 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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