법률에는 명확한 규정이 없습니다. 집주인이 집의 모든 열쇠를 넘겨주어야 하는지 여부에 대해서는 쌍방이 합의한 경우에는 그 합의를 따라야 합니다. 둘째, 합의가 없는 경우 임차인의 집을 사용할 권리는 독립적입니다. 세입자는 집주인에게 다음을 요구할 권리가 있습니다. 세입자는 자신의 동의 없이 세입자의 건물에 들어가거나 사용해서는 안 됩니다.
집주인은 집주인으로서 법적으로 유효한 계약을 통해 합법적으로 집을 임대하며, 임대계약 체결 시 임차인과 협의를 완료해야 한다.
집주인은 집 열쇠를 보관하고 집을 감독할 수 있습니다. 다만, 임대차 계약이 체결된 시점부터 주택의 사용권은 적법한 임차인에게 있으므로 임차인의 집에 마음대로 들어갈 수는 없습니다. 집주인이 세입자의 동의 없이 왔다가 가는 것은 위법입니다.
계약서를 제출할 필요는 없습니다. 법률에 따라 성립한 계약은 성립한 때부터 그 효력이 발생한다. 당사자들은 합의된 대로 의무를 완전히 이행해야 합니다.
추가 정보:
'중화인민공화국 계약법'에 따라
제60조: 당사자는 합의한 대로 의무를 완전히 이행해야 합니다.
당사자는 신의성실의 원칙을 준수하고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 지원, 비밀유지 및 기타 의무를 이행해야 합니다.
제61조 계약이 발효된 후, 당사자들이 품질, 가격, 보수, 이행 장소 등에 대해 합의하지 않았거나 합의가 불분명한 경우에는 이를 보완하기로 합의할 수 있습니다. 보충 합의에 도달할 수 없는 경우에는 계약의 관련 조항을 적용하거나 거래 습관을 결정합니다.
제62조: 관련 계약 내용에 대한 당사자의 합의가 명확하지 않고 본 법 제61조의 규정에 따라 결정할 수 없는 경우 다음 규정을 적용합니다.
(1) 품질 요구사항이 불명확한 경우 국가 표준 및 업계 표준에 따라 수행해야 하며, 국가 표준 또는 업계 표준이 없는 경우 일반 표준 또는 특정 표준에 따라 수행해야 합니다. 계약의 목적.
(2) 가격이나 보수가 불분명한 경우, 정부 고정 가격 또는 정부 안내 가격으로 이행하는 경우 계약 체결 당시 이행 장소의 시장 가격을 기준으로 이행합니다. 법에 따라 이행하는 경우 규정에 따라 이행해야 합니다.
(3) 이행 장소가 불분명한 경우, 화폐를 지급받은 경우에는 이행을 이행해야 하며, 부동산을 인도한 경우에는 이행을 이행해야 합니다. 부동산 소재지에서, 기타 목적에 대한 이행은 의무 이행 당사자의 소재지에서 수행됩니다.
(4) 이행기간이 불분명한 경우 채무자는 언제든지 이행할 수 있으며, 채권자도 언제든지 이행을 요구할 수 있으나, 상대방에게 필요한 준비시간을 주어야 합니다.
(5) 이행 방법이 불분명한 경우 계약 목적 달성에 도움이 되는 방식으로 이행되어야 합니다.
(6) 이행비용의 부담이 불분명한 경우에는 의무를 이행하는 당사자가 부담합니다.
바이두 백과사전 - 중화인민공화국 계약법